二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：福建省寧德市寧德電力開發(fā)有限公司
2.2 項目規(guī)模：寧德電力開發(fā)有限公司物業(yè)后勤服務區(qū)域為:寧德市川華路5號梯調大樓面積8500m2、場地保潔面積8700m2，綠化面積200m2，苗木養(yǎng)護40株（叢）；周寧縣泗橋鄉(xiāng)溪口村芹山電站辦公樓及管理樓面積2500m2、廠房及壩區(qū)3850m2、室外場地保潔面積2400m2，綠化面積3000m2、苗木養(yǎng)護1000株(叢)；周寧縣七步鎮(zhèn)三灣村周寧電站辦公樓及管理樓4幢計9972m2、倉庫1幢980m2、GIS開關站樓398m2、場地保潔面積15000m2、地下廠房建筑面積6300m2、廠房安全排風洞570m、廠房交通洞802m，綠化面積8000m2、苗木養(yǎng)護3000株（叢）；周寧縣浦源鎮(zhèn)龍亭村周寧電站壩區(qū)值班樓880m2、壩頂及場地保潔面積2027m2，綠化面積1000m2,苗木養(yǎng)護400株（叢）；周寧縣獅城鎮(zhèn)東市路180號辦公樓面積4100m2、保潔場地面積2200m2；福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰路189號山姆小鎮(zhèn)6棟單元房保潔面積2105.5m2。
公司現(xiàn)有職工食堂三個，分別為寧德本部職工食堂、芹山電站職工食堂、周寧電站職工食堂。
公司現(xiàn)有車輛15輛，其中1輛19座、3輛13座，其余均為9座以下。
2.3 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
寧德電力開發(fā)有限公司所轄辦公、生產、生活區(qū)域（即公司寧德梯調大樓區(qū)域、芹山電站現(xiàn)場營地及生產區(qū)域（含壩區(qū)）、周寧電站現(xiàn)場營地及生產區(qū)域、周寧電站壩區(qū)值班樓及大壩區(qū)域、周寧基地辦公樓區(qū)域、福州市山姆小鎮(zhèn)6棟單元房）的物業(yè)管理、食堂供餐、車輛駕駛等服務項目；授權由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規(guī)范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中。
（1）物業(yè)管理服務。招標人公司所轄辦公、生產、生活區(qū)域的會務、保潔、綠化養(yǎng)護、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、門衛(wèi)保安等服務項目；所轄辦公、生活區(qū)域的基礎設施、設備的管理維護；所轄辦公、生活區(qū)域供電、空調、民用通信等設備運行維護和管理；供水、供電、電信等營業(yè)公司在公司物業(yè)管理區(qū)域內相關設備、設施維護的配合工作；物業(yè)檔案管理；授權由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規(guī)范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中（包括因招標人工作需要，投標人工作人員按要求提供節(jié)假日及周末加班等）。
（2）食堂供餐服務。負責招標人三個職工食堂的食材加工、衛(wèi)生清掃、送餐服務、安全防火等等；協(xié)助招標人進行食堂食材采購，食材由招標人指定超市采購。
（3）車輛駕駛管理服務。負責招標人現(xiàn)有車輛的駕駛服務和管理（招標人后續(xù)可能繼續(xù)增加車輛，具體數(shù)量以實際為準），費用包含駕駛員的基本工資、年功工資、五險一金、安全行車補貼、公里數(shù)補貼、管車補貼、工作餐補貼、工地補貼、夜班補貼、出差補貼、加班費、通信費、勞保費、防暑降溫費、體檢費、年終績效獎及各種福利費等。
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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2022-2025年物業(yè)后勤管理服務 |
物業(yè)后勤管理服務，計劃2022年10月至2025年9月。 |
1000 |
三、投標人資格要求
【2022-2025年物業(yè)后勤管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件:
(1) 沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執(zhí)行措施；
(2) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
(3) 投標人不得被市場監(jiān)督管理機關全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；不得被“信用中國”網站列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）；
(4) 投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
3.業(yè)績要求：投標人近三年（2019年1月1日至投標截止日)至少具有1個項目物業(yè)管理服務業(yè)績，需提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。
4.本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2022-08-18 08:35到2022-08-25 17:00。
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