本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司昌平中心新能源院院區(qū)空調(diào)機(jī)組改造水表更換及冷卻塔風(fēng)扇更換項(xiàng)目公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū) 新能源技術(shù)研究院,項(xiàng)目占地212.88畝，總建筑面積247235.2㎡，共計(jì)16棟樓宇。建筑功能包括科研辦公、實(shí)驗(yàn)室、試驗(yàn)廠房、康體、餐廳、職工宿舍等，于2012年底全面建成并投入使用?，F(xiàn)部分機(jī)電設(shè)備無法滿足使用需求，擬委托專業(yè)單位進(jìn)行升級(jí)改造。

2.1.2招標(biāo)范圍：

一、310樓會(huì)議中心2層空調(diào)機(jī)組改造項(xiàng)目包含：

（1）310樓會(huì)議中心二層A、B、C廳空調(diào)機(jī)組改造：310樓二層A、B、C會(huì)議廳現(xiàn)有2臺(tái)“麥克維爾”組合式空調(diào)機(jī)組，采用全空氣系統(tǒng)，單臺(tái)額定風(fēng)量25200m³/h、 制冷量218.1KW、制熱量231.5KW，機(jī)外靜壓均為500Pa,總供冷量：436.2KW、總供熱量：463KW。計(jì)劃更換為兩臺(tái)31500m³/h、制冷量363.78KW、制熱量331.24KW的空調(diào)機(jī)組滿足夏季制冷使用。另增加2臺(tái)額定風(fēng)量為15000m³/h的送風(fēng)機(jī)滿足冬季給A、B、C會(huì)議廳降溫使用。

（2）310樓會(huì)議中心一層門廳空調(diào)機(jī)組改造：310樓一層門廳2臺(tái)“麥克維爾”的組合式空調(diào)機(jī)組，單臺(tái)額定風(fēng)量10500m³/h、 制冷量61.3KW、制熱量65.5KW，總供冷量：122.6KW、總供熱量：133KW，機(jī)外靜壓均為500Pa。換為兩臺(tái)15000m³/h、制冷量145.41KW、制熱量187.83KW、機(jī)外靜壓750Pa的空調(diào)機(jī)組。

（3）二層前廳降噪處理：310樓二層前廳空調(diào)出風(fēng)口噪音較大，影響會(huì)議使用，需增加消音降噪設(shè)備進(jìn)行降噪處理。

（4）更換機(jī)組后，二層會(huì)議廳單臺(tái)空調(diào)設(shè)備電功率增加12.5KW，單臺(tái)電功率27.5KW，原有機(jī)房內(nèi)電纜與本次改造機(jī)組均為自配電室引來的共用電纜，新機(jī)組電功率增加后，共用電纜已不滿足使用，故新增機(jī)組自配電室敷設(shè)2路3*70+2*35電纜，1路敷設(shè)至二層會(huì)議廳北側(cè)空調(diào)機(jī)房，另1路敷設(shè)至一層門廳的空調(diào)機(jī)房，會(huì)議廳南側(cè)新更換機(jī)組電源自一層門廳的空調(diào)機(jī)房內(nèi)的配電柜敷設(shè)至二層會(huì)議廳的南側(cè)空調(diào)機(jī)房。

（5）新增的4臺(tái)空調(diào)機(jī)組及2臺(tái)送風(fēng)機(jī)各設(shè)置1臺(tái)變頻控制柜，空調(diào)機(jī)組及送風(fēng)機(jī)均為變頻控制。

（6）熱交換間生活熱水板式換熱器改造：新增加一臺(tái)鈦合金材質(zhì)（316L鈦板）板式換熱器，接口口徑為DN100，換熱面積為30m²，占地空間約為1.5m²，從分集水器到板換接口需要改管線長度約為25m，并聯(lián)和原來的容積換熱使用以滿足現(xiàn)在生活熱水需求。

（7）中央空調(diào)供回水管地下廊管道伸縮節(jié)更換：園區(qū)設(shè)備管廊內(nèi)50個(gè)DN250管道伸縮節(jié)拆除更換，墊片采用304不銹鋼石墨金屬纏繞墊片，局部破損保溫制作安裝。按有限空間要求施工。

二、各樓宇水表更換項(xiàng)目包含

（1）園區(qū)智能水表更換：園區(qū)各樓宇130塊室外入戶水表更換為智能遠(yuǎn)傳水表，安裝36塊超聲波冷熱計(jì)量表，并接入園區(qū)智慧化信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)采集、日常用水、用能智能分析。

（2）應(yīng)昌平區(qū)節(jié)水辦要求，員工浴室應(yīng)安裝淋浴系統(tǒng)IC卡智能水控刷卡機(jī)：員工浴室智能洗浴改造，安裝29套淋浴系統(tǒng)IC卡智能水控刷卡機(jī)，以提高員工福利和生活質(zhì)量。實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)，降低運(yùn)營成本。

三、園區(qū)15臺(tái)冷卻塔風(fēng)扇更換項(xiàng)目包括：

（1）拆除園區(qū)15臺(tái)冷卻塔電機(jī)，更換為原品牌、功率、功能相同的電機(jī)（（若此型號(hào)電機(jī)停產(chǎn)，可更換原品牌在產(chǎn)型號(hào)的功率、轉(zhuǎn)速、防水等級(jí)相同的電機(jī)，甲方不另行支付新型號(hào)費(fèi)用）包含傳動(dòng)輪更換。

（2）園區(qū)15臺(tái)冷卻塔減速機(jī)拆解，外殼硼砂、噴漆處理；減速機(jī)內(nèi)堂除垢，清理做防腐處理，減速機(jī)內(nèi)堂軸承位修復(fù)，做同心度檢測(cè)并校正；更換軸承TNT\NSK\FAG\SKF四選一；定制更換安裝風(fēng)機(jī)主軸，定制的新軸進(jìn)行淬火鍍鉻處理；更換減速機(jī)兩側(cè)端蓋，并調(diào)整同心度；密封安裝使用氟膠材質(zhì)；包含皮帶輪、三角帶更換；

（3）調(diào)試：電機(jī)和減速機(jī)安裝后做動(dòng)平衡、同心度校正；更換風(fēng)機(jī)及電機(jī)的固定螺栓，加固固定框架，螺栓采用不銹鋼材質(zhì)；修正扇葉平衡度。

2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起365個(gè)日歷日。

2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城北區(qū) 新能源技術(shù)研究院。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有機(jī)電設(shè)備的安裝或維修或改造合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2024-10-30 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2024-11-05 16:00:00。