1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目 雅安市大崗山森林康養(yǎng)示范基地建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由 天全縣發(fā)改和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以天發(fā)改投資[2022] 52號(hào)(批文名稱及編號(hào)) 批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 雅安國(guó)投資源開(kāi)發(fā) ，建設(shè)資金來(lái)自爭(zhēng)取地方專項(xiàng)債券資金及自籌資金 (資金來(lái)源) ，項(xiàng)目出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工總承包+運(yùn)營(yíng) (EPC+O)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
  1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目由 天全縣發(fā)改和改革局 (核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱) 核準(zhǔn) (招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 天發(fā)改投資[2022] 52號(hào) )的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是中九華南工程技術(shù) 。

  2.1 建設(shè)
  2.2 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：游客服務(wù)中心、示范基地內(nèi)配套用房、森林氧吧研學(xué)中心、森林康養(yǎng)基地;配套建設(shè)研學(xué)基地、停車場(chǎng)、智能充電樁、廣告位、道路等附屬設(shè)施。項(xiàng)目總投資：9789.94萬(wàn)元（其中建安工程費(fèi)用暫估8334.95萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)用暫估120萬(wàn)元）。
  2.3建設(shè)期要求：
  設(shè)計(jì)及施工工期總?cè)諝v天數(shù)： 730 天，設(shè)計(jì)工期：自中標(biāo)之日起60日內(nèi)完成。施工工期：總監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令后670天內(nèi)。
  2.4標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)-施工總承包+運(yùn)營(yíng) (EPC+O) 一個(gè)標(biāo)段。
  2.5招標(biāo)范圍：為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工到完工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作、運(yùn)營(yíng)等全部?jī)?nèi)容。
  具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
  2.5.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、研學(xué)課程設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)，后期采購(gòu)咨詢服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。
  2.5.2 施工內(nèi)容：本工程的施工內(nèi)容包括但不限于：全部施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料范圍內(nèi)的滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的施工總承包，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
  2.5.3 運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：
  2.5.3.1運(yùn)營(yíng)范圍：本項(xiàng)目全面運(yùn)營(yíng)管理。
  2.5.3.2運(yùn)營(yíng)期限：十年（包括建設(shè)期，期滿后，根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)合作時(shí)間）。
  2.5.3.3利潤(rùn)分配：進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期后，運(yùn)營(yíng)方與招標(biāo)人按總利潤(rùn)1：1分配，如第一年招標(biāo)人所得利潤(rùn)分配不夠總投資的2%時(shí)則運(yùn)營(yíng)方需按總投資的2%繳納給招標(biāo)人，第二年招標(biāo)人所得利潤(rùn)分配不夠總投資的3%時(shí)則運(yùn)營(yíng)方需按總投資的3%繳納給招標(biāo)人，第三、四、五、六、七年招標(biāo)人所得利潤(rùn)分配不夠總投資的5%時(shí)則運(yùn)營(yíng)方需按總投資的5%繳納給招標(biāo)人，第七年后招標(biāo)人所得利潤(rùn)分配不夠總投資的6%時(shí)則運(yùn)營(yíng)方需按總投資的6%繳納給招標(biāo)人。
  2.6 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家和地方相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。
  施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家和地方相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。 運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按合同條款執(zhí)行。

  3.1.1 資質(zhì)要求：(1)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè) (建筑工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)(2)施工單位資質(zhì)要求：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。(3) 運(yùn)營(yíng)單位資格要求：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  3.1.2 業(yè)績(jī)要求：(本項(xiàng)為多選)
  ? 設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近3年 (2020年4月1日以來(lái))已完成或承接不少于1個(gè)房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
  ? 施工業(yè)績(jī)要求：近3年 (2020年4月1日以來(lái))已完成或在建不少于1個(gè)房屋建筑施工業(yè)績(jī)。
   運(yùn)營(yíng)單位業(yè)績(jī)要求：近3年 (2020年4月1日以來(lái))已完成或承接不少于1個(gè)運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
  3.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求： □ / □由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任 ?由施工負(fù)責(zé)人兼任， 無(wú) (業(yè)績(jī)要求) ，須為本單位人員 (若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為 聯(lián)合體牽頭人人員) 。
  3.1.4 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求： 具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。
  3.1.5 施工負(fù)責(zé)人 (建造師，下同) 的資格要求： 具備建筑工程 (注冊(cè)專業(yè)) 壹級(jí)(級(jí)別)建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考 核合格證(B證)，須為投標(biāo)人本單位人員。
  3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單 位施工單位，同時(shí)滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的工程范圍、工程內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；(2)聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；(3)聯(lián)合體牽頭人為獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位；(4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，企業(yè)集團(tuán)母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo)；(5)由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。