本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司昌平中心西區(qū)超市委托經(jīng)營服務(wù)公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項目概況： 置業(yè)有限公司北京昌平中心西區(qū)超市委托經(jīng)營服務(wù)項目，為園區(qū)內(nèi)辦公人員及參會人員提供零售商品服務(wù)。

2.1.2 招標(biāo)范圍：由中標(biāo)方向招標(biāo)方提供超市經(jīng)營服務(wù)，包含水果、預(yù)包裝食品類、奶制品類、米面糧油干調(diào)、飲料、日用品等，嚴(yán)禁含煙酒高檔禮品。合作期內(nèi)，招標(biāo)方按照1.5元/天/平方米收取管理費(fèi)，中標(biāo)金額為暫估總金額，超出中標(biāo)金額部分不予結(jié)算。

中標(biāo)方負(fù)責(zé)超市門店開辦、設(shè)備投入、門店運(yùn)營管理、商品采購、物流配送等工作；并負(fù)責(zé)提供糧油副食、休閑食品、地方特產(chǎn)等各類商品，日常經(jīng)營不低于商品明細(xì)表總數(shù)的80%。要求中標(biāo)人向招標(biāo)人提供超市店內(nèi)商品日常銷售，所售商品的質(zhì)量、價格應(yīng)符合國家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)保證供貨的糧油、食品、飲料等各類商品覆蓋各檔商品，商品的售價不得高于如物美大賣場日常銷售價格，且嚴(yán)禁銷售明令禁止銷售的商品。組織超市門店內(nèi)商品促銷活動每年不少于 10 次，每次活動時間不少于2天（每天營業(yè)時間全時段開展，促銷商品需達(dá)不低于100種，價格不高于日常銷售價格8折），促銷商品以暢銷品為主，價格低于店內(nèi)日常銷售價。中標(biāo)方舉辦地方特色商品、季節(jié)性時效商品，遇應(yīng)急采購，應(yīng)根據(jù)要求積極配合，且不收取任何附加費(fèi)用。營業(yè)時間：周一至周日8:30--21:30（法定節(jié)假日及其連續(xù)假期除外）

2.1.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。

2.1.4 服務(wù)地點(diǎn)：

重要提示：

（1）如采購人因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)發(fā)生重大變動時，招標(biāo)人提前一個月告知中標(biāo)人，本項目合同將終止，本項目業(yè)務(wù)來源于業(yè)主委托，采購周期僅代表預(yù)估周期，合同額為預(yù)估合同金額，不代表實(shí)際結(jié)算金額。招標(biāo)人不承擔(dān)中標(biāo)人因本項目投入的相關(guān)成本及提前解約責(zé)任，請投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。中標(biāo)方應(yīng)遵守雙方合同權(quán)利義務(wù)規(guī)定，遵守供應(yīng)商考評制度，年度考評不合格的招標(biāo)方有權(quán)利提前終止合同并進(jìn)行失信行為處置等規(guī)定。（2）投標(biāo)人不得惡意低價謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。（3）因供應(yīng)商報價錯誤棄標(biāo)行為屬于集團(tuán)公司失信行為“無正當(dāng)理由棄標(biāo)行為”，將納入失信行為處置，取消資格1年，造成項目重新采購的，取消資格2年。(4)中標(biāo)人合同簽訂后，在經(jīng)營期間需在超市顯著位置公示中標(biāo)商品單價，接受消費(fèi)者監(jiān)督。(5)招標(biāo)人對合同履約期間單價、上架率、報價明細(xì)外申請上架商品價格實(shí)行強(qiáng)管控，未按合同履約的，有權(quán)扣除違約保證金，并追回相應(yīng)損失。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站食品經(jīng)營備案查詢截圖或加蓋相關(guān)行政部門公章的食品經(jīng)營備案證明材料）。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：投標(biāo)人須至少具有單個營業(yè)額不低于人民幣300萬元（起止時間為2021年9月1日至2024年9月1日）的超市服務(wù)業(yè)績2份，提供超市的市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效的食品經(jīng)營許可證掃描件或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站食品經(jīng)營備案查詢截圖或加蓋相關(guān)行政部門公章的食品經(jīng)營備案證明材料）、該超市營業(yè)執(zhí)照和2021年9月1日至2024年9月1日起止時間范圍內(nèi)該超市POS機(jī)的營業(yè)額證明材料截圖或掃描件。POS機(jī)的營業(yè)額證明材料截圖或掃描件須包含超市名稱、總營業(yè)額、起止時間。（若食品經(jīng)營許可證或食品經(jīng)營備案經(jīng)營者名稱體現(xiàn)不出與投標(biāo)人的關(guān)聯(lián)關(guān)系須提供補(bǔ)充證明材料）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：（1）投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供超市經(jīng)營承諾書。

    （2）母子公司業(yè)績不得互相借用。

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2024-08-15 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-08-21 16:00:00。