1.招標(biāo)條件

五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)保潔服務(wù)項目，經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理 2023年第3次總經(jīng)理辦公會、2023年3月8日董事會會議決議審議批準(zhǔn)，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開招標(biāo)方式招選服務(wù)單位， 受招標(biāo)人昆明市土投資產(chǎn)管理 委托對本項目服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：昆明市土投資產(chǎn)管理 在管物業(yè)項目五華片區(qū)清河居、花棲里兩個小區(qū)，共有住宅11棟，住房1750套，商鋪121間，總建筑面積為24.83萬平方米。目前兩個小區(qū)入住率約為43%；服務(wù)

2.2招標(biāo)范圍：五華片區(qū)清河居、花棲里小區(qū)保潔服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）完成清河居、花棲里兩個小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的衛(wèi)生保潔清潔服務(wù)，并將垃圾清運(yùn)至指定的垃圾集中堆放點(diǎn)。

（2）維護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，使其業(yè)主、客戶能有一個清潔、舒適的工作、經(jīng)營和生活環(huán)境。

（3）依據(jù)雙方確定的崗位職責(zé)、管理規(guī)章制度和服務(wù)范圍，執(zhí)行和落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任，并配合招標(biāo)人做好物業(yè)管理工作等。

（4）完成招標(biāo)人安排的其他臨時性事務(wù)。

（5）保潔崗位人員配置要求：共計15人，具體崗位配置要求詳見附件《清河居、花棲里小區(qū)保潔衛(wèi)生崗位配置表》。

注：招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

（6）服務(wù)期限：2年。

（7）質(zhì)量要求：

符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、有序；保潔服務(wù)活動應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。  

3.標(biāo)段劃分

本項目不劃分標(biāo)段。

4.資格要求

（1）營業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）財務(wù)狀況要求：具有良好的財務(wù)狀況，須提供近三年（2019-2021或2020-2022）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（成立時間不足三年的，自成立初年提供）。

（3）企業(yè)類似業(yè)績：投標(biāo)人2020年-至今承擔(dān)過1項（含1項）及以上類似業(yè)績（類似業(yè)績指：擬派保潔服務(wù)人員人數(shù)為10人（含）及其以上或合同金額30萬元（含）及其以上或建筑面積17萬㎡（含）及其以上的保潔服務(wù)業(yè)績，提供業(yè)績證明材料：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書關(guān)鍵頁或業(yè)主證明材料等，業(yè)績證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、擬派人員數(shù)量或合同金額或建筑面積、服務(wù)期限等關(guān)鍵內(nèi)容，否則將無法認(rèn)定其有效性）。

（4）企業(yè)信譽(yù)要求：投標(biāo)人2020年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。投標(biāo)人未被“信用中國（網(wǎng)

（5）相關(guān)承諾要求：投標(biāo)時需按招標(biāo)文件給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.招標(biāo)方式

本項目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。

6.組織形式

委托 組織。

7.招標(biāo)文件的獲取

（1）獲取時間：2023年 04月 12 日至2023年 04 月 18  日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（2）獲取地點(diǎn)：昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓。

方式：現(xiàn)場獲取。售價：600元/份，售后不退。

現(xiàn)場報名：投標(biāo)人持①有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件或復(fù)印件加蓋公章）②企業(yè)法定代表人身份證明書（原件）；③企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人報名除外）；④企業(yè)法定代表人或授權(quán)人身份證(原件)到 （昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓）報名并獲取文件。

8.投標(biāo)文件提交

截止時間：2023年 05 月 06 日 14時30分（北京時間）

逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。會議當(dāng)天，一家投標(biāo)人僅允許委托一人參加會議，且參會人員必須現(xiàn)場出具身份證原件。

9.投標(biāo)文件開啟

時間：2023年  05 月  06 日14時30分（北京時間）

10.公告期限及發(fā)布網(wǎng)站

自本公告發(fā)布之日起5個工作日；本次公告在 及中國采購與招標(biāo)（ /）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、

招  標(biāo)  

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