一、項目基本情況 1、工程概況：規(guī)劃建筑面積 2049 平方米;城陽城市書房項目，A 城市書房，對新天地北音樂廳載體進行提升改造，原建筑物建筑面積 753 平方米，規(guī)劃建筑面積 1087 平米，改造工程包括：室內裝飾工程、機電安裝工程、多媒體工程、軟裝工程、建筑外立面幕墻和屋頂改造工程、室外景觀工程、室外管網配套工程等；B 城市書房,對青春足球場 F122、F121 號網點載體進行提升改造，原建筑物建筑面積 671平方米，規(guī)劃建筑面積 962 平米，改造工程包括：室內裝飾工程、機電安裝工程、多媒體工程、軟裝工程、建筑外立面幕墻改造等。
2、招標范圍：本項目方案設計、初步設計及總概算、施工圖設計及施工全過程配合階段，包括土建（建筑、結構、給排水、暖通、電氣）、室外景觀綠化、室內精裝修、室外管線等全專業(yè)設計，包含智能化弱電、泛光照明等專項設計以及建筑外立面控制設計、幕墻二次深化、抗震支架二次深化、鋼結構深化加工圖等其它設計；施工圖紙范圍內的工程施工。

標段名稱	規(guī)模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	2049平方米	城市書房（設計施工總承包）	16333268	471638.31	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、應同時滿足以下資質要求：
全部標段:2.1設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質和安全生產許可證；
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
4、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

三、 1、工程總承包項目經理資格要求：
全部標段:1.1應為投標人正式在職人員，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德；
1.2具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關專業(yè)高級職稱（若職稱證未能體現專業(yè)，應同時提供體現專業(yè)的畢業(yè)證）；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4參與本工程投標時未擔任其他在建工程總承包的項目經理、施工 1.5工程總承包項目經理可以兼任本項目設計或施工負責人。
2、設計、施工負責人資格要求：
全部標段:2.1項目設計負責人應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
2.2項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在建工程項目經理；
2.3設計
四、聯合體投標要求
本項目接受聯合體投標，應滿足下列條件：
全部標段:1、聯合體投標須提供須提供聯合體各方共同投標的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，約定聯合體各方的分工；
2、投標人由設計成員方和施工成員方共同組成，其中聯合體設計成員方應滿足上述“二投標人應具有的條件”中第1、2.1、3、4條的要求；聯合體施工成員方應滿足上述“二投標人應具有的條件”中第1、2.2、3、4條的要求；
3、聯合體各方含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位，均不得以單獨身份或與其他聯合體聯合參加本工程投標。

五、投標標段要求
本項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。
2.工程總承包項目經理參加投標上五年度須具有一項同類工程經驗。
3.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格，或在資格審查打分或資信標書評審打分時相應評分項不得分。
4.投標人同類工程界定（以下任一業(yè)績均予以認可）：
4.1單項合同額45萬元及以上的房屋建筑工程設計項目；
4.2單項合同額1600萬元及以上的房屋建筑工程施工項目或設計施工總承包項目。
5.工程總承包項目經理同類工程界定（以下任一業(yè)績均予以認可）：
5.1單項合同額45萬元及以上的房屋建筑工程設計項目；
5.2單項合同額1600萬元及以上的房屋建筑工程施工項目或設計施工總承包項目。
5.3單項合同額30萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目。 九 、

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