地塊（項(xiàng)目）名稱

貴港市城西片區(qū)C-8地塊

土地來源

《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關(guān)于貴港市2012年第二十二批次城市建設(shè)用地的批復(fù)》（桂國土批函〔2013〕784號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市2020年第二十四批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批復(fù)》（桂國土批函（8）〔2020〕18號(hào)）和《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于貴港市2020年第二十五批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批復(fù)》（桂政土批函（8）〔2020〕19號(hào)）

宗地坐落

貴港市園博大道與西江園路交匯處東北角

實(shí)際出讓面積

157780.43㎡（折合236.671畝）

周邊規(guī)劃道路用地面積

12.24㎡（折合0.018畝）

周邊規(guī)劃綠地面積

7095.78㎡（折合10.644畝）

土地用途

商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限

商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年

建筑密度

不大于30%

容積率

大于1.0且不大于2.2

綠地率

不小于30%，其中集中綠地不少于10%

建筑限高

建筑限高80米，沿園博大道第一排建筑限高60米

商業(yè)建筑面積

占總建筑面積的比例不大于10%

其他要求

養(yǎng)老服務(wù)用房、幼兒照護(hù)服務(wù)場地、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)管理服務(wù)場所、幼兒園、臨街公廁及其相匹配的機(jī)動(dòng)車位和非機(jī)動(dòng)車位須建成驗(yàn)收合格后由土地競得單位按要求無償移交市人民政府（含土地使用權(quán)屬和房屋所有權(quán)屬，包括辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件）。須與首期開發(fā)項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用；無償移交市人民政府的設(shè)施須在總平標(biāo)明四至坐標(biāo)及范圍，并且獨(dú)立設(shè)置對(duì)外開放出入口

掛牌出讓起始價(jià)（萬元）

47335萬元（折合200萬元/畝）

報(bào)價(jià)增價(jià)幅度

每次為20萬元的整數(shù)倍

競買保證金

9467萬元

其他建設(shè)要求

詳見市自然資源局于2022年11月15日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知單》（貴自然設(shè)2022－329號(hào)）。

二、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間

(一)掛牌公告時(shí)間:2022年11月23日至2022年12月12日；

(二)掛牌報(bào)名時(shí)間:2022年12月13日8:00至2022年12月20日16:30；

(三)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年12月13日8:00至2022年12月23日10:00；

三、出讓方式

實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價(jià)后,由競買人出價(jià),出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)

十二、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實(shí)施和具體承辦。

掛牌地點(diǎn):貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）

 

 

                           貴港市

                              2022年11月23日