一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：S52050020240003DW

2、標(biāo)的物名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行納雍縣支行辦公樓第五層出租（二次）

3、標(biāo)的情況簡介：

本次招租辦公樓位于貴州省畢節(jié)市納雍縣居仁街道安置小區(qū)2單元中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行納雍縣支行辦公樓第五層，建筑面積為436.16㎡；

實(shí)地踏勘

4、標(biāo)的配套設(shè)施情況：已安裝水電；

5、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：有

6、標(biāo)的物其他情況說明：

（1）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)等）。

（2）租賃期間，本房屋資產(chǎn)需辦理的一切證件、手續(xù)及需完善的設(shè)施、設(shè)備由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

二、承租方資質(zhì)的要求：

1、承租方性質(zhì)：法人、自然人或其他組織

2、經(jīng)營范圍及用途限制：出租標(biāo)的物經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家法律法規(guī)不得違反國家法律法規(guī)禁止經(jīng)營的行為，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

3、其他

（1）具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄。

（2）承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

三、租賃方式：

1、租期：租賃期為3年。出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

2、本項(xiàng)目招租底價：31400.00元/年，無遞增。

3、付款方式：租金實(shí)行先支付后使用原則，按年支付。第一年先付租金后簽訂合同，后續(xù)租金在上一年合同約定租期到期前15日內(nèi)支付下年租金。

四、競租保證金：本項(xiàng)目未設(shè)置競租保證金。

五、競價須知：

1、本次競價不得低于招租底價，各意向競租人的最終報(bào)價以網(wǎng)上競價大廳最終報(bào)價為準(zhǔn)。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報(bào)價最高者為本次招租確定的承租人，總報(bào)價低于標(biāo)的招租底價的為無效報(bào)價。

2、如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報(bào)價（不低于招租底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報(bào)價由高到低順次排序的前三位競價人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報(bào)價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與我單位在畢節(jié)市范圍內(nèi)資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

3、成交結(jié)果確認(rèn)：代理機(jī)構(gòu)將在畢節(jié)市

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