1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目KCWH2012-2、3號地塊(泊心灣、泊心郡)項目裝修工程設(shè)計（項目名稱）已由昆明市五華區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)、備案機關(guān)名稱或單位名稱）以2406-530102-89-01-933650（批文名稱、編號及文件等）批準(zhǔn)建設(shè)，項目 CWH2012-2、3號地塊（泊心灣、泊心郡）項目裝修工程設(shè)計經(jīng)云南磐昊置業(yè) 2024年第2次總經(jīng)理辦公會紀(jì)要、第四屆董事會第二十七次會議、昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營 2024年第8次黨委會審議批準(zhǔn)，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，歡迎具備實力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)規(guī)模：五華西北片區(qū)KCWH2012-2號地塊項目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)，項目四至范圍：東鄰小屯路,南鄰沙河北路,西鄰昆武高速,北鄰花棲里小區(qū)。項目凈用地約49.18畝，總建筑面積180405.27㎡，地上建筑面積：132647㎡，地下建筑面積:47758.27㎡，低層(1-3層)商業(yè) 2 棟，高層 (1-29層) 商業(yè)4 棟。五華西北片區(qū)KCWH2012-3號地塊項目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)，項目四至范圍：東鄰昆武高速,,南鄰沙河北路,西鄰沙河路,北鄰清河居小區(qū)。項目凈用地約31.78畝，總建筑面積124080.52㎡，地上建筑面積：85751.37㎡，地下建筑面積:38329.15㎡，低層(1-4層)商業(yè) 2 棟，高層 (1-21層) 商業(yè)3 棟。
2.2建設(shè)
2.3招標(biāo)規(guī)模：4960621.54元。
2.4招標(biāo)范圍：泊心灣、泊心郡項目已完成主體建設(shè)內(nèi)容，現(xiàn)需對項目開展裝修工程設(shè)計，需招選具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程設(shè)計單位，按招標(biāo)人提出的限額設(shè)計指標(biāo)對裝修項目進行初步設(shè)計（含概算）及施工圖設(shè)計（商業(yè)綜合體咨詢服務(wù)及VI導(dǎo)視設(shè)計）；并根據(jù)項目所需進行設(shè)計優(yōu)化，配合審圖公司審查及修改定稿，配合完成工程建設(shè)所需的報批報建、專家咨詢、資料收集等，完成設(shè)計全套成果資料制作交付，并根據(jù)招標(biāo)人要求派駐各專業(yè)設(shè)計人員駐現(xiàn)場服務(wù)等全部設(shè)計及相關(guān)服務(wù)工作。
注：招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。中標(biāo)人應(yīng)予以接受且不得提出任何異議及索賠，否則招標(biāo)人有權(quán)解除合同。
2.5服務(wù)周期：60個日歷天（以甲方通知之日為起始日，其中：初步設(shè)計方案（含概算）30個日歷天，施工圖設(shè)計30個日歷天）。（結(jié)合項目體量調(diào)整進度時間，戶型、效果圖、施工圖，具體以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)）
2.6質(zhì)量要求：符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)條文中的各階段設(shè)計深度要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和云南省相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)人需求。
2.7標(biāo)段劃分：共劃分1個標(biāo)段。
2.8資格審查方式：資格后審。
2.9招標(biāo)控制價：
（1）總價：￥4960621.54元；
（2）單價：loft公寓32.60元/平方米(建筑面積）、平層公寓/辦公樓層15.44元/平方米(建筑面積）、經(jīng)營示范區(qū)180.86元/平方米(建筑面積）、樣板房戶型裝修設(shè)計12865.20元/個、樣板房戶型軟裝設(shè)計：8576.80元/個、商業(yè)綜合體設(shè)計咨詢服務(wù)及VI導(dǎo)視設(shè)計330000.00元/項。
注：投標(biāo)人所報總價及各項單價報價均不得超過控制價，否則按否決投標(biāo)處理。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他類似法定憑證：投標(biāo)人須為具備經(jīng)行政主管部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。
3.2資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級及以上資質(zhì)。
3.3
3.4財務(wù)狀況：具有良好的財務(wù)狀況，提供近三年（2020-2022年或2021-2023年）企業(yè)財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（損益表））（如成立時間不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，無需提供）。
3.5企業(yè)信譽：投標(biāo)人2021年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，投標(biāo)人未被“信用中國（網(wǎng)
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1
5.投標(biāo)文件的上傳
5.1投標(biāo)文件上傳的截止時間（投標(biāo)截止時間：2024年07月04日09時00分，下同）以網(wǎng)上公告時間為準(zhǔn)。
5.2網(wǎng)上上傳：網(wǎng)上上傳網(wǎng)址為 /ynggfwpt-home-web/#/homePage，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成所有投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人根據(jù)擬要投標(biāo)的項目，按照網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)要求上傳全部投標(biāo)文件，投標(biāo)文件上傳后須自行檢查投標(biāo)文件的完整性并進行確認(rèn)簽名后，方完成全部投標(biāo)文件網(wǎng)上上傳操作。投標(biāo)人可自行打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。
5.3其他（開標(biāo)規(guī)定等）：開標(biāo)網(wǎng)址為：昆明市 電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)（網(wǎng)
注：①開標(biāo)的操作流程詳見《云南省 電子化平臺智能開標(biāo)系統(tǒng) 培訓(xùn)教材（適用投標(biāo)人和供應(yīng)商）》（ /ynggfwpt-home-web/#/homePage）及附件。②投標(biāo)人提前熟悉智能開標(biāo)的相關(guān)操作。③投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前登錄“開標(biāo)大廳”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，在規(guī)定的時間完成在線簽到、解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其投標(biāo)文件，不再進入評標(biāo)階段。④投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。開標(biāo)過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢問時間內(nèi)未提出異議的，則視為對開標(biāo)結(jié)果無異議。⑤技術(shù)操作咨詢：北京筑龍信息技術(shù) 服務(wù)熱線 010-86483801。
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