1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)單位項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌， 受招標(biāo)人 昆明市土投資產(chǎn)管理  委托對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑小區(qū)位于昆明五華區(qū)西龍路101號(hào)，其中林語(yǔ)斕郡苑建筑面積為230487.08㎡，共有5棟樓宇；林語(yǔ)雅郡苑總建筑面積為34255.54㎡，共有1棟樓宇；林語(yǔ)華郡苑總建筑面積為255643.56㎡，共有9棟樓宇，3個(gè)地塊共計(jì)戶(hù)數(shù)：3161套，總建筑面積520386.18平方米。

服務(wù)

2.2招標(biāo)內(nèi)容：五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防安全防范、疫情防控和交通安全管理，維護(hù)管區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；

（二）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、財(cái)產(chǎn)物資以及招標(biāo)人職工工作期間的安全；

（三）各區(qū)域停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛出入記錄、收費(fèi)、管理及維護(hù)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的安全與交通秩序；

（四）招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。具體包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車(chē)管理、秩序維護(hù)及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。服務(wù)范圍內(nèi)必須做好以下工作：門(mén)衛(wèi)值班、詢(xún)問(wèn)、查驗(yàn)、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警，消防中控及安全管理；車(chē)輛停放引導(dǎo)、停車(chē)場(chǎng)巡查、停車(chē)費(fèi)收?。欢ㄆ诎踩珯z查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類(lèi)執(zhí)勤履職情況的書(shū)面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告；疫情防控配合及消殺等。

（五）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)；

（六）保安人員配置要求：根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)共需設(shè)置保安崗位17個(gè)，其中：固定崗11個(gè)，巡邏崗5個(gè)、機(jī)動(dòng)崗1個(gè)，其它要求及具體情況詳見(jiàn)《五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安崗位配置表》）。

2.3服務(wù)期限：2年。

2.4質(zhì)量要求：

（一）符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域安全有序。

（二）保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。

（三）保安人員年齡：門(mén)崗50歲以下，巡邏崗55歲以下。

2.5項(xiàng)目總投資：約237.60萬(wàn)元。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件；

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備云南省公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的《云南省保安服務(wù)許可證》，投標(biāo)人若為省外企業(yè)或省內(nèi)保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營(yíng)的須提供項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)備案證明材料；         

3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2019-2021）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）；

3.4企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近三年（2019 年 1 月 1 日-至今）承擔(dān)過(guò) 1 項(xiàng)（含）及以上類(lèi)似業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)指：承擔(dān)過(guò)擬派安保服務(wù)人員人數(shù)在25人（含）及以上或合同金額100萬(wàn)元（含）及以上或建筑面積35萬(wàn)平方米（含）以上的保安服務(wù)項(xiàng)目），提供業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明等相關(guān)材料，證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、擬派人員數(shù)量或合同金額或建筑面積、服務(wù)期限等關(guān)鍵內(nèi)容，否則將無(wú)法認(rèn)定其有效性）；

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)， 2019年至今沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。投標(biāo)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)

5.2 招標(biāo)文件（含電子招標(biāo)文件，格式為*.BZBJ等）供投標(biāo)人下載使用。

5.3 招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為_2022_年_11_月_29_日_10__時(shí)_30_分［詳見(jiàn)附件五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)單位項(xiàng)目   （項(xiàng)目名稱(chēng)）招標(biāo)文件有關(guān)時(shí)間安排］。

6.2

注：①智能開(kāi)標(biāo)的操作流程詳見(jiàn)《云南省 電子化平臺(tái)智能開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)培訓(xùn)教材（適用投標(biāo)人和供應(yīng)商）》及附件。②投標(biāo)人提前熟悉智能開(kāi)標(biāo)的相關(guān)操作。③投標(biāo)人須登錄“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開(kāi)標(biāo)的要求，完成解密等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。④投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。開(kāi)標(biāo)過(guò)程中如有問(wèn)題，可以在線提出異議，由代理機(jī)構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢(xún)問(wèn)時(shí)間內(nèi)未提出異議的，則視為對(duì)開(kāi)標(biāo)結(jié)果無(wú)異議。

7.

備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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