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報建編號：招標(biāo)備案號：12132025016001 EPC工程總承包招標(biāo)公告津建交北辰設(shè)計[2025]0101

1、 招標(biāo)條件

本項目馨頤康養(yǎng)中心項目已由天津市北辰區(qū)行政審批局以津辰審?fù)秱洹?024】510號批準(zhǔn)建設(shè)，項目已具備招標(biāo)條件，天津市恒時建筑工程受天津融運置業(yè) 的委托，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項目概況：馨頤康養(yǎng)中心項目，建設(shè)規(guī)模為126700平方米，社區(qū)康養(yǎng)中心大樓、室外道路廣場綠化景觀、綜合管網(wǎng)、圍墻及大門、用地紅線內(nèi)外市政管網(wǎng)工程等。本項目總建筑面積126700平方米，地上建筑面積93900平方米，地下建筑面積32800平方米，用地面積66418.8平方米。其中：A地塊總建筑面積67300平方米，地上建筑面積48100平方米，地下建筑面積19200平方米，用地面積34400.8平方米；B地塊總建筑面積59400平方米，地上建筑面積45800平方米，地下建筑面積13600平方米，用地面積32018平方米,總投資額116000萬元。
2.2	工程建設(shè) 主要建設(shè)內(nèi)容包括社區(qū)康養(yǎng)中心大樓、室外道路廣場、綠化景觀、綜合管網(wǎng)、圍墻及大門、用地紅線內(nèi)市政管網(wǎng)工程等。最大建筑高度約62米，最高層數(shù)17層，最大單體建筑面積約29000平方米，最大跨度約10米。招標(biāo)范圍包含紅線范圍內(nèi)的所有建筑（含公共區(qū)域精裝工程）及室外工程的設(shè)計、采購、施工及相關(guān)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件所示全部內(nèi)容?？偼顿Y額53500.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年02月24日至 2027年07月27日
2.5	工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：1、設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)；2、施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）項目負(fù)責(zé)人1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級具有有效投標(biāo)資格的注冊建造師證書或具有國家注冊一級注冊建筑師資格（可由正項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任）；（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有國家注冊一級注冊建筑師資格；結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人1名：具有國家注冊一級注冊結(jié)構(gòu)師資格；（3）正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級具有有效投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（4）副項目經(jīng)理2名，均具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上具有有效投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消本標(biāo)段投標(biāo)資格；（2）如以聯(lián)合體方式投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量（含牽頭人）不超過2家，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人，聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的投標(biāo)均無效，聯(lián)合體各成員均未被列入失信被執(zhí)行人名單，購買文件時應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。

4、