中國鐵路鄭州局集團 鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動產(chǎn)首登及轉移登記辦理項目招標公告
（招標編號ZZFJGYDYWWB2024030）
一、招標條件
本招標項目鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動產(chǎn)首登及轉移登記辦理項目， 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：鄭州房建公寓段鄭州地區(qū)部分保障房不動產(chǎn)首登及轉移登記辦理項目
2.項目編號：HNYD-2024-280
3.招標范圍：按照合同約定期限辦理完畢相關產(chǎn)權手續(xù)，取得相應產(chǎn)權證明并確保房產(chǎn)信息準確無誤、合法有效。
4.服務期：2024年9月15日到2025年12月31日。
5.質量要求：滿足招標人要求，并在規(guī)定時間前完成指定住戶的不動產(chǎn)首登及個人權證辦證工作。
6.標段劃分：本項目分為一個標段。
7.項目概況及要求：
①鐵道怡景苑一期，2011年竣工，規(guī)劃面積35448.39㎡。項目位于鄭州市金水區(qū)沙口路25號院16號樓、17號樓、18號樓，共366戶，成套住宅實測面積35506.96㎡；
②鐵道新景苑，2009年竣工，規(guī)劃面積22436.7㎡。位于鄭州市管城區(qū)石化路16號1號樓、2號樓，共208戶，成套住宅實測面積22338.12㎡；
③鐵道陽光佳苑，2010年竣工，規(guī)劃面積23769.1㎡（含地下車庫及商業(yè)約6000㎡）。位于鄭州市二七區(qū)京廣中路13號院陽光佳苑1號樓、2號樓，共162戶，成套住宅實測面積17808.78㎡。
以上三個項目住戶合計736戶，成套住宅實測面積合計75653.86㎡。
要求：
①辦理鄭州地區(qū)鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽光佳苑三個項目的不動產(chǎn)首次登記 (2024年12月31日前完成）；
②辦理鄭州地區(qū)鐵道怡景苑一期、鐵道新景苑及鐵道陽光佳苑三個項目的個人不動產(chǎn)權證 (2025年12月31日前完成）。
三、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立的法人資格（即有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照），并具備辦理不動產(chǎn)首登及個人權證辦證的能力；
2、財務要求：提供企業(yè)財務狀況良好，沒有處于財務被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)的書面承諾（承諾函加蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章，格式自擬），若發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假行為，一切后果由投標單位承擔；
3、信用要求：
①投標人沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；投標人2021年01月01日或成立以來沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題（出具承諾函，格式自擬并加蓋公章）；
②對列入失信被執(zhí)行人的投標人，拒絕參與本項目招標活動；查詢渠道：查詢渠道“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢，查詢對象：投標人；（查詢時間為招標公告發(fā)布日期之后）
③投標人被列入鐵路工程建設失信行為“黑名單”的，拒絕參與本項目招標活動；（查詢時間為招標公告發(fā)布日期之后）
- 單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時對該項目進行報名，投標企業(yè)提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息（查詢時間為招標公告發(fā)布日期之后）；
5、中標人辦理項目價款結算時，按一般計稅方法向招標人開具增值稅普通發(fā)票；稅率應小于或等于6%。
6、本次不接受聯(lián)合體。
四、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
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