航天科工集團三院科研生產(chǎn)協(xié)同指揮調(diào)度中心綜合樓建設(shè)項目

概念設(shè)計方案征集公告

受航天科工集團三院（以下簡稱舉辦單位）的委托，就航天科工集團三院科研生產(chǎn)指揮調(diào)度中心新建建設(shè)項目概念設(shè)計方案進行國內(nèi)公開征集，本征集公告同時在 及中招聯(lián)合平臺發(fā)布。

舉辦

組織代理機構(gòu)： （以下簡稱中招國際）

1.項目概況及定位

本項目為“航天科工集團三院科研生產(chǎn)協(xié)同指揮調(diào)度中心綜合樓建設(shè)項目概念設(shè)計方案征集”。項目總投資約7.2億元人民幣。項目用地地塊內(nèi)現(xiàn)有部分已建建筑，設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)綜合考慮新建建筑與周邊現(xiàn)狀生產(chǎn)、辦公樓宇的協(xié)調(diào)規(guī)劃，并滿足舉辦單位對于建筑形象、整體風(fēng)格與使用功能的要求。

1.1 項目位置

本項目位于北京市豐臺區(qū)云崗核心位置，南臨飛航路，東側(cè)為云崗北區(qū)西里南區(qū)，北側(cè)為中國航天三院北區(qū)，用地紅線范圍如下圖：

D-41地塊規(guī)劃條件，用地規(guī)模5.09公頃，建筑高度80米，容積率3.5，綠地率35%，空地率70%。用地性質(zhì)為C1行政辦公用地。

概念設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)結(jié)合D41地塊規(guī)劃條件，綜合考慮地塊內(nèi)新建建筑物與現(xiàn)有建筑物的協(xié)調(diào)配合，園林綠化及地塊周邊交通出入口的整體規(guī)劃方案建議。

其中，上圖紅色區(qū)域為需要整體考慮協(xié)調(diào)區(qū)域園林綠化、區(qū)域內(nèi)交通、對外交通出入口統(tǒng)籌配套的范圍；黃色區(qū)域為本次擬建的地上建筑用地范圍，本次擬建的地下建筑范圍，以包括擬建地上建筑用地范圍及現(xiàn)狀南廣場的方案為主，可以適當(dāng)考慮整體紅色區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)地下空間的設(shè)計方案；擬保留建筑在方案合適的情況可以考慮拆除還建，保留建筑與后期規(guī)劃內(nèi)容，不在本次建設(shè)范圍內(nèi)，但不排斥參加單位提出可行性高的方案設(shè)計建議。

1.2 項目規(guī)模

擬建項目控制高度80米，項目地上建筑面積4萬平方米，地下按4層考慮，建筑面積約4萬平方米 ?？偼顿Y預(yù)計約7.2億元人民幣。

2.征集方式

本次活動參照公共建筑項目建筑方案設(shè)計競賽開展方式，分兩階段進行，第一階段通過在相關(guān)媒體發(fā)布征集公告，接受國內(nèi)設(shè)計單位的提交資格申請。由舉辦單位組織的資格遴選委員會對報名的設(shè)計單位進行資格遴選，擇優(yōu)選取4至5家設(shè)計單位作為入圍應(yīng)征人進入本項目征集工作的第二階段，由舉辦人提出概念方案設(shè)計需求，應(yīng)征人在規(guī)定時間內(nèi)提交設(shè)計成果，具體要求及評審細(xì)則以舉辦人另行發(fā)布的設(shè)計需求書為準(zhǔn)。

如果第一階段提交資格申請的設(shè)計單位數(shù)量少于5家，則不再進行資格遴選，直接進行第二階段的概念方案設(shè)計階段。

3.發(fā)布媒體

本次征集活動同時通過 （ /jiangfeng@cntcitc.com.cn

 

 

2022年09月27日