2022/11/25 19:20:05 百安居城市更新項目（辦公）（工程總承包） 市北區(qū)遼源路街道，遼陽西路以北，福州北路以西，遼源路以南，大洋花園東側(cè)。 房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-工程總承包 Ⅰ類工程 160310343.22元 35400平方米 37____ ______-____ --> 一、項目基本情況 （一）、項目概況：項目總占地面積9.73畝,規(guī)劃建筑面積35400平方米; 市北區(qū)遼源路街道，遼陽西路以北，福州北路以西，遼源路以南，大洋花園東側(cè)。占地6488.07平方米，主要建設(shè)辦公樓。規(guī)劃總建筑面積約3.54萬平方米，其中地上建筑面積約2.34萬平方米，地下車庫建筑面積約1.2萬平方米。
（二）、招標(biāo)內(nèi)容：
1、設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：包含本項目總體規(guī)劃、方案設(shè)計、單體建筑方案設(shè)計（方案文本及請照圖）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計（包含但不限于人防設(shè)計、綜合管網(wǎng)設(shè)計（含市政設(shè)施，及由專業(yè)設(shè)計院設(shè)計的市政站點部分）、BIM、園林景觀、室內(nèi)精裝修、海綿城市、綠色建筑、節(jié)能、消防、基坑與邊坡支護(hù)、地勘、夜景亮化工程、弱電智能化、幕墻、二次機(jī)電、市政配套（電力、天然氣、自來水、有線電視、移動通訊等）、消防工程、裝配式建筑、地下車庫交通設(shè)施及劃線、標(biāo)志標(biāo)識及導(dǎo)視系統(tǒng)、樣板段、電梯轎廂設(shè)計、廚房設(shè)計等）、深化設(shè)計（包含但不限于鋼結(jié)構(gòu)、防護(hù)欄桿（板）、百葉工程、扶手、外（門）窗、幕墻、雨棚、外墻保溫、外墻涂料、廣告位、LED屏幕、采光頂、電動遮陽、防火門、抗震支架等）、其他服務(wù)（包含但不限于各專項設(shè)計配合、電梯扶梯工程、預(yù)測繪對接、立面主要材料樣板、設(shè)計相關(guān)政府審批工作、銷售附圖制作、交付兩書制作等營銷物料基礎(chǔ)資料提資及審核、現(xiàn)場交底及技術(shù)答疑、現(xiàn)場封樣指導(dǎo)、駐場服務(wù)、巡場檢查、施工配合等）；
2、施工招標(biāo)內(nèi)容：（1）配合辦理項目報建報批手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：工程報建，市政配套各專業(yè)（給水、熱力、電力、天然氣、有線電視、通訊等）報建，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不動產(chǎn)權(quán)證，消防審查，人防審查，建筑固體廢棄物，環(huán)保備案，水土保持方案編制及監(jiān)測、水保方案審查、水土保持驗收，施工圖審查登記備案，節(jié)能評估報告，BIM咨詢（發(fā)包方自用），合同備案，質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案，辦理施工許可證，解決噪音排放、建筑垃圾排放、道路開口等問題；
（2）工程施工：包括設(shè)計范圍內(nèi)施工設(shè)計圖中所包含的全部工程；
（3）全過程項目管理：對工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行控制，對工程的合同、信息進(jìn)行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系；
（4）乙方自行踏勘現(xiàn)場，已充分認(rèn)識現(xiàn)場情況，綜合考慮相關(guān)費用。乙方完全接受項目現(xiàn)場條件，確保按時開工建設(shè)，不再以臨水臨電臨設(shè)、現(xiàn)場交通狀況、場地現(xiàn)狀等事宜向甲方提出費用及工期補償。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，各配套專營單位驗收及通水、通電、通氣等。完成竣工驗收工作；對各設(shè)備(系統(tǒng))進(jìn)行調(diào)試；辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗收工作，取得政府相關(guān)部門認(rèn)可的竣工驗收證明；
（6）質(zhì)保期工作：按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號
【三樓16號開標(biāo)室 】

投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間:	2022-12-16 14:00
十二 、其他
1．本工程無保密內(nèi)容。
2、異議受理 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。
備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市 網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。

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