本項(xiàng)目的 中信國(guó)際招標(biāo) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)建設(shè)銀行股份 （招標(biāo)人）的委托，就中國(guó)建設(shè)銀行股份 總行部分辦公樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：ZH240242/01,招標(biāo)編號(hào)：0733-24163746）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向參加的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

1.   項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

中國(guó)建設(shè)銀行股份 擬采購(gòu)總行部分辦公樓宇（分別為長(zhǎng)安興融中心東樓自管區(qū)域、長(zhǎng)安興融中心南樓自管區(qū)域、總行大樓、C3車(chē)庫(kù)自有區(qū)域及公共區(qū)域、曉月樓）的物業(yè)服務(wù)。本次擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選取1名合格的投標(biāo)人作為本項(xiàng)目的中標(biāo)人。中標(biāo)人與中國(guó)建設(shè)銀行股份 簽署合同，有效期自簽署之日至2027年12月31日，到期后雙方無(wú)異議可順延兩年（其中，長(zhǎng)安興融中心南樓屬于租賃房產(chǎn)，租期至2026年1月9日，到期后如不再租賃則該樓物業(yè)服務(wù)終止）。

2.   申請(qǐng)人資格要求

2.1 申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

2.2 申請(qǐng)人當(dāng)前未處于限制開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3 申請(qǐng)人當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國(guó) ”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單。

2.4 法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。

2.5 申請(qǐng)人在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.6 申請(qǐng)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)建設(shè)銀行的重大誠(chéng)信問(wèn)題。

2.7 申請(qǐng)人在資格審查時(shí)未處于建設(shè)銀行總行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。

2.8 申請(qǐng)人承諾在本項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負(fù)責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到刑事處罰；

（2）重大并購(gòu)或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

（3）申請(qǐng)人或其法定代表人（負(fù)責(zé)人）處于建設(shè)銀行內(nèi)部巡視、監(jiān)察等調(diào)查過(guò)程中，可能?chē)?yán)重影響建設(shè)銀行聲譽(yù)或權(quán)益；

（4）其他重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，影響正常采購(gòu)合作。

2.9 申請(qǐng)人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱(chēng)申請(qǐng)人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并已就此對(duì)建設(shè)銀行或申請(qǐng)人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡(jiǎn)稱(chēng)侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項(xiàng)起將立即書(shū)面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，申請(qǐng)人將依法承擔(dān)全部責(zé)任。

2.10      本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體資格申請(qǐng)。

2.11      申請(qǐng)人具有至少2個(gè)大型辦公樓物業(yè)服務(wù)案例，案例要求：（1）物業(yè)服務(wù)面積在5萬(wàn)平米以上；（2）物業(yè)服務(wù)期包括2021年1月1日以來(lái)的12個(gè)月（含）以上時(shí)間；（3）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含房屋設(shè)備維修、會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)；（4）同一物業(yè)標(biāo)的的服務(wù)案例只計(jì)算一次。

2.12      申請(qǐng)人具備有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

2.13      申請(qǐng)人必須通過(guò)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)（ ）、中信國(guó)際招標(biāo) 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

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地 

郵  編：100033