承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費、水電費、物業(yè)費及其他使用產(chǎn)生的費用。

五、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄（自然人或其他組織需提供個人征信記錄）；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期：2年，裝修期1個月，乙方依法履行合同義務(wù)的前提下裝修期不計租金。

（二）租金：面積119.49平方米，年租金41583.00元（租金收取方式一年一繳）；

（三）租金遞增率：第1-2年無遞增。

七、交易保證金：500元。競標(biāo)結(jié)束后，未競標(biāo)成功的主體交易保證金原路退還，同時交易保證金不進行租賃費用抵扣。

八、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：有

九、競價須知：

本次交易采用網(wǎng)上競價，在畢節(jié)市 交易服務(wù)系統(tǒng)進行。

（一）價高者得，競價結(jié)束后，最高有效報價不低于底價的，畢節(jié)市 交易服務(wù)系統(tǒng)確定的最高有效報價人為競得人；

（二）只有一個競標(biāo)主體，競標(biāo)價格不得低于掛網(wǎng)價格；

（三）公開掛網(wǎng)競租期間沒有競標(biāo)主體，則按照相關(guān)程序重新開展新一輪競標(biāo)；

（四）簽訂合同：與中標(biāo)承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；

（五）辦理手續(xù)：承租人按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納押金和租金；

（六）交付使用：承租人在辦理完手續(xù)后，方可正式使用門市房屋。

十、競價時間：2024年2月19日10:00時至2024年2月19日12:00時

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已詳細了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同；

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。承租人必須在3個工作日內(nèi)簽訂合同（節(jié)假日順延），承租人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)（交易保證金不予以退還）；

（三）合同簽訂 競價成交后中標(biāo)人對以上競租條款內(nèi)容及競租標(biāo)的提出任何爭議，畢節(jié)市南部新區(qū)建設(shè)投資 概不負責(zé)，也不承擔(dān)競價出租后標(biāo)的物存在瑕疵的任何責(zé)任；

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、租賃履約保證金如數(shù)交納至出租人指定賬戶，承租人應(yīng)主動對接出租人租金交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：