泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項目施工監(jiān)理 監(jiān)理招標公告
招標條件
本招標項目泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項目施工監(jiān)理 項目業(yè)主為 泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，建設資金來自 按區(qū)管委會有關規(guī)定籌措解決，招標人為泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點： 泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。
2.2工程建設規(guī)模： 項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項目建設成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設施等業(yè)態(tài)功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項目包含應用BIM技術進行裝配式建筑預制構(gòu)件深化設計及相關后續(xù)服務。具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙為依據(jù)（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據(jù)）。
2.3招標范圍和內(nèi)容： 根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項目范圍內(nèi)的全部工程，具體內(nèi)容以招標人提供的施工圖紙和設計文件為準 。
2.4建筑安裝工程費： 工程造價約20431.2541萬元 。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：監(jiān)理服務收費按國家發(fā)展改革委、建設部下發(fā)的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文 規(guī)定收費標準，按取費標準下浮 50%計取，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫200.094 萬元，工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)泉州臺商投資區(qū)管理委員會財政金融與國資局（泉州臺商投資區(qū)財政與金融事業(yè)服務中心）最終審定的施工結(jié)算總造價為計費額，調(diào)整計取本項目的監(jiān)理服務費。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 已計入施工階段監(jiān)理服務費 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期： 550 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質(zhì)量要求： 達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行 業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準 。
投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級為 一 級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標文件 。
3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025 年 02 月 10 日 08 時 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時 00 分 00 秒下載電子招標文件等相關資料。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商入庫事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
招標條件
本招標項目泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項目施工監(jiān)理 項目業(yè)主為 泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，建設資金來自 按區(qū)管委會有關規(guī)定籌措解決，招標人為泉州臺商投資區(qū)杏東投資有限責任公司 ，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點： 泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。
2.2工程建設規(guī)模： 項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項目建設成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設施等業(yè)態(tài)功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項目包含應用BIM技術進行裝配式建筑預制構(gòu)件深化設計及相關后續(xù)服務。具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙為依據(jù)（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據(jù)）。
2.3招標范圍和內(nèi)容： 根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項目范圍內(nèi)的全部工程，具體內(nèi)容以招標人提供的施工圖紙和設計文件為準 。
2.4建筑安裝工程費： 工程造價約20431.2541萬元 。
2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費
2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：監(jiān)理服務收費按國家發(fā)展改革委、建設部下發(fā)的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文 規(guī)定收費標準，按取費標準下浮 50%計取，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫200.094 萬元，工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)泉州臺商投資區(qū)管理委員會財政金融與國資局（泉州臺商投資區(qū)財政與金融事業(yè)服務中心）最終審定的施工結(jié)算總造價為計費額，調(diào)整計取本項目的監(jiān)理服務費。
2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 已計入施工階段監(jiān)理服務費 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務期： 550 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質(zhì)量要求： 達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行 業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準 。
投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級為 一 級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標文件 。
3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025 年 02 月 10 日 08 時 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時 00 分 00 秒下載電子招標文件等相關資料。
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