業(yè)主2025-2026年房屋零星維修服務(wù)項目招標公告

業(yè)主2025-2026年房屋零星維修服務(wù)項目(項目編號：QYYZ-CG-2024-011/ZTGDYZ024098）已由業(yè)主批準建設(shè)，項目業(yè)主為業(yè)主，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標代理單位為中通建設(shè)工程管理 。項目已經(jīng)具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行國內(nèi)公開招標。歡迎合格的投標人參加投標。

一、工程名稱：業(yè)主2025-2026年房屋零星維修服務(wù)項目

二、招標

三、標包劃分：本項目劃分5個標包，投標人可以投多個標包，亦可兼投兼中。

四、項目概況：

1、招標內(nèi)容：對業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 清遠市 及下屬各縣（市、區(qū)） 的房屋零星維修項目服務(wù)進行采購，房屋零星維修項目服務(wù)是指5萬元以下的維修項目（不含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、大中型給排水設(shè)施設(shè)備、大中型供暖設(shè)施設(shè)備、大中型通風與空調(diào)設(shè)施設(shè)備、大中型電氣設(shè)施設(shè)備、燃氣設(shè)施設(shè)備、特種設(shè)施設(shè)備等的維修工作）：在建筑物、構(gòu)筑物上進行土建、更新改造、檢查修復(fù)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備維修等維修作業(yè)，以恢復(fù)和改善建筑物、構(gòu)筑物使用功能的工作，它包含但不限于水電維修安裝、房屋漏水、辦公室整治排污疏通、門窗維護等常規(guī)零星維修。

2、招標預(yù)算：本次招標年度招標預(yù)算為239.00萬（含稅）/年，兩年總預(yù)算478.00萬元。本項目的預(yù)算金額僅供參考，并非實際發(fā)生，最終按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。由于項目的統(tǒng)籌安排、立項審批等存在一定的不確定因素，本項目招標人對中標人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù)的數(shù)量及金額不作任何承諾或保證。即招標人不保證有足夠的任務(wù)以滿足所有中標人獲得均等的服務(wù)機會。投標人在投標前對此應(yīng)有足夠的風險認識，一經(jīng)投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關(guān)風險并放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。招標人不承擔實際采購金額與年度預(yù)測采購金額差異對中標供應(yīng)商的任何影響。

注：各標包預(yù)算金額僅供參考，不作為采購人對該項目年度實際采購金額的任何承諾，服務(wù)商應(yīng)充分考慮市場風險及自身能力等要素，以中標價按實結(jié)算即按照實際完成的工程量和綜合單價進行結(jié)算。

3、項目服務(wù)期：約2年，自合同簽訂之日起至2026年10月31日。

4、中標人應(yīng)積極響應(yīng)招標人組織的單項工程發(fā)包工作，不論項目投資規(guī)模大小、工程地點遠近、工藝技術(shù)難易，不得以任何理由拒絕邀請或委托，否則招標人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，將其移除房屋零星維修庫名單。

五、入圍后實施原則

詳見招標文件《用戶需求書》。

六、投標人合格條件

1.投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（如是 投標，則須提供具備獨立法人資格的總公司授權(quán)證明），須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.投標人須具備以下任一一項要求：

①有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級（含三級）或以上資質(zhì)；

②有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含二級）或以上資質(zhì)；

③業(yè)績要求：投標人提供2021年1月1日至投標截止時間前已完工程至少2個3萬元（含3萬元）以上的日常房屋維修項目的類似業(yè)績，須附合同復(fù)印件或業(yè)主出具的運行證明或驗收合格證明復(fù)印件等證明材料，且業(yè)績證明資料應(yīng)當能清晰顯示項目名稱、合同范圍等業(yè)績要求的信息。

3.投標人須具有開具增值稅專用發(fā)票能力；（投標人須提供相關(guān)證明材料或近半年開具的任意一張增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。

4.未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單。（如查詢結(jié)果顯示“沒查到您要的信息”，視為沒有上述三類不良信用記錄。投標人提供信用中國網(wǎng)站 查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，若投標人在上述網(wǎng)站無法查詢，則提供書面聲明函格式自擬。最終以招標人或招標代理機構(gòu)評審當日在網(wǎng)上查詢結(jié)果為準）

5.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。【注投標人須提供《投標人資格聲明函》】

6.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)?！咀⑼稑巳隧毺峁锻稑巳速Y格聲明函》】

7.被業(yè)主、清遠市 列入黑名單（負面清單）且在有效期內(nèi)的投標人，均無資格參加本項目的招標活動?！咀⑼稑巳隧毺峁锻稑巳速Y格聲明函》】。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。【注投標人須提供《投標人資格聲明函》】。

七、

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
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