物業(yè)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：物業(yè)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，出資比例為100%， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況
2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目 2.1.2招標(biāo)人項(xiàng)目編號(hào)：CZ2022001195 2.1.3服務(wù)
2.2.2招標(biāo)范圍：確定一家投標(biāo)人為招商積余南航物業(yè)公司管轄區(qū)域內(nèi)（南航大廈服務(wù)中心管轄范圍內(nèi)58臺(tái)梯、機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心管轄范圍內(nèi)44臺(tái)梯、航云服務(wù)中心管轄范圍內(nèi)27臺(tái)梯）共 129 臺(tái)電梯提供日常的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修服務(wù)，并購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)事項(xiàng)，詳見(jiàn)合同及用戶需求。
2.2.3最高投標(biāo)限價(jià)：7890480.00元。其中機(jī)場(chǎng)服務(wù)中心(新機(jī)場(chǎng)）限價(jià)：1660176.00元；航云服務(wù)中心限價(jià)：1197504.00元，其中明珠雅苑限價(jià)：443520.00元，舊機(jī)場(chǎng)（不含明珠雅苑）限價(jià)：753984.00元；南航大廈服務(wù)中心限價(jià)：5032800.00元。
注：1、以上均為不含稅價(jià)。因國(guó)家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時(shí)，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價(jià)=協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時(shí)的不含稅價(jià)＝(協(xié)議約定的含稅價(jià)、價(jià)外費(fèi)用)/(1+協(xié)議簽訂時(shí)適用的稅率)
2、本項(xiàng)目采用總價(jià)包干模式。投標(biāo)人負(fù)責(zé)電梯的零配件的維護(hù)保養(yǎng)、維修和更換，包括所有電梯零部件、轎廂空調(diào)（主機(jī)除外）的維護(hù)保養(yǎng)、正常損壞和自然災(zāi)害損壞之維修和更換，也包括投標(biāo)人認(rèn)為電梯人為損壞但無(wú)法提供相關(guān)依據(jù)和找到損壞人的配件維修或更換及電梯責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、其他保險(xiǎn)費(fèi)。投標(biāo)人必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有缺漏或超過(guò)最高限價(jià)（單價(jià)）的報(bào)價(jià)，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。本次采購(gòu)數(shù)量和對(duì)應(yīng)的總價(jià)僅為初步的預(yù)估上限，不視為招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人作出任何必然采購(gòu)或采購(gòu)金額的承諾，合同期內(nèi)的采購(gòu)數(shù)量可能會(huì)有所增減，招標(biāo)人有權(quán)按實(shí)際需要調(diào)整，最終采購(gòu)數(shù)量以招標(biāo)人實(shí)際采購(gòu)需求、訂單為準(zhǔn)，并按實(shí)際交易數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
3、舊機(jī)場(chǎng)部分區(qū)域可能會(huì)被政府列入統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，因此本項(xiàng)目成交后可能存在部分服務(wù)項(xiàng)目取消或轉(zhuǎn)移等情況，即項(xiàng)目成交后實(shí)際服務(wù)范圍與本公告服務(wù)范圍不一致情形，雙方按實(shí)際服務(wù)天數(shù)及范圍進(jìn)行結(jié)算費(fèi)用。或因場(chǎng)地裝修或改變使用人等原因，導(dǎo)致招標(biāo)人不能繼續(xù)履行個(gè)別項(xiàng)目的，招標(biāo)人有權(quán)單方面暫停個(gè)別項(xiàng)目的服務(wù)，雙方按實(shí)際服務(wù)天數(shù)及范圍進(jìn)行結(jié)算費(fèi)用。
2.2.4交易服務(wù)費(fèi)：中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向 繳納 服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)單位應(yīng)自行了解 服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮此項(xiàng)費(fèi)用。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
（注意：須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明（適用于無(wú)委托代理人的情況）、授權(quán)委托書(shū)（適用于有委托代理人的情況）。）
3.2投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門(mén)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
（注意：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。）
3.3投標(biāo)人必須具有有效的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》A級(jí)（類(lèi)型含：乘客電梯維修安裝）；如已按國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局《市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于特種設(shè)備行政許可有關(guān)事項(xiàng)的實(shí)施意見(jiàn)》（市監(jiān)特設(shè)〔2019〕32號(hào)文）換證的，則提供有效的《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》[許可項(xiàng)目涵蓋：電梯安裝；許可子項(xiàng)目含：曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）A2級(jí)或以上）。
（注意：提供有效期內(nèi)的證書(shū)掃描件。）
3.4 投標(biāo)人具有高速電梯（梯速達(dá)6米/秒）維保業(yè)績(jī)。
（注意：至少提供一項(xiàng)業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)、任一結(jié)算發(fā)票掃描件，同時(shí)提供梯速指標(biāo)證明材料。）
3.5此項(xiàng)目投標(biāo)人須開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
（注意：提供2021年1月至投標(biāo)截止日開(kāi)具過(guò)的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票掃描件或稅務(wù)部門(mén)出具的一般納稅人的證明材料或國(guó)家稅務(wù)部門(mén)網(wǎng)站“一般納稅人資格查詢”截圖證明（以上證明材料提供任一即可））。
3.6有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
（注意：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）
3.7 投標(biāo)人在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)（2019年8月1日至投標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告）或“失信懲戒”（注意：須提供信用中國(guó)網(wǎng)站中此項(xiàng)完整內(nèi)容截圖或報(bào)告）。
（注意：僅以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（ ）顯示信息或信用中國(guó)網(wǎng)站（ ）為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺(tái)地區(qū)企業(yè)及國(guó)內(nèi)事業(yè)單位無(wú)需提供；在投標(biāo)截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））
3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避，不得參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項(xiàng)目投標(biāo)。
（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）
3.9被列入南航集團(tuán)“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。
（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）
3.10被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。
（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）
3.11關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）
未通過(guò)上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變?cè)旎蚰笤斓?，將取消其中?biāo)資格并列入南航集團(tuán)限制交易供應(yīng)商名單——視為其已主動(dòng)放棄自本次投標(biāo)之日起3年內(nèi)參加南航集團(tuán)任何采購(gòu)方式下任何項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。