北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為華電招標(biāo)有限公司，項(xiàng)目資金為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊地區(qū)世通國(guó)際大廈D座
2.2 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目地上12層（服務(wù)內(nèi)容不含二層），總建筑面積12508m2。
2.3 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：3年
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:
(1)物業(yè)管理-北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(CHDTDZ154/17-QT-03101):北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容有：會(huì)議服務(wù)、餐飲保障服務(wù)、客房用品及消耗品供應(yīng)、客房服務(wù)、安保、零星維修及設(shè)備維保、綠植租賃、前臺(tái)接待等。要求配備服務(wù)人員有項(xiàng)目經(jīng)理1人、前臺(tái)及會(huì)議接待8人、綜合維修2人、餐飲服務(wù)員4人、安保4人、保潔18人，共計(jì)37人。服務(wù)期3年。
三、 投標(biāo)人資格要求
【物業(yè)管理-北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)；
3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門(mén)相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。
7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.投標(biāo)人需具有有效的餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營(yíng)許可證。
9.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）應(yīng)具有至少2項(xiàng)服務(wù)期12個(gè)月及以上的物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)，且每項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元。所有投標(biāo)業(yè)績(jī)均應(yīng)提供以下有效的相關(guān)證明性材料：（1）合同封面或合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè)或清單頁(yè)、合同金額、簽訂時(shí)間頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等能證明業(yè)績(jī)真實(shí)有效性的合同掃描件。（2）年合同金額30%以上的發(fā)票掃描件。
10.招標(biāo)人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊(cè)成立不足三年的，不接受自成立以來(lái)一直虧損的投標(biāo)人。
11.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-01-17 13:30到2025-01-24 18:00。
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商入庫(kù)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您
能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
電話 010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊地區(qū)世通國(guó)際大廈D座
2.2 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目地上12層（服務(wù)內(nèi)容不含二層），總建筑面積12508m2。
2.3 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：3年
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:
(1)物業(yè)管理-北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(CHDTDZ154/17-QT-03101):北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容有：會(huì)議服務(wù)、餐飲保障服務(wù)、客房用品及消耗品供應(yīng)、客房服務(wù)、安保、零星維修及設(shè)備維保、綠植租賃、前臺(tái)接待等。要求配備服務(wù)人員有項(xiàng)目經(jīng)理1人、前臺(tái)及會(huì)議接待8人、綜合維修2人、餐飲服務(wù)員4人、安保4人、保潔18人，共計(jì)37人。服務(wù)期3年。
三、 投標(biāo)人資格要求
【物業(yè)管理-北京新評(píng)標(biāo)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)；
3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門(mén)相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。
7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.投標(biāo)人需具有有效的餐飲服務(wù)許可證或食品經(jīng)營(yíng)許可證。
9.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）應(yīng)具有至少2項(xiàng)服務(wù)期12個(gè)月及以上的物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)，且每項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元。所有投標(biāo)業(yè)績(jī)均應(yīng)提供以下有效的相關(guān)證明性材料：（1）合同封面或合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè)或清單頁(yè)、合同金額、簽訂時(shí)間頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等能證明業(yè)績(jī)真實(shí)有效性的合同掃描件。（2）年合同金額30%以上的發(fā)票掃描件。
10.招標(biāo)人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊(cè)成立不足三年的，不接受自成立以來(lái)一直虧損的投標(biāo)人。
11.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-01-17 13:30到2025-01-24 18:00。
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