地塊（項目）名稱

年產(chǎn)1000噸硅樹脂及500噸液體硅橡膠項目

土地來源

《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2017年第四批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函〔2018〕446號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市覃塘區(qū)2021年第十五批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2022〕5號）

宗地坐落

貴港覃塘產(chǎn)業(yè)園區(qū)新材料科技園甘化經(jīng)二路與甘化大道交匯處西南角

規(guī)劃用地面積

20915.50㎡（折合31.373畝）

實際出讓面積

20624.16㎡（折合30.936畝）

規(guī)劃綠地面積

291.34㎡（折合0.437畝）

土地用途

工業(yè)用地

出讓年限

50年

建筑系數(shù)

不得小于35%

容積率

不得小于0.7

綠地率

項目用地范圍內(nèi)一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，確因生產(chǎn)工藝等特殊要求綠化布置應(yīng)符合《城市綠地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51346-2019）的要求

投資強度

不得小于3750萬元/公頃

行政辦公及生活服務(wù)

設(shè)施建設(shè)要求

用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨立進行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押

其他要求

項目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法收回土地

掛牌出讓起始價（萬元）

296.99萬元（折合9.6萬元∕畝）

報價增價幅度

每次為20萬元的整數(shù)倍

競買保證金

296.99萬元

其他建設(shè)要求

詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2022年9月5日核發(fā)的《年產(chǎn)1000噸硅樹脂及500噸液體硅橡膠項目建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》（覃自然設(shè)2022-107號）