青海格爾木南山口抽水蓄能電站房屋建筑工程一期
（承包商管理營地）招標公告
（招標編號：T241100121869）
項目所在地區(qū)：青海省格爾木市
一、招標條件
青海格爾木南山口抽水蓄能電站房屋建筑工程一期（承包商管理營地）已獲批準實施，
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
青海格爾木南山口抽水蓄能電站位于青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市境內(nèi)，上水庫位于格爾木河右岸小干溝上游的支溝內(nèi)，下水庫位于格爾木河右岸山前臺地，利用臺地地形開挖圍填形成。電站裝機容量2400MW（8×300MW），額定水頭425m，初擬以2回750kV電壓接入松如溝750kV變電站，線路長度約2×90km。工程建成后服務(wù)于青海電網(wǎng)，同時服務(wù)于新能源消納，承擔(dān)電力系統(tǒng)調(diào)峰、填谷、儲能、調(diào)頻、調(diào)相和緊急事故備用等任務(wù)。本電站為一等大（1）型工程，樞紐工程主要建筑物由上水庫、下水庫、輸水系統(tǒng)、地下廠房及開關(guān)站等組成。
本項目包含房建工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。承包商管理營地總用地面積：53085平方米，總建筑面積：25645.14平方米。本項目規(guī)劃建設(shè)的單體包括1#辦公樓、2#~3#辦公樓、4#活動中心、5#管理人員食堂（動力中心）、6#~9#管理人員公寓、10#試驗樓、門房、防雨棚及室外配套基礎(chǔ)設(shè)施等。
主入口位于場地北側(cè)，場地西側(cè)靠近上下庫連接道路設(shè)置次入口。辦公區(qū)域位于場地北側(cè)，與主入口相互呼應(yīng)。中間布置管理人員食堂與活動中心，管理人員公寓位于場地南側(cè)，形成辦公區(qū)與生活區(qū)域的劃分。整體布置中軸對稱，同時設(shè)置環(huán)形道路，高效便捷。
2.2招標范圍
本次招標范圍為青海格爾木南山口抽水蓄能電站房屋建筑工程一期（承包商管理營地）工程。主要工作內(nèi)容包括但不限于1#辦公樓、2#~3#辦公樓、4#活動中心、5#管理人員食堂（動力中心）、6#~9#管理人員公寓、10#試驗樓、門房、防雨棚及室外配套基礎(chǔ)設(shè)施，其中：
（1）管理人員營地概況
①1#辦公樓：總建筑面積約3825.19m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上4層。
②2#辦公樓：單棟建筑面積約2699.45m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上4層。
③3#辦公樓：單棟建筑面積約2614.79m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上4層。
④4#活動中心：總建筑面積約1208.34m2，結(jié)構(gòu)采用門式鋼架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。
⑤5#管理人員食堂（動力中心）：總建筑面積約2590.36m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上2層。
⑥6#、7#、8#、9#管理人員公寓：單棟建筑面積約2912.94m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上3層。
⑦10#試驗樓：總建筑面積約965.20m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。
⑧防雨棚：總建筑面積約75.44㎡，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。
⑨門房：總建筑面積約14.61㎡，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。
（2）其他建設(shè)項目
室外給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（強電、弱電，應(yīng)急供電系統(tǒng)），道路、綠化、圍欄、大門等附屬設(shè)施。
2.3計劃工期
計劃開工日期為2025年3月（具體開工時間以監(jiān)理人下達開工令為準），總工期12個月。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包二級（或乙級）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績要求：近5年（自2019年01月01日起至投標截止時間）內(nèi)具有單體建筑面積不小于5000m²的鋼框架結(jié)構(gòu)公共建筑項目施工業(yè)績（在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現(xiàn)建筑類型及建筑面積等信息）。
（3）人員要求：
①項目經(jīng)理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)）、中級及以上技術(shù)職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；且擔(dān)任過單體建筑面積不小于5000m²鋼框架結(jié)構(gòu)公共建筑項目或單體建筑面積不小于5000m²的住宅項目的施工項目經(jīng)理或副經(jīng)理（在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準）。
②技術(shù)負責(zé)
（4）財務(wù)要求：近三年（2021年~2023年）無連續(xù)兩年虧損。
（5）信譽要求：未處于 投標限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4 與青海格爾木南山口抽水蓄能電站的設(shè)計單位、第三方檢測單位、測量單位相互控股的單位，不得參與本項目投標。