一、招標(biāo)條件
本福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目勘察設(shè)計服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項(xiàng)目資金來源為其他資金/， 招標(biāo)人為福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營有限公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： /
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目勘察設(shè)計服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001 福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目勘察設(shè)計服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：詳見本
招標(biāo)公告“七、其他” ;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間： 從 2022 年 09 月 16 日 09 時 00 分到 2022 年 09 月 22 日 17 時 00 分

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園位于福州市轄福清市福州江陰港城經(jīng)濟(jì)區(qū)，毗鄰福州港江陰港區(qū)，
占地 1000 畝，已建設(shè) 5 個工廠以及辦公生活配套設(shè)施，總建筑面積約 18.7 萬平方米。園區(qū)
內(nèi)擬規(guī)劃建設(shè)東方電機(jī)工廠和東方自控工廠（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目”），二期規(guī)劃建設(shè)
總建筑面積約為 9451.68㎡。建筑寬約 41.5m，總長約 184.60m。
東方電機(jī)工廠——電機(jī)車間為鋼結(jié)構(gòu)單層車間，建筑面積約 6034.10㎡，車間內(nèi)包含物料臨
時存放區(qū)、翻身區(qū)、軸系裝配區(qū)、發(fā)電機(jī)總裝區(qū)、整機(jī)裝備區(qū)、定子暫存區(qū)、廠家成品定制
伸縮式噴漆房（封閉處理）和轉(zhuǎn)子裝配區(qū)等功能區(qū)域，并在車間內(nèi)南側(cè)布置了安全通道。廠
房為配備空調(diào)的鋼結(jié)構(gòu)保溫廠房。車間配備龍門吊 500T 一臺，凈高 20m。電機(jī)車間建筑高
度為 29.8m，跨度 41.5m，長度 145.3m。室內(nèi)地面荷載按 15T/m2 考慮。
東方自控工廠——自控車間為二層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約 3417.58㎡，車間內(nèi)
包含三個工段（變流器工段、主控工段、變槳工段），其中一層包含變流器生產(chǎn)區(qū)、子部套
區(qū)、制線區(qū)、變流器調(diào)試區(qū)、庫房區(qū)、中轉(zhuǎn)區(qū)、發(fā)貨區(qū)以及兩臺貨運(yùn)電梯和疏散樓梯衛(wèi)生間
等功能區(qū)域，二層包含變槳生產(chǎn)區(qū)、主控生產(chǎn)區(qū)、主控調(diào)試區(qū)、變槳調(diào)試區(qū)、庫房區(qū)、中轉(zhuǎn)
區(qū)、辦公和培訓(xùn)室，以及兩臺貨運(yùn)電梯和疏散樓梯衛(wèi)生間等功能區(qū)域。車間一層層高為 7.2m，
二層層高為 5.1m，建筑高度為 14.0m，寬度 41.5m，長度 39.3m。為配備空調(diào)的鋼筋混凝土
結(jié)構(gòu)保溫車間。車間內(nèi)無需布置行車，在一二層之間通過貨運(yùn)電梯垂直交通聯(lián)系。室內(nèi)地面
荷載按 2T/m2 考慮。
建筑物計劃竣工時間：
東方電機(jī)及自控工廠： 2023 年 9 月 30 日。
2.2 招標(biāo)范圍
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目巖土工程勘察（評價地基、獲取巖土參數(shù)以及地基承載力
指標(biāo)等）；二期項(xiàng)目工程設(shè)計及服務(wù)工作，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、
施工招標(biāo)技術(shù)文件編制、安全設(shè)計專篇編制并通過專家審查、三維建筑信息模型（ BIM）技
術(shù)服務(wù)、工程量清單和施工圖預(yù)算編制、第三方圖審、竣工圖編制、設(shè)計變更、設(shè)代服務(wù)等
其他類型服務(wù)。
計劃服務(wù)期限： 2022 年 10 月 15 日起至竣工財務(wù)決算審計完成。
本次招標(biāo)內(nèi)容主要為福建三峽海上風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目工程勘察設(shè)計，包含但不限于：
1、產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目前期巖土勘察服務(wù):
（ 1）查明巖土層的類型、深度、分布以及物理力學(xué)性質(zhì);分析和評價地基的穩(wěn)定性、均勻性，
