1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱賈誼故居文旅項目施工，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號天發(fā)改備〔2024〕26號，建設(shè)單位為岳麓山旅游文化開發(fā) ，

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2  建設(shè)

1.2.3  項目基本情況

本次施工招標范圍為賈誼故居文旅項目施工，項目建設(shè)分為兩個部分，一為現(xiàn)有賈誼故居建筑保養(yǎng)維護，二為文物保護利用項目建設(shè)(明清時期賈太傅祠建筑復原)工程。主要包括有園林綠化、單體建筑、水景及室外配套設(shè)施、道路、護坡等工程內(nèi)容。第一部分總用地面積約1243.92㎡，建筑面積約644.8㎡；第二部分總用地面積約8758.05㎡，建筑面積約3512.74㎡，單體建構(gòu)筑物約26處，建筑層數(shù)為1-3層，多為以傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)為主利用傳統(tǒng)材料建造的建（構(gòu)）筑物，部分建筑為鋼筋混凝結(jié)構(gòu)仿傳統(tǒng)木構(gòu)建筑，最大仿古建筑單體建筑面積約529.95㎡。（本項目包含的電氣、暖通等機電部分造價金額約840萬元）。建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、園林景觀工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、海綿工程、弱電工程、亮化工程等。具體以本項目施工圖紙及工程量清單為準。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分：標段劃分為一個標段

   1.3 工期要求：420√天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：包含一、二部分建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、園林景觀工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、海綿工程、弱電工程、亮化工程等。

1.5 質(zhì)量標準：滿足設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，一次性通過行政主管部門的驗收，達到國家規(guī)定質(zhì)量評定“合格工程”標準及綠建驗收滿足職能部門相關(guān)要求。

保修要求：按中華人民共和國文化部令第 26 號《文物保護工程管理辦法》和建設(shè)部〔2000〕年第80號令相關(guān)規(guī)定保修。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的古建筑工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)和文物行政部門頒發(fā)的文物保護工程施工貳級及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍必須包含：古建筑）資質(zhì)；具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須具備），安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備

2.4  本次招標   √接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表