寧夏能源有限公司新能源分公司2025-2027兩個年度集控中心物業(yè)管理委托服務(wù)項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、 項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：寧夏銀川市金鳳區(qū)后海路與西湖街交接處。
2.2 項目規(guī)模：新能源遠程集控中心及區(qū)域生產(chǎn)運行集中管理設(shè)施，室外綠化帶面積為1201平方米，室外區(qū)域面積為3369平方米；集控設(shè)施建筑面積17414平方米，其中A樓地上12層，地下2層，建筑面積為13352平方米；B樓地上6層，建筑面積為4062平方米，其中生產(chǎn)公寓24間。招標人將綠化帶、室外區(qū)域及樓內(nèi)物業(yè)進行委托管理；招標人將職工餐廳的用餐服務(wù)進行委托管理，用餐人數(shù)約為160人。采購人需分別與寧夏能源有限公司、寧夏能源有限公司新能源分公司、寧夏能源有限公司靈武分公司和寧夏牛首山抽水蓄能發(fā)電有限公司簽訂合同。
2.3 招標采購項目工期：2025年4月7日至2027年4月6日（具體以招標人通知為準）。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
(1)2025-2027兩個年度集控中心物業(yè)管理委托服務(wù)
2.4.1物業(yè)管理服務(wù)
2.4.1.1負責(zé)集控設(shè)施室內(nèi)外及地上、地下停車場的保潔管理，包含：衛(wèi)生清掃及保持、污水處理、垃圾清運、化糞池清理等工作。
2.4.1.2負責(zé)集控設(shè)施治安保衛(wèi)，包含：大廳、停車場、監(jiān)控室、消防控制室的值班，樓內(nèi)、樓外區(qū)域的安全巡視，突發(fā)事件的應(yīng)急處置等。
2.4.1.3負責(zé)道路、停車場、房屋、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、家器具、門窗、照明、餐廳及后廚設(shè)施等的維護、維修。
2.4.1.4負責(zé)接待服務(wù)工作，包含：來客接訪、郵件管理、報刊分發(fā)、會務(wù)服務(wù)等。
2.4.1.5負責(zé)集控設(shè)施內(nèi)、外綠化養(yǎng)護。
2.4.1.6負責(zé)生產(chǎn)公寓的管理及衛(wèi)生清理。
2.4.1.7負責(zé)物業(yè)檔案資料管理。
2.4.1.8負責(zé)對樓內(nèi)水箱清洗及水質(zhì)檢測。
2.4.1.9負責(zé)樓內(nèi)電梯的年度檢驗、限速器校驗及日常維修、維護、保養(yǎng)。
2.4.1.10負責(zé)樓內(nèi)消防設(shè)施維修、保養(yǎng)及檢測檢驗。
2.4.1.11負責(zé)樓內(nèi)電氣設(shè)備、空氣源熱泵及供水設(shè)備維修及保養(yǎng)。
2.4.1.12負責(zé)對大樓玻璃(含窗戶）進行清洗，清洗面積2500平方米。
2.4.2職工餐廳用餐服務(wù)
負責(zé)職工餐廳管理，包含：按照甲方用餐需求提供食材的加工制作，負責(zé)餐廳及廚房區(qū)域設(shè)施、衛(wèi)生管理及廚房煙道清洗檢測。
2.4.3運輸服務(wù)
按照要求提供運輸承包服務(wù)。
三、 投標人資格要求
【2025-2027兩個年度集控中心物業(yè)管理委托服務(wù)】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利。
2.投標人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷。
3.投標人沒有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)。
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人近三年（2021年1月1日至投標截止日），須具有2項及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，單項業(yè)績須為面積超過20000㎡的寫字樓或辦公場所物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。（業(yè)績證明材料須以下材料：①合同主要信息：提供合同封面、合同范圍頁（或清單頁）、合同簽章頁，資格審查時，不提供合同證明材料的業(yè)績不計入合格業(yè)績數(shù)量；②合同業(yè)績證明材料：投標業(yè)績合同對應(yīng)的發(fā)票等可以用于證明的材料，發(fā)票不限金額，如無發(fā)票，須提供其他能證明合同業(yè)績真?zhèn)蔚挠行Р牧?，比如合同相對方開具的證明材料等）。
8.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
9.本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2024-12-10 16:40到2024-12-17 18:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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