受北京眾雁科技 的委托，對“ 老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設項目實驗室專項設計、咨詢及相關服務”進行國內(nèi)公開招標，招標項目資金來自自有資金，出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行國內(nèi)公開招標，邀請合格的投標人參與投標。

一、項目概況

1.項目名稱： 老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設項目實驗室專項設計、咨詢及相關服務

2.項目編號：TC240HDDX

3.

4.項目概況：項目使用位于朝陽區(qū)管莊西里42號的北京卷煙廠老廠區(qū)159畝土地及部分地上建筑物，按照“部分利舊改造、部分拆除新建和改擴建”相結(jié)合的方式規(guī)劃設計。規(guī)劃總建筑面積約107549平方米，其中地上面積65927平方米，地下面積41622平方米。規(guī)劃建筑主要包括科研實驗用房、科研管理及輔助用房、行業(yè)云平臺北京主中心節(jié)點用房、教學及學術(shù)交流用房、園區(qū)餐廳、地下車庫及地下連廊、公用動力用房、宿舍樓等。其中，實驗室面積約45968平方米，實驗室主要建設內(nèi)容包括但不限于：建設生物實驗、化學實驗、分析測試、PI實驗等專業(yè)實驗室；建設動物實驗、生物安全實驗、潔凈實驗、恒溫恒濕、電鏡成像、植物合成、GMP藥物研發(fā)等特殊實驗室；配置實驗室相關設備設施、實驗臺柜以及實驗室特殊空調(diào)、通風、供氣、廢氣與廢液處理等配套系統(tǒng)。項目估算總投資12.33億元，工程費用約102022萬元，其中實驗室工程費用約21354萬元（不含主體結(jié)構(gòu)、公區(qū)裝修及外裝）。

5.招標內(nèi)容：

（一）方案設計階段實驗室工藝規(guī)劃咨詢

提供實驗室建設相關范圍內(nèi)總體規(guī)劃與總圖設計、建筑設計、室內(nèi)裝飾裝修、工藝、暖通、給排水、電氣、智能信息化、能源、氣體動力、三廢處理等全專業(yè)咨詢服務；調(diào)研本項目范圍內(nèi)實驗室設計及建設新技術(shù)新趨勢，提供相關技術(shù)報告；向方案設計單位提供實驗功能需求、規(guī)劃布局要求、實驗配套條件等相關資料。

服務階段：整體規(guī)劃咨詢配合及需求調(diào)研階段、方案設計階段

（二）實驗室專項初步設計及施工圖設計

包括但不限于實驗室工藝設計、實驗室臺柜設計、實驗室裝飾裝修設計、實驗室工藝暖通設計、實驗室工藝電氣設計、實驗室動力氣路系統(tǒng)設計、實驗室工藝給排水設計、實驗室工藝弱電設計、實驗室智能信息化設計等；此外需向各階段其他相關單位提資并配合完成相關設計工作。

設計階段包括：初步設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場配合。

（三）實驗室專項BIM三維技術(shù)服務

提供實驗室范圍內(nèi)的各專業(yè)BIM三維技術(shù)服務，包括實驗室建筑、結(jié)構(gòu)、臺柜、裝飾裝修、暖通、電氣、動力氣路、給排水、弱電、智能信息化等全專業(yè)的BIM模型構(gòu)建、管線綜合分析、碰撞檢測和優(yōu)化調(diào)整、施工過程優(yōu)化和配合調(diào)整等；BIM模型深度及成果須滿足《建筑信息模型設計交付標準GBT51301-2018》中LOD3、G3及N3規(guī)定，能夠與項目其他BIM三維模型在同一軟件中兼容合并。

服務階段包括：設計階段、施工階段。

（四）實驗室工程量清單及控制價編制

編制實驗室專項設計范圍內(nèi)各項采購工程量清單及控制價，成果文件經(jīng)建設單位和跟蹤審計單位確認后，出具招標清單和招標控制價。

（五）其他內(nèi)容

協(xié)助建設單位編制實驗室專項設計范圍內(nèi)的工程、設備設施、物資等招標文件中的技術(shù)要求；施工階段選派至少1名具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗的人員常駐現(xiàn)場配合施工，駐場時間約2年，每個月駐場時間不得少于20日歷天；匯總、審查本采購項目設計范圍內(nèi)的竣工圖紙，對竣工圖的準確性、完整性、規(guī)范性負責。

6.服務時間要求及期限：收到招標人通知及相關資料后，30日歷天完成方案設計階段實驗室工藝規(guī)劃咨詢；具備初步設計條件并收到招標人通知后，40日歷天完成初步設計；初步設計成果確認并收到招標人通知后，60日歷天完成施工圖設計及設計階段BIM成果；施工圖設計成果確認并收到招標人通知后，30日歷天完成招標工程量清單及控制價編制。服務周期自合同簽訂之日起至完成全部服務內(nèi)容并通過竣工驗收止。

7.項目投標最高限價762.14萬元。

二、投標人資格要求

1.投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的且具有獨立承擔民事責任的能力；

2.投標人須具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或化工石化醫(yī)藥行業(yè)甲級資質(zhì)或化工石化醫(yī)藥行業(yè)（生化、生物藥）專業(yè)甲級資質(zhì)；須提供相關證書復印件并加蓋投標人公章；

3.財務要求：投標人需提供2023年度會計師事務所出具的財務審計報告掃描件。（如投標人成立年限不足，以成立之年起計算；2023年后成立的公司近六個月內(nèi)提供基本賬戶

4.納稅社保：提供2024年1月1日以來至少連續(xù)三個月納稅證明材料和社會保障資金繳納證明資料。（如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明。）

5.信譽要求：

a.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄”和“重大稅收違法失信主體”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人名單”；不處于“中國 ”、“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機構(gòu)于投標截止日當天在“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站及“中國 ”查詢結(jié)果為準，信用記錄截止時間為投標截止時間；如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）；

b.投標人提供近三年內(nèi)無重大違法記錄的承諾（格式自擬）及投標人、法定代表人、委托代理人均無行賄犯罪記錄的承諾（格式自擬）；

c.投標人提供近三年來在經(jīng)營活動中沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題書面承諾（格式自擬）；

d.投標人應提供通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢的自身企業(yè)、法定代表人、授權(quán)委托人、

e.投標人、法定代表人、授權(quán)委托人、

6.本項目不得轉(zhuǎn)包和分包；

7.本項目不接受聯(lián)合體投標；

8.業(yè)績要求：投標人近五年(2019年1月1日至投標截止日期)承攬過建筑面積30000平方米以上且投資大于2億元的類似建設項目（須包含實驗室建設內(nèi)容）設計業(yè)績、招標清單與招標控制價編制業(yè)績及BIM技術(shù)服務業(yè)績。（須提供中標公告、合同原件掃描件或項目立項備案文件等證明材料）

9.人員要求：

（1）投標人擬派

（2）其他主要人員要求：除

（3）須提供投標人為上述人員繳納的近6個月社會保障證明。

三、招標文件售價