受湖南六三六連鎖管理 的委托，組織《湖南六三六連鎖管理 2025-2026年嘉雨路園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目》公開招標(biāo)工作，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人投標(biāo)。

一、招標(biāo)人

二、招標(biāo)人

三、招標(biāo)項(xiàng)目

四、招標(biāo)編號(hào)：0623-2475N3103111

五、招標(biāo)項(xiàng)目情況：

1、招標(biāo)范圍：

1.1辦公樓一棟，總建筑面積9458.88㎡（本次招標(biāo)面積7447.88㎡），主樓六層，單層建筑面積1278.5㎡，附樓三層，單層建筑面積471.8㎡，其中一樓東側(cè)720㎡、六樓整層1291㎡共計(jì)2011㎡為芙蓉區(qū)局使用，不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)；

1.2聯(lián)合工房一棟，兩層，總建筑面積13034.44㎡（本次招標(biāo)面積10712.44㎡），含六三六中轉(zhuǎn)倉庫2338㎡（含倉庫夾層辦公室），地下層配電發(fā)電等設(shè)備用房及閑置區(qū)域8274平方米；其中專賣處置中心1863㎡，芙蓉區(qū)局倉庫459㎡不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

1.3道路及廣場面積為5808㎡；綠化占地面積為6367㎡；

1.4消防控制室及門崗一棟，單層建筑，建筑面積為40㎡；

1.5配電間有1000KVA變壓器兩臺(tái)400KW柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)及高低壓配電柜。

主要服務(wù)包含：嘉雨路園區(qū)除芙蓉區(qū)局以及專賣處置中心外所有場地，道路，建筑物，構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括機(jī)電設(shè)備運(yùn)行管理，配電值班，保潔服務(wù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，公用設(shè)施零星維修，園林綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)，污水井和管道清洗，突發(fā)事件應(yīng)急處置，園區(qū)的除蟲滅害、安全保衛(wèi)，六三六門店簡易水電維修及其他事項(xiàng)等。

2、預(yù)計(jì)服務(wù)期限：2025年1月6日至2026年11月30日。

3、最高限價(jià)：246.45萬元。

六、本項(xiàng)目采取資格后審方式，合格投標(biāo)人的資質(zhì)條件：

1、投標(biāo)主體要求：投標(biāo)人是在中國境內(nèi)辦理了工商注冊(cè)的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人；投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照有效。

2、財(cái)務(wù)狀態(tài)要求：投標(biāo)人提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注。審計(jì)報(bào)告無拒絕或否定意見。

3、其他要求：①投標(biāo)人法定代表人親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證；投標(biāo)人法定代表人委托他人簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證明以及人社部門出具投標(biāo)人為其繳納的近半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月社保證明材料。

②投標(biāo)人提供基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號(hào)。投標(biāo)人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個(gè)合法賬戶開戶

③如投標(biāo)人投標(biāo)前發(fā)生名稱變更，而其他相關(guān)資料正在辦理變更手續(xù)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱變更有效證明的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，其加蓋投標(biāo)單位公章的相關(guān)資質(zhì)及業(yè)績等有效。

4、投標(biāo)人存在以下情形之一的，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)資格，直至取消其中標(biāo)候選人中標(biāo)資格：

①在“中國裁判文書網(wǎng)”（ ）、職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果等近三年（以判決、裁定、決定時(shí)間與中標(biāo)通知書發(fā)出之日差推算，在項(xiàng)目實(shí)施過程中生效的判決、裁定、決定包含在內(nèi)）的刑事判決書、刑事裁定書及采購人所屬行業(yè)內(nèi)單位黨政紀(jì)處分決定書中，投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的

②在“信用中國” ，被列入“嚴(yán)重失信”和“經(jīng)營異常”名單，且在有效期內(nèi)的；

③在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重違法失信名單”和“經(jīng)營異常名錄”，且在有效期內(nèi)的；

④在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （ /shixin/），被列入失信被執(zhí)行人，且在有效期內(nèi)的；

⑤近一年，在國家、地方人民政府及招投標(biāo)相關(guān)行業(yè)主管部門公告中，存在串標(biāo)圍標(biāo)、弄虛作假騙取中標(biāo)等不良行為記錄的；

⑥對(duì)采購人所屬行業(yè)內(nèi)單位或工作人員個(gè)人行賄，被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，且在合同簽訂前尚在采購人所屬行業(yè)對(duì)其采取禁止措施期限內(nèi)的。

⑦投標(biāo)人在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；  

參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)：（1）沒有全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)上的失信名單信息；（2）沒有納入煙草行業(yè)“黑名單”且未在禁入期、禁入范圍內(nèi)的供應(yīng)商，及法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)；（3）符合無不良行為承諾書要求（投標(biāo)人應(yīng)提交無不良行為承諾書）。投標(biāo)人分別提供在“中國執(zhí)行信息公開”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站嚴(yán)重失信和經(jīng)營異常、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”經(jīng)營異常信息及嚴(yán)重違法失信名單、“中國裁判文書”網(wǎng)站行賄行為記錄的查詢結(jié)果。

5、同一項(xiàng)目下的兩個(gè)或兩個(gè)以上的投標(biāo)人出現(xiàn)如下情形的，投標(biāo)均無效：

（1）法定代表人為同一個(gè)人的；

（2）存在相互控股關(guān)系的；

（3）主要人員（股東、監(jiān)事、經(jīng)理、執(zhí)行董事）相互兼任情況的。

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并不得轉(zhuǎn)包和違法分包。

七、投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人須提供以下資料：

1、合格投標(biāo)人的資質(zhì)條件中提到的所有證明材料。

2、評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)分項(xiàng)的證明材料。

八、招標(biāo)文件的取得：

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：即日起至2024年12月12日17:00，每天8:30～11:30，14:30～17:00 節(jié)假日除外）。

2、招標(biāo)文件獲取

4、 未

九、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求：

1、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年12月26日14時(shí)30分 三份副本，一份電子文本。投標(biāo)人以U盤形式提供電子文本（須有簽字蓋章的掃描件）。投標(biāo)人須密封投標(biāo)文件，投標(biāo)文件密封材料上注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人

4、遲到的投標(biāo)文件將被拒絕。

5、開標(biāo)時(shí)，遞交了投標(biāo)文件的投標(biāo)人須派授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式，授權(quán)代表須手持授權(quán)書和身份證原件進(jìn)行身份驗(yàn)證。

十、

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