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報(bào)建編號(hào)：招標(biāo)備案號(hào)：12032024104003 施工資格預(yù)審公告津建交河西施工[2025]0201

1、

招標(biāo)條件

本項(xiàng)目天津京津賓館綜合改造項(xiàng)目已由中國(guó)融通旅業(yè)發(fā)展集團(tuán) 以融旅戰(zhàn)字【2023】69號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，國(guó)信國(guó)際工程咨詢集團(tuán)股份受天津君通津衛(wèi)酒店的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項(xiàng)目概況：天津京津賓館綜合改造項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為14863.41平方米，本次改造范圍為主樓、裙樓、綜合樓，改造總建筑面積 14863.41 平方米，其中自營(yíng)區(qū)城全面改造，出租區(qū)域只進(jìn)行加固改造。,總投資額6966萬(wàn)元。
2.2	工程建設(shè) 具體詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容?？偼顿Y額5038.6934萬(wàn)元。
2.4	計(jì)劃工期要求：2025年03月29日至 2025年10月25日
2.5	工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合滿足國(guó)標(biāo)、圖紙、圖集及驗(yàn)收規(guī)范，通過(guò)政府住建部門聯(lián)合驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)創(chuàng)“天津市建筑工程裝飾海河杯獎(jiǎng)”。

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā) 的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，具備 10 年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B類)，未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(提供承諾書(shū))；正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人均為本單位職工，須提供身份證、資格證書(shū)、由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書(shū)及投標(biāo)截止時(shí)間前近 6 個(gè)月由社保部門開(kāi)具的或從社保網(wǎng)站打印的社保證明（社保證明中參保單位應(yīng)與投標(biāo)單位一致），以上材料提供復(fù)印件加蓋公章。；（6）項(xiàng)目部人員具體要求按津建筑【2012】141 號(hào)與津建筑【2018】489 號(hào)文件執(zhí)行；；5、其他資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)截止時(shí)間前3年內(nèi)未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) 列入失信被執(zhí)行人名單；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國(guó) ”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時(shí)間須在發(fā)出資格預(yù)審文件后）；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目投標(biāo)。；（3）投標(biāo)人未與融通集團(tuán)或下屬子公司發(fā)生訴訟行為。（提供承諾書(shū)，格式自擬），本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；（4）項(xiàng)目部管理人員（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理），在資格預(yù)審階段和投標(biāo)階段以及施工合同簽署階段，均應(yīng)保持一致。合同簽署后，中標(biāo)人應(yīng)按照上述文件中提供的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實(shí)施團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實(shí)施團(tuán)隊(duì)人員均無(wú)在建工程，且保證常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不得擅自更換，且本項(xiàng)目不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，滿足合同出勤日歷天數(shù)（如有）。如合同簽訂及履約過(guò)程中承包方發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包以及擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理（未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)）等情況，發(fā)包方有權(quán)取消其中標(biāo)資格或解除合同，沒(méi)收承包方的履約保證金，并依法追究法律責(zé)任，承包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。（提供滿足以上要求的承諾書(shū)。）；（5）集采相關(guān)承諾：在本合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)增加新的集采項(xiàng)目及品類，有權(quán)要求乙方使用甲方集采的產(chǎn)品，使用甲供方式，且乙方應(yīng)進(jìn)行必要的管理及配合工作。甲供產(chǎn)生的費(fèi)用將從合同總價(jià)中扣除，扣除費(fèi)用按照新增甲供涉及的合同清單子目對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)計(jì)取相應(yīng)的管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金計(jì)算。乙方明確放棄因執(zhí)行甲方上述要求而產(chǎn)生的任何形式的索賠權(quán)利。（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供滿足以上要求的承諾書(shū)。），本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、

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