七星關(guān)區(qū)麻園路東園小區(qū)入口處12號(hào)門面招租項(xiàng)目

招租公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：93-CQ2022-1199

二、標(biāo)的物

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次招租門面位于七星關(guān)區(qū)麻園路東園小區(qū)入口處，市稅務(wù)局12號(hào)門面；建筑面積為57㎡；

實(shí)地踏勘

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電已安裝；

五、標(biāo)的物其他情況說(shuō)明：

1、承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)及承租方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2、承租人對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行國(guó)家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)行為，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

出租標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄。

2、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

七、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為2年。租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的或承租人因特殊原因需取消租賃房屋的，經(jīng)雙方商議同意后。則合同終止。

（二）招租底價(jià)

本項(xiàng)目招租底價(jià)為：65550.00元/年，每年遞增5%。

（三）付款方式

由出租人與承租人簽訂協(xié)議時(shí)，自行約定。

八、競(jìng)價(jià)保證金：1000元；未成交競(jìng)租人招租結(jié)束后無(wú)息退還，成交競(jìng)租人待合同簽訂之后退還競(jìng)租保證金。

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無(wú)。

十、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于承租底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

十一、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；招租后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別繳納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同。

(五)承租人在簽訂合同時(shí)須向出租方提交股東承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書(shū)，如不提交視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

十三、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系

（二）網(wǎng)上報(bào)名事宜：

1、登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：2022年11月17日09:00時(shí)至2022年11月25日17:00時(shí)。

2、投標(biāo)保證金繳納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將投標(biāo)保證金繳納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市 （交易專戶）