提供滿足設(shè)計、施工所需的巖土參數(shù)和地基承載力指標(biāo);
（ 2）查明建筑場地有無影響工程穩(wěn)定性的不良工程地質(zhì)現(xiàn)象（如新近填土軟土或滑坡等）
及其類型、成因、分布范圍、發(fā)展趨勢和危害程度，提供不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治工程所需的計
算指標(biāo)及資料，提出整治方案的建議；
（ 3）評價確定場地土類別、進(jìn)行場地與地基的地震效應(yīng)評價，并對飽和土粘土、沙土及粉
土進(jìn)行液化判斷，查明有無可液化的地層，指出他們對場地或地基的危害程度，提出治理方
案建議；
（ 4）查明地下水的埋藏條件、地層的滲透性、地下水位變化幅度及其規(guī)律地表徑流條件，
以及地下水對混凝土的侵蝕性等；
（ 5）提出地基基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、工程降水和地基處理設(shè)計與施工方案的建議；
（ 6）產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目前期巖土工程勘察服務(wù)及勘察報告編制。
2、產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目設(shè)計服務(wù):
（ 1）東方電機(jī)工廠、東方自控工廠廠區(qū)總平規(guī)劃；
（ 2）二期項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)包括東方電機(jī)工廠和東方自控工廠的單體 建筑及室外工程（含
堆場、道路、綠化等）方案設(shè)計和初步設(shè)計、安全設(shè)施設(shè)計專篇編制及審查、施工圖設(shè)計、
施工圖第三方圖審、竣工圖編制；東方電機(jī)工廠、東方自控工廠單體建筑及室外工程的公共
管網(wǎng)（含消防、給水、排水、強(qiáng)電、弱電、通訊、路燈照明等）的全過程設(shè)計；
（ 3）與一期原有公共管網(wǎng)（含消防、給水、排水、強(qiáng)電、弱電、通訊、路燈照明等）及路
面的銜接及改造設(shè)計，總圖變更及報規(guī)材料編制；
（ 4）初步設(shè)計概算、工程量清單和施工圖預(yù)算編制；
（ 5）施工招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范書編制；
（ 6）三維建筑信息模型（ BIM）技術(shù)服務(wù)；
（ 7）設(shè)計變更；
（ 8）設(shè)代服務(wù)；
（ 9）其他服務(wù)。
3 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資格條件：
（ 1）資質(zhì)要求：
①具有獨(dú)立法人資格且為一般納稅人；
②具有工程勘察專業(yè)類巖土工程和工程測量甲級，或工程勘察綜合資質(zhì)；
③具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)建筑工程甲級資質(zhì)。
（ 2）財務(wù)要求：近 3 年財務(wù)狀況良好， 2019 年至 2021 年無連續(xù)兩年虧損。（提供審計報告）
（ 3）業(yè)績要求：自 2019 年 9 月 1 日起至投標(biāo)截止日內(nèi)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有 2 個及
以上工程勘察業(yè)績；自 2019 年 9 月 1 日起至投標(biāo)截止日內(nèi)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有 2
個及以上工業(yè)廠房項(xiàng)目設(shè)計業(yè)績（設(shè)計面積超過 1 萬平方米）；自 2019 年 9 月 1 日起至投標(biāo)
截止日內(nèi)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具備 1 個及以上工民建項(xiàng)目 BIM 業(yè)績（面積超過 1 萬平方
米）。
（ 4）設(shè)計人員要求：
設(shè)總：須持有一級注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；從事
工程設(shè)計工作 10 年以上；高級工程師及以上職稱；參加過 2 個及以上類似工業(yè)廠房設(shè)計項(xiàng)
目（須提供合同或業(yè)主證明）。
專業(yè)負(fù)責(zé)人（包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通及給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人）：專業(yè)負(fù)責(zé)人具有本項(xiàng)目
相應(yīng)專業(yè)的二級及以上注冊職業(yè)資格證書；從事工程設(shè)計工作 5 年以上；中級工程師及以上
職稱。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控
股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間為 2022 年 9 月 16 日 09 時整至 2022 年 9 月 22 日 17 時整（北京時間，
下同）。
4.2 招標(biāo)文件售價 500 元，售后不退。