二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

青海格爾木南山口抽水蓄能電站位于青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市境內(nèi)，上水庫(kù)位于格爾木河右岸小干溝上游的支溝內(nèi)，下水庫(kù)位于格爾木河右岸山前臺(tái)地，利用臺(tái)地地形開(kāi)挖圍填形成。電站裝機(jī)容量2400MW（8×300MW），額定水頭425m，初擬以2回750kV電壓接入松如溝750kV變電站，線(xiàn)路長(zhǎng)度約2×90km。工程建成后服務(wù)于青海電網(wǎng)，同時(shí)服務(wù)于新能源消納，承擔(dān)電力系統(tǒng)調(diào)峰、填谷、儲(chǔ)能、調(diào)頻、調(diào)相和緊急事故備用等任務(wù)。本電站為一等大（1）型工程，樞紐工程主要建筑物由上水庫(kù)、下水庫(kù)、輸水系統(tǒng)、地下廠(chǎng)房及開(kāi)關(guān)站等組成。

本項(xiàng)目包含房建工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。承包商管理營(yíng)地總用地面積：53085平方米，總建筑面積：25645.14平方米。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的單體包括1#辦公樓、2#~3#辦公樓、4#活動(dòng)中心、5#管理人員食堂（動(dòng)力中心）、6#~9#管理人員公寓、10#試驗(yàn)樓、門(mén)房、防雨棚及室外配套基礎(chǔ)設(shè)施等。

主入口位于場(chǎng)地北側(cè)，場(chǎng)地西側(cè)靠近上下庫(kù)連接道路設(shè)置次入口。辦公區(qū)域位于場(chǎng)地北側(cè)，與主入口相互呼應(yīng)。中間布置管理人員食堂與活動(dòng)中心，管理人員公寓位于場(chǎng)地南側(cè)，形成辦公區(qū)與生活區(qū)域的劃分。整體布置中軸對(duì)稱(chēng)，同時(shí)設(shè)置環(huán)形道路，高效便捷。

2.2招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)范圍為青海格爾木南山口抽水蓄能電站房屋建筑工程一期（承包商管理營(yíng)地）工程。主要工作內(nèi)容包括但不限于1#辦公樓、2#~3#辦公樓、4#活動(dòng)中心、5#管理人員食堂（動(dòng)力中心）、6#~9#管理人員公寓、10#試驗(yàn)樓、門(mén)房、防雨棚及室外配套基礎(chǔ)設(shè)施，其中：

（1）管理人員營(yíng)地概況

①1#辦公樓：總建筑面積約3825.19m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上4層。

②2#辦公樓：?jiǎn)螚澖ㄖ娣e約2699.45m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上4層。

③3#辦公樓：?jiǎn)螚澖ㄖ娣e約2614.79m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上4層。

④4#活動(dòng)中心：總建筑面積約1208.34m2，結(jié)構(gòu)采用門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。

⑤5#管理人員食堂（動(dòng)力中心）：總建筑面積約2590.36m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上2層。

⑥6#、7#、8#、9#管理人員公寓：?jiǎn)螚澖ㄖ娣e約2912.94m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上3層。

⑦10#試驗(yàn)樓：總建筑面積約965.20m2，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。

⑧防雨棚：總建筑面積約75.44㎡，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。

⑨門(mén)房：總建筑面積約14.61㎡，結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上1層。

（2）其他建設(shè)項(xiàng)目

室外給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（強(qiáng)電、弱電，應(yīng)急供電系統(tǒng)），道路、綠化、圍欄、大門(mén)等附屬設(shè)施。

2.3計(jì)劃工期

計(jì)劃開(kāi)工日期為2025年3月（具體開(kāi)工時(shí)間以監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)），總工期12個(gè)月。
三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，具有建筑工程施工總承包二級(jí)（或乙級(jí)）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績(jī)要求：近5年（自2019年01月01日起至投標(biāo)截止時(shí)間）內(nèi)具有單體建筑面積不小于5000m²的鋼框架結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)（在建或已建，已建以完工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；須提供合同文件、已建項(xiàng)目工程移交證書(shū)（或工程完工驗(yàn)收證書(shū)）等資料，證明材料需體現(xiàn)建筑類(lèi)型及建筑面積等信息）。

（3）人員要求：

①項(xiàng)目經(jīng)理：須具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）、中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）；且擔(dān)任過(guò)單體建筑面積不小于5000m²鋼框架結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目或單體建筑面積不小于5000m²的住宅項(xiàng)目的施工項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理（在建或已建，已建以完工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

②技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱(chēng)，且擔(dān)任過(guò)單體建筑面積不小于5000m²的鋼框架結(jié)構(gòu)公共建筑項(xiàng)目或單體建筑面積不小于5000m²的住宅項(xiàng)目的總工程師或副總工程師（在建或已建，已建以完工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

（4）財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年~2023年）無(wú)連續(xù)兩年虧損。

（5）信譽(yù)要求：未處于投標(biāo)限制的專(zhuān)業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.4 與青海格爾木南山口抽水蓄能電站的設(shè)計(jì)單位、第三方檢測(cè)單位、測(cè)量單位相互控股的單位，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年1月25日8時(shí)30分至2025年2月10日17時(shí)30分。