本招標項目名稱為：新疆公司辦公樓A、B座房間改造工程公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

 新疆能源有限責任公司位于烏魯木齊市烏魯木齊市新市區(qū)長春中路。行政區(qū)屬于烏魯木齊市高新區(qū)（新市區(qū)）管轄。

新疆公司辦公樓A、B座房間改造工程項目位于烏魯木齊市新市區(qū)長春中路西一巷311號?？偨ㄖ娣e為52952.74㎡。其中：辦公樓A座地上22層建筑面積為33231.58㎡，總高103.3米；B座地上16層建筑面積19721.16㎡，總高78.2米；本次改造的具體主要包含：

1.A座一層大廳拆除原有全部燈具，替換并新增照明燈具，新增燈具需要重新布線，并增設控制電箱。

2.A座二層回廊功能設定為閱讀休息區(qū)，此處原吊頂需要進行拆除并新建吊頂，頂部燈具需要重新布線。

3.A座原5間開水間拆除墻面、地面及吊頂，并新帖瓷磚并新做防水處理，地面新帖防滑地磚，頂面為600*600鋁扣板；16間茶歇間場地內(nèi)原有設備及頂面、墻面、燈光等全部拆除，新建頂面、墻面、燈光等。

4.B座1樓1#會議室119室，原場地內(nèi)所有設備和設施及頂面、墻面、地面、燈光、音響、全部拆除，改造后新建頂面、墻面、地面、燈光、音響等，部分設備需要進行位置調(diào)整。

5.B座2層（B-0120）原機關工會活動室，其中頂面、墻面、地面、燈光等全部拆除，改造后新建頂面、墻面、地面、燈光等，個別設備需要進行位置調(diào)整。

6.B座3層01室，原戶型頂面、墻面、地面、燈光均保留現(xiàn)狀，增加柜子三組，新增入戶門一趟。

7.B座一層（B-0120室）現(xiàn)狀為開水房，改造后原頂面、墻面、地面、燈光拆除，原有開水器保留。

8.B座二層B-0210室、B-0313室、B-0517室（共3間）現(xiàn)狀為開水房和保潔室，改造后功能設定為茶歇間，原有隔墻拆除，原有設備拆卸移位，原頂面、墻面、地面、燈光拆除，依據(jù)平面方案重新進行布置，新建頂面、墻面、地面、燈光，櫥柜及附屬配套。

9.B座6-10層（共五層）原有每層7個房間改成15個房間，具備要求的功能和公共區(qū)域。每層原有吊頂、墻面、燈光及局部地面和廚房及設施拆除，新建隔墻7面分割原有房間，每個房間新建頂面、墻面、燈光、音響、空調(diào)和局部地面修復，且每個房間配備智能控制系統(tǒng)。原有衛(wèi)生間墻面、地面、頂面、燈光及設施拆除，新建防水并新鋪貼墻面、地面，重新安裝頂面鋁扣板及燈光。新建衛(wèi)生間8間，新建衛(wèi)生間防水，并鋪貼墻磚及防滑地磚，頂面新建鋁扣板和燈光及其他設施。

10.B座11、12、13、15層（共四層）原墻面壁紙拆除，更換房間內(nèi)部墻面墻布，過道原墻面墻皮鏟除，膩子找平后貼墻布。

11.B座17層原2個房間改成六個房間，（功能包含客廳、臥室、衛(wèi)生間、衣帽間）公共區(qū)域。原有頂面、墻面、地面、燈光等拆除，其他設施按照規(guī)劃重新調(diào)整位置，新規(guī)劃戶型內(nèi)新建吊頂，墻面，地面，燈光、空調(diào)、音響等，房間內(nèi)配備智能控制系統(tǒng)。新建衛(wèi)生間新做防水，墻面帖瓷磚，地面帖防滑地磚，吊頂采用鋁扣板，原有改造的衛(wèi)生間墻面、頂面、地面、燈光及設施拆除，新鋪墻面、地面磚，吊頂采用鋁扣板吊頂。原有布草間和清潔室改造為商務洽談室，原頂面、墻面、地面、燈光，隔墻等拆除，新建頂面、墻面、地面、燈光、音響等。

12.B座19層原2個房間改成六個房間，（功能包含客廳、臥室、衛(wèi)生間、衣帽間）公共區(qū)域。原有頂面、墻面、地面、燈光等拆除，其他設施按照規(guī)劃重新調(diào)整位置，新規(guī)劃戶型內(nèi)新建吊頂，墻面，地面，燈光、空調(diào)、音響等，房間內(nèi)配備智能控制系統(tǒng)。新建衛(wèi)生間新做防水，墻面帖瓷磚，地面帖防滑地磚，吊頂采用鋁扣板，原有改造的衛(wèi)生間墻面、頂面、地面、燈光及設施拆除，新鋪墻面、地面磚，吊頂采用鋁扣板吊頂。原有布草間和清潔室改造為13人會議室，原頂面、墻面、地面、燈光及其他設施等拆除，新建頂面、墻面、地面、燈光、音響等。

13.B座20層原有上人屋面改造成職工之家，原屋面拆除到結構層，重新布設地暖管線并找平，面層為塑膠地面，新建水吧區(qū)、衛(wèi)生間、淋浴區(qū)，功能劃分為水吧區(qū)、乒乓球區(qū)、衛(wèi)浴區(qū)、器械運動區(qū)、臺球區(qū)。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本次招標不劃分標段。

招標范圍包含施工圖紙中建筑、暖通、給排水、電氣、裝飾裝修等工程的設備材料采購及施工，具體工程量及范圍詳見工程量清單及施工圖紙。

2.1.3總工期：自合同簽訂之日起365日歷天。

2.1.4施工地點：烏魯木齊市新市區(qū)長春中路西一巷311號。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上資質(zhì)證書。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完工的建筑工程施工合同或裝飾裝修合同業(yè)績2份，且合同金額不低于500萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

    （2）項目經(jīng)理須至少具有1個建筑工程施工項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名及職務，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有用戶蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理姓名、職務及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）（安全負責人非安全員）。

    質(zhì)量負責人：/

    【7】其他要求：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-08-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-28 18:00:00。