項目所在地區(qū)：安徽省池州市石臺縣

一、招標(biāo)條件

本安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地施工項目項目已獲批準實施，招標(biāo)人為安徽石臺抽水蓄能有限公司，項目資金來源為招標(biāo)人自有資金及自籌資金，招標(biāo)代理機構(gòu)為三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概況

安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工項目（以下簡稱營地工程項目）位于安徽省池州市石臺縣秋浦東路與人民南路交口往西約100米位置（秋浦東路北側(cè)），為石臺抽水蓄能電站配套項目，用地面積約11346平方米，場地內(nèi)南高北低，現(xiàn)狀高差約3米。總建筑面積約11942平方米，其中地上建筑面積約11768平方米，地下建筑面積約174平方米，由辦公樓、食堂與體育中心、宿舍樓、門衛(wèi)等組成（具體以施工圖為準）。

項目用地毗鄰秋浦東路，可作為本工程的進場道路。用地距離德上高速石臺收費站出入口約5公里，石臺縣城對外交通有國道G237、G530、德上高速，距離池州市區(qū)直線距離約47km，交通便利。

2.2招標(biāo)范圍

本項目招標(biāo)范圍為安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工。主要包括營地單體建筑工程（含土建、設(shè)備采購及安裝、裝飾裝修等）、室外工程、弱電工程、景觀工程及相關(guān)配套工程。具體招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件、補充技術(shù)資料以及澄清修改文件等所有招標(biāo)資料為準。

2.2.1 4棟建筑設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為6度；工程等級三級，耐火等級二級，建筑屋面防水等級為一級。其中：

（1）辦公樓總建筑面積約為4997㎡，地上5層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（2）宿舍樓總建筑面積約為4684㎡，地上6層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（3）食堂與體育中心總建筑面積約為2241㎡，地上2層，局部地下1層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，體育中心部分屋頂為鋼管桁架結(jié)構(gòu)。

2.2.2 本項目主要工作內(nèi)容為：

（1）包括但不限于以下內(nèi)容：辦公樓、食堂與體育中心（含地下設(shè)備用房）、宿舍樓、門衛(wèi)、室外附屬及配套工程（包含但不限于:土方挖填、基坑支護、降排水、圍墻大門等）、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、活動場地、景觀綠地（包括但不限于景觀水系、景觀小品等）、消防水池、配套水電暖通消防等采購及安裝工程（包括但不限于：整體項目的強電及照明系統(tǒng)、弱電及智能化系統(tǒng)、消防水電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）、室內(nèi)裝飾工程及配套家居設(shè)施采購及安裝（包括但不限于：墻地面裝飾、裝飾燈具、衛(wèi)生潔具、內(nèi)外門窗等）、市電市水燃氣接入、共建共享、景觀道排及綜合管網(wǎng)等，滿足精裝修交付要求，具體以建設(shè)單位要求及后期最終施工圖為準。

（2）施工臨時設(shè)施

本工程承包人應(yīng)完成施工臨時設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)（含取證）、運行管理、維護、拆除。包括(但不限于)：智慧工地建設(shè)設(shè)施（包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、車輛識別系統(tǒng)、塔吊監(jiān)測、升降機監(jiān)測、實名制閘機、環(huán)境監(jiān)測）、施工交通、施工供電、施工供水、施工通信、施工供風(fēng)、照明系統(tǒng)、臨時生產(chǎn)管理和生活設(shè)施、各類倉庫及堆儲場地、施工期環(huán)境保護和水土保持設(shè)施、施工期安全觀測設(shè)施、安全防護設(shè)施等。

（3）外部手續(xù)辦理

承包人負責(zé)本工程建設(shè)相關(guān)所有行政手續(xù)辦理、檢測監(jiān)測、竣工驗收及竣工驗收前后的所有專項驗收，直至取得不動產(chǎn)權(quán)登記證，包括：

行政許可：配合辦理施工許可等行政許可；

檢測監(jiān)測：白蟻防治、消防檢測、環(huán)保監(jiān)測檢測、防雷接地檢測、地下管線測繪及檢測、水土保持補償監(jiān)測（若有）；

驗收：竣工驗收及竣工驗收前后的消防、環(huán)水保（若有）、防雷等專項驗收，具體以地方要求為準；

移交和收尾：房產(chǎn)測繪、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和移交、竣工資料編制、歸檔、驗收和移交。

2.3計劃工期

本項目計劃工期為合同簽訂之日起至通過聯(lián)合竣工驗收之日止，期限為12個月，其中計劃開工日期為2024年8月30日。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級（或乙級）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績要求：近5年（自2019年01月01日起至投標(biāo)截止時間）內(nèi)須同時獨立承擔(dān)過以下業(yè)績：

①單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑施工業(yè)績；

②單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目施工業(yè)績；

③單體幕墻面積不小于6000m2的項目施工業(yè)績；

④單項合同金額不低于1000萬元的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑或住宅項目的裝飾裝修工程業(yè)績。

在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積及合同金額等信息，以上業(yè)績可不在同一合同中。

（3）人員要求：

①項目經(jīng)理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)）、高級及以上技術(shù)職稱，具有有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的施工項目經(jīng)理或副經(jīng)理（須提供合同文件或業(yè)主出具的證明文件，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積等信息，同時還應(yīng)提供投標(biāo)人為擬委派項目經(jīng)理繳納的社保證明材料）。

②技術(shù)負責(zé)人：須具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，且擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的總工程師或副總工程師（須提供合同文件或業(yè)主出具的證明文件，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積等信息，同時還應(yīng)提供投標(biāo)人為擬委派技術(shù)負責(zé)人繳納的社保證明材料）。

（4）財務(wù)要求：近三年（2021年~2023年）無連續(xù)兩年虧損。

（5）信譽要求：未處于中國投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.4 安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程設(shè)計、監(jiān)理、第三方檢測、測量單位及其具有直接隸屬關(guān)系的母子公司（全資或控股）不得單獨或作為其它投標(biāo)人的分包人參與本項目投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年7月6日8時30分至2024年7月10日17時30分。

4.2 獲取方式：招標(biāo)文件僅提供電子版，售價人民幣1000元，售后不退。

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