業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（二次）
山東三陽(yáng)項(xiàng)目管理 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
1、項(xiàng)目名稱：業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：SDSS20240946-A206
3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
4、項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目擬為環(huán)海路1號(hào)煙臺(tái)市 大院和煙臺(tái)郵政博物館采購(gòu)物業(yè)服務(wù)。主要工作內(nèi)容包括：大院場(chǎng)地及樓內(nèi)走廊、會(huì)議室、衛(wèi)生間保潔服務(wù)，會(huì)議室會(huì)議管理及簡(jiǎn)單設(shè)施修理更換工作。本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。
5、招標(biāo)內(nèi)容：
| 項(xiàng)目 | 數(shù)量（宗） | 限價(jià)（萬(wàn)元） | 服務(wù)期（年） | 備注 |
| 業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 1 | 62 | 2 | （詳見招標(biāo)文件第五章《物業(yè)服務(wù)規(guī)范書）。 |
注：本項(xiàng)目單價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)為31萬(wàn)元/年，兩年最高限價(jià)為62萬(wàn)元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)總價(jià)限價(jià)/單價(jià)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
6、投標(biāo)人資格條件：
6.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；
6.2投標(biāo)方必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金和專業(yè)技術(shù)能力；（須提供承諾書）
6.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法記錄；在以往經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響；（須提供承諾書）
6.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)；（須提供承諾書）
6.5在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、中國(guó) 、“信用山東”網(wǎng)站 中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的成交方，不得參加本次招投標(biāo)活動(dòng)。（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋供應(yīng)商公章，查詢?nèi)掌跒閺恼勁形募l(fā)售之日起至談判截止日前）
6.6與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；（須提供承諾書）
6.7投標(biāo)人在與山東省內(nèi)郵政企業(yè)以往合作項(xiàng)目存在糾紛爭(zhēng)議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購(gòu)；（須提供承諾書）
6.8采購(gòu)合作中出現(xiàn)弄虛作假行為或出現(xiàn)虛假承諾、提供虛假發(fā)票、虛列成本費(fèi)用套取資金、“小金庫(kù)”、商業(yè)賄賂等行為的，采購(gòu)方有權(quán)解除合同，并納入黑名單管理；以往采購(gòu)項(xiàng)目存在以上情況的，采購(gòu)方有權(quán)解除合同。
6.9被郵政企業(yè)列入采購(gòu)黑名單且在有效期內(nèi)的，不能參加采購(gòu)；
6.10供應(yīng)商須如實(shí)提供本單位投資人信息，含企業(yè)名稱（個(gè)人姓名）、企業(yè)代碼（身份證號(hào)）、股權(quán)占比；如實(shí)提供本單位法人、董事、監(jiān)事、高管、直接與郵政企業(yè)對(duì)接人員的親屬在郵政系統(tǒng)工作情況，親屬關(guān)系范圍包括夫妻關(guān)系，直系血親關(guān)系，以及近姻親關(guān)系；并承諾不影響本項(xiàng)目采購(gòu)公正性。
6.11遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
6.12本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包。
6.13營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含有物業(yè)管理、保潔服務(wù)內(nèi)容；
6.14自2022年1月1日始，未被各級(jí)政府或物業(yè)主管部門列入物業(yè)服務(wù)黑榜名單（需提供承諾函）；
6.15自2022年1月1日始，有費(fèi)用總額超過(guò)50萬(wàn)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，需提供中標(biāo)（成交）通知書、服務(wù)合同、結(jié)算發(fā)票等完整材料予以佐證，上述材料缺一不可。
6.16投標(biāo)人須在煙臺(tái)本地有固定的辦公場(chǎng)所或承諾中標(biāo)后30日內(nèi)在本地設(shè)立固定辦公場(chǎng)所（已有場(chǎng)所的提交自有房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效期內(nèi)的房產(chǎn)租賃合同及租賃房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件，上述材料須加蓋公章；無(wú)場(chǎng)所的提交承諾函）。
7、項(xiàng)目報(bào)名及獲取文件：
7.1報(bào)名時(shí)間：2025年1月6日08:30分至2025年1月13日17:00分（北京時(shí)間）
7.2報(bào)名資料：投標(biāo)人資格要求內(nèi)容加蓋公章掃描件（承諾函格式自擬）。
7.3 CA 證書辦理、“”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—操作手冊(cè)—電子采購(gòu)分冊(cè)—投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服
請(qǐng)進(jìn)入（網(wǎng)
7.3.2郵箱報(bào)名：
請(qǐng)將報(bào)名資料復(fù)印件加蓋單位公章掃描件發(fā) 郵件主題請(qǐng)標(biāo)注項(xiàng)目名稱+公司名稱+
沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost