本項目的 中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受中國建設(shè)銀行股份 （招標(biāo)人）的委托，就中國建設(shè)銀行股份 武漢生產(chǎn)園區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目（項目編號：ZH240265/01 ，招標(biāo)編號：0733-24164185）進行公開招標(biāo)，特邀請有意向參加的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

1.   項目概況與招標(biāo)范圍

中國建設(shè)銀行股份 擬采購武漢生產(chǎn)園區(qū)物業(yè)服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：

一、綜合維修：對園區(qū)大樓建筑本體及公共部位進行維修養(yǎng)護，開展岸線木棧道、景觀亭及直臂升降機專項維保。

二、設(shè)備設(shè)施運行及維護：對園區(qū)給排水、電梯、除核心區(qū)以外的空調(diào)、消防、防盜及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進行運行及維護；對除核心區(qū)以外的配電末端進行維修維護；對PM2.5空氣凈化系統(tǒng)開展日常運維。

三、環(huán)境服務(wù)：提供園區(qū)及東側(cè)地塊保潔服務(wù)，包括日常保潔、垃圾清運；提供園區(qū)大理石養(yǎng)護、外墻清洗（每年2次）；提供園區(qū)消殺服務(wù)，包括室內(nèi)外四害消殺；提供園區(qū)及東側(cè)地塊園林綠化養(yǎng)護服務(wù)；提供園區(qū)室內(nèi)日常綠植租擺養(yǎng)護服務(wù)及重大節(jié)日花卉布置。

四、客戶服務(wù)：提供前臺客服、門崗訪客、會務(wù)接待、客服中心（含卡務(wù)）服務(wù)。

五、綜合服務(wù)：提供餐飲、班車協(xié)管服務(wù)；提供飲用水服務(wù)；提供大型活動支持及重大接待保障服務(wù)；提供洗車、理發(fā)、健身、洗衣等配套服務(wù)，并負責(zé)洗衣房設(shè)備維保；健康管理服務(wù)。

六、值班公寓服務(wù)：為園區(qū)值班公寓提供日常服務(wù)，包括日常入住/退房辦理，房間清潔維護、布草及耗品更換等。

本次擬通過公開招標(biāo)方式選取1名合格的投標(biāo)人作為本項目的中標(biāo)人。中標(biāo)人與中國建設(shè)銀行股份 簽署合同，有效期自2025年1月1日至2027年12月31日。

2.   申請人資格要求

2.1 申請人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

2.2 申請人當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。

2.3 申請人當(dāng)前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國 ”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。

2.4 法定代表人（負責(zé)人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本項目。

2.5 申請人在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于建設(shè)銀行和招標(biāo)代理機構(gòu)。

2.6 申請人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。

2.7 申請人在資格審查時未處于建設(shè)銀行總行供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。

2.8 申請人承諾在本項目招標(biāo)過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責(zé)人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）其他重大風(fēng)險事項，影響正常采購合作。

2.9 申請人提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱申請人向建設(shè)銀行提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建設(shè)銀行或申請人提起（或有跡象表明很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設(shè)銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施，申請人將依法承擔(dān)全部責(zé)任。

2.10      本項目不接受聯(lián)合體資格申請。

2.11      申請人具有至少2個非住宅類物業(yè)服務(wù)案例，案例要求：（1）物業(yè)服務(wù)金額1000萬元以上；（2）物業(yè)服務(wù)期包括2021年1月1日以來的12個月（含）以上時間；（3）同一物業(yè)標(biāo)的的服務(wù)案例只計算一次。

2.12      申請人具備有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認證。

2.13      申請人必須通過建設(shè)銀行龍集采平臺（ ）、中信國際招標(biāo) 網(wǎng)站（ ）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致投標(biāo)無效的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

8.  

地 

郵  編：100033