1．招標(biāo)條件
本工程 中關(guān)村（京西）人工智能科技園一期項目MC00-0021-6016、6017地塊（施工圖設(shè)計、EPC、建筑師負責(zé)制） 已由 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 北京中關(guān)村京西建設(shè)發(fā)展 ，建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（地方） ，項目出資比例為 100% ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。
2．工程概況與招標(biāo)范圍
2.1 本工程的建設(shè)地點 門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)石龍工業(yè)區(qū)MC00-0021-6016、6017地塊
2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 86982.03平方米 、合同估算價 38007.37 （萬元）
2.3 本工程的工期要求 895 日歷天
2.4 本工程招標(biāo)范圍 本項目采用建筑師負責(zé)制下的EPC（工程總承包）發(fā)包。招標(biāo)范圍為： 按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)等要素，完成本項目的設(shè)計及施工，具體內(nèi)容如下： 設(shè)計：在初步設(shè)計的基礎(chǔ)上完成本項目的施工圖設(shè)計及專項設(shè)計（不含土護降設(shè)計、燃氣設(shè)計、變配電設(shè)計、園林景觀設(shè)計）、招標(biāo)采購管理和合同管理； 施工：包括地基與基礎(chǔ)工程（不含土護降工程）、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程的材料及設(shè)備采購、施工、報批報建、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包（不含燃氣工程、變配電工程、園林景觀工程）。 注：具體范圍詳見第五章 發(fā)包人要求“第一節(jié) 設(shè)計任務(wù)書”、“第二節(jié) 工程部分技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”,當(dāng)以上內(nèi)容與第五章內(nèi)容不一致時，以第五章內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.5 其他 本項目執(zhí)行建筑師負責(zé)制。即參照《 ）、《 ）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計團隊的總負責(zé)人，并負責(zé)組建設(shè)計團隊，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責(zé)制的實施情況負總責(zé)。結(jié)合本項目情況服務(wù)范圍包含工程設(shè)計、招標(biāo)采購管理和合同管理三部分內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”10.12.4 建筑師服務(wù)內(nèi)容清單。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質(zhì)， 類似項目施工業(yè)績：具有已竣工的建筑面積在60000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的公共建筑工程業(yè)績；類似項目工程總承包業(yè)績：具有在施或已竣工的建筑面積在60000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的公共建筑工程業(yè)績。其它詳見公告3.3其他要求。 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。
3.3 其他要求： 1、本次招標(biāo)要求要求投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有與本次招標(biāo)項目相適應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力，在資質(zhì)、業(yè)績、人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，其中： （1）企業(yè)資格要求： ①資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)； ②業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具有以下a或者b的業(yè)績： a. 具有類似項目工程總承包業(yè)績（如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體各方須按照本項目聯(lián)合體協(xié)議約定分工提供對應(yīng)的工程總承包業(yè)績，但工程總承包業(yè)績可不為同一項目）； b. 具有類似項目的設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績（設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績可為不同一項目，但應(yīng)同時具備；如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時，應(yīng)按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容提交類似項目業(yè)績）。 說明： 類似項目設(shè)計業(yè)績：具有已竣工的建筑面積在60000平方米（含）以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績； 類似項目施工業(yè)績：具有已竣工的建筑面積在60000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的公共建筑工程業(yè)績； 類似項目工程總承包業(yè)績：具有在施或已竣工的建筑面積在60000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的公共建筑工程業(yè)績。 （2）人員資格要求： ①項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目經(jīng)理，同時具有相應(yīng)的類似項目的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績； ②設(shè)計負責(zé)

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