1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為：物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項目，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項目概況

2.1.1招標(biāo)項目

2.1.2招標(biāo)人項目編號：CZ2022001027

2.1.3項目

2.1.4項目規(guī)模：/

2.1.4服務(wù)期限：自合同生效日起3年，具體起始時間以雙方簽署合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍

2.2.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)3個標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)范圍：

標(biāo)段一：確定一家供應(yīng)商為積余南航機(jī)場服務(wù)中心所轄區(qū)域提供保潔服務(wù)，詳見用戶需求。

標(biāo)段二：確定一家供應(yīng)商為積余南航南航大廈服務(wù)中心所轄區(qū)域提供保潔服務(wù)，詳見用戶需求。

標(biāo)段三：確定一家供應(yīng)商為積余南航航云服務(wù)中心所轄區(qū)域提供保潔服務(wù)，詳見用戶需求。

2.3最高投標(biāo)限價：

標(biāo)段一：機(jī)場服務(wù)中心預(yù)算為27193640.39元：其中保潔維保預(yù)算13938241.2元（固定）；防疫費用預(yù)算13255399.19元（按實結(jié)算）【防疫費用中包含轄區(qū)防疫費用259220.55元（按實結(jié)算）、集中居住區(qū)內(nèi)7棟宿舍防疫費用2921943.14元（按實結(jié)算）、B11棟宿舍防疫費用5037117.75元（按實結(jié)算）、B12棟宿舍防疫費用5037117.75元（按實結(jié)算）?！?/span>

標(biāo)段二：南航大廈服務(wù)中心預(yù)算為24090373.84元：其中保潔維保預(yù)算23130773.46元（固定）；防疫費用預(yù)算959600.38元（按實結(jié)算）。

標(biāo)段三：航云服務(wù)中心預(yù)算為13039471.98元：其中保潔維保預(yù)算12739648.53元（固定）；防疫費用預(yù)算299823.45元（按實結(jié)算）。

注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)

2、競價人必須對全部內(nèi)容進(jìn)行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導(dǎo)致報價無效。

3、本項目服務(wù)期內(nèi)，因上級戰(zhàn)略規(guī)劃、第三方因素等原因招標(biāo)人對管轄區(qū)域不再提供物業(yè)管理服務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)提前一個月通知中標(biāo)人終止服務(wù)，發(fā)生的相關(guān)費用雙方按實結(jié)算，除此之外，無需承擔(dān)其他任何違約責(zé)任。

2.4 特別說明

2.4.1 招標(biāo)人同期組織：（1）物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項目（標(biāo)段一）；（2）物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項目（標(biāo)段二）；（3）物業(yè)2022年度保潔服務(wù)項目（標(biāo)段三）共3個項目的招標(biāo)工作。同一投標(biāo)人可以同時參加上述一個或一個以上招標(biāo)項目的投標(biāo)，但同一投標(biāo)人最多只能中其中一個招標(biāo)項目，不能兼中。如投標(biāo)人同時參加兩個或以上標(biāo)段項目投標(biāo)的，各標(biāo)段項目須分別進(jìn)行投標(biāo)登記，按標(biāo)段項目分別編制投標(biāo)文件，按標(biāo)段項目分別繳納投標(biāo)保證金。本次招標(biāo)的3個招標(biāo)項目可以只報一套

（1）若3個招標(biāo)項目先后開標(biāo)、評標(biāo)，則已成為前面完成評標(biāo)的某項目第一中標(biāo)候選人或正式中標(biāo)人的投標(biāo)人，視為自動放棄其余項目的中標(biāo)候選人資格則其余項目經(jīng)評審的第二名上升遞補(bǔ)成為第一中標(biāo)候選人，以此類推。

（2）若3個招標(biāo)項目中兩個或以上項目同時開標(biāo)、評標(biāo)，則按照招標(biāo)人最終公布的某項目最高投標(biāo)限價由大到小的先后順序，依次推薦各項目的中標(biāo)候選人；若同一投標(biāo)人在兩個或以上不同項目中同時評審排名第一，則在其排名第一的項目中將確定其為招標(biāo)人公布的最高投標(biāo)限價最大標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，并視為自動放棄其余不同項目的中標(biāo)候選人資格。其余項目由該項目經(jīng)評審的第二名上升遞補(bǔ)成為第一中標(biāo)候選人，以此類推。

（3）若出現(xiàn)某招標(biāo)項目的第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因其他原因被取消中標(biāo)資格的，僅在該招標(biāo)項目內(nèi)按照已確定的中標(biāo)候選人順序依次上升替補(bǔ)定標(biāo)，以此類推；若替補(bǔ)上來的中標(biāo)候選人已成為其他招標(biāo)項目的第一中標(biāo)候選人或中標(biāo)人，則該單位不得成為該招標(biāo)項目的中標(biāo)人，由該招標(biāo)項目排名其后的中標(biāo)候選人上升替補(bǔ)定標(biāo)，并以此類推；若該招標(biāo)項目所有中標(biāo)候選人都不能成為中標(biāo)人，則該招標(biāo)項目招標(biāo)失敗，不影響其他招標(biāo)項目中標(biāo)人的確定，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。

（4）某招標(biāo)項目招標(biāo)失敗不影響其他招標(biāo)項目的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，其他招標(biāo)項目的中標(biāo)候選人按評審排名的先后順序依次確定。若某招標(biāo)項目招標(biāo)失敗而重新招標(biāo)的，其他招標(biāo)項目的中標(biāo)人不能再成為該項目重新招標(biāo)項目的中標(biāo)人。

（5）若某招標(biāo)項目在確定中標(biāo)候選人后，因其他原因?qū)е略撜袠?biāo)項目重新招標(biāo)或中標(biāo)通知書尚未發(fā)出，將不影響其他招標(biāo)項目中標(biāo)人的確定。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

（注意：須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）。）

3.2投標(biāo)人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。

（注意：須提供營業(yè)執(zhí)照掃描件。）

3.3此項目投標(biāo)人須開具符合國家規(guī)定的等額增值稅專用發(fā)票。

（注意：提供2021年1月至投標(biāo)截止日開具過的等額增值稅專用發(fā)票掃描件）。

3.4 投標(biāo)人須具備增值稅一般納稅人資格。

（注意：提供稅務(wù)部門出具的一般納稅人的證明材料或國家稅務(wù)部門網(wǎng)站“一般納稅人資格查詢”截圖證明或其他有效證明材料（以上證明材料提供任一即可））。

3.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（注意：提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）

3.6 投標(biāo)人在參加本次采購活動前3年內(nèi)（2019年9月1日至投標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營活動中無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項完整內(nèi)容截圖或報告）或“失信懲戒”（注意：須提供信用中國網(wǎng)站中此項完整內(nèi)容截圖或報告）。

（注意：僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息或信用中國網(wǎng)站為準(zhǔn)進(jìn)行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供；在投標(biāo)截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實體，應(yīng)當(dāng)主動回避，不得參加本項目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項目投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.8被列入南航集團(tuán)“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.9被列入南航集團(tuán)“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.10關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.11投標(biāo)人近三年（2019年9月1日至投標(biāo)截止日）至少承接過1項保潔服務(wù)業(yè)績。承接時間以合同簽訂的時間為準(zhǔn)。

（注意：提供合同關(guān)鍵頁）

未通過上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評標(biāo)委員會有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標(biāo)資格并列入南航集團(tuán)限制交易供應(yīng)商名單——視為其已主動放棄自本次投標(biāo)之日起3年內(nèi)參加南航集團(tuán)任何采購方式下任何項目的采購活動。未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4.