2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項(xiàng)目概況：廣西分公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西分公司”）負(fù)責(zé)能源投資有限公司在廣西壯族自治區(qū)的投資、運(yùn)營(yíng)、管理，現(xiàn)管理9個(gè)新能源公司，運(yùn)行6個(gè)風(fēng)電場(chǎng)，1個(gè)光伏電站，總裝機(jī)64.13萬(wàn)千瓦。本次招標(biāo)為統(tǒng)招分簽，最終由上述9家公司根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)分別與投標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

2.1.2招標(biāo)范圍：

包含但不限于：公司本部、風(fēng)電場(chǎng)、項(xiàng)目部、光伏電站的保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域衛(wèi)生清掃等工作)；行政辦公管理（會(huì)議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來(lái)訪及其他臨時(shí)性工作）；食堂管理(各區(qū)域的員工餐餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛(wèi)生清理等工作)；餐飲服務(wù)；司機(jī)管理及車(chē)輛管理（包含車(chē)輛日常保養(yǎng)、清洗、零星維修等）；綠化養(yǎng)護(hù)管理(辦公樓、風(fēng)電場(chǎng)、光伏電站綠植、花卉的養(yǎng)護(hù)等工作)；管理本部、各風(fēng)電場(chǎng)、光伏電站食堂、宿舍等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行保障等物業(yè)服務(wù)。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：

本部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)天驕峰景國(guó)際大廈17層，辦公樓約2000平方米、宿舍約20間、食堂200平米，包含欽南區(qū)整區(qū)屋頂分布式光伏項(xiàng)目在內(nèi)，當(dāng)前員工52名，合同到期前達(dá)到73名。

欽南區(qū)整區(qū)屋頂分布式光伏項(xiàng)目部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)，宿舍2間，目前在項(xiàng)目部有簡(jiǎn)易辦公地點(diǎn)，暫定人員在公司本部就餐。

江表光伏電站：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽北區(qū)江表、大垌鎮(zhèn)一帶，宿舍1間，暫定人員就近就餐，合同到期前達(dá)到9名。

欽北區(qū)五寧（一期）風(fēng)電項(xiàng)目部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市大寺鎮(zhèn)，辦公樓約750平方米（含食堂），當(dāng)前員工4名，合同到期前達(dá)到9名。

六林沖風(fēng)電場(chǎng)：位于廣西壯族自治區(qū)北流市白馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)，距離本部390公里。風(fēng)電場(chǎng)包括大沖山二期項(xiàng)目、清灣風(fēng)電項(xiàng)目、望江風(fēng)電三個(gè)項(xiàng)目工程，風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)建設(shè)一座110kV升壓站，總裝機(jī)規(guī)模12.1萬(wàn)千瓦，占地面積16000平米，綠化面積1200平，建筑面積1600平米，當(dāng)前員工14名，合同到期前達(dá)到16名。

宏景風(fēng)電場(chǎng)：位于廣西壯族自治區(qū)玉林市陸川縣，距離本部357公里。風(fēng)電場(chǎng)總裝機(jī)規(guī)模5.83萬(wàn)千瓦，占地面積9000平米，綠化面積800平米，建筑面積1000平米，當(dāng)前員工10名，合同到期前達(dá)到12名。

樂(lè)樟風(fēng)電場(chǎng)：位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣曲樟鄉(xiāng)、常樂(lè)鎮(zhèn)、公館鎮(zhèn)等，距離本部127公里。風(fēng)電場(chǎng)總裝機(jī)規(guī)模10萬(wàn)千瓦，占地面積12000平米，綠化面積1000平米，建筑面積1100平米，當(dāng)前員工12名，合同到期前達(dá)到14名。

鷹斗嶺風(fēng)電場(chǎng)：位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣烏家鎮(zhèn)，距離本部80公里，風(fēng)電場(chǎng)總裝機(jī)規(guī)模10萬(wàn)千瓦，辦公樓約700平方米（含食堂），當(dāng)前員工4名，合同到期前達(dá)到10名。

黑石嶺風(fēng)電場(chǎng)：位于廣西北海市合浦縣石灣鎮(zhèn)，距離本部95公里，風(fēng)電場(chǎng)總裝機(jī)規(guī)模10萬(wàn)千瓦，辦公樓約320平方米（含食堂），當(dāng)前員工4名，合同到期前達(dá)到10名。

登云山風(fēng)電場(chǎng)：位于廣西壯族自治區(qū)桂林市永?？h永安鄉(xiāng)、百壽鎮(zhèn)、永福鎮(zhèn)和廣福鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，距離本部590公里。風(fēng)電場(chǎng)包括永福一期、永福二期，風(fēng)電場(chǎng)總裝機(jī)規(guī)模15萬(wàn)千瓦，占地面積約18000平米，綠化面積2200平米，建筑面積2200平米，當(dāng)前員工16名，合同到期前達(dá)到21名。

其他風(fēng)電、光伏項(xiàng)目：依照公司開(kāi)發(fā)、建設(shè)、投資、收購(gòu)可能會(huì)有增加。

2.1.4服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起一年。

2.1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人要求，達(dá)到廣西分公司物業(yè)監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則及物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年01月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，且單個(gè)合同年度服務(wù)金額在200萬(wàn)元（含）以上，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)1份，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）業(yè)績(jī)的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶(hù)證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）及單位名稱(chēng)）。同時(shí)須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）在投標(biāo)單位近期連續(xù)12個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登陸在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2022-10-15 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2022-10-21 16:30:00。