本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司 山東置業(yè)有限公司天津風(fēng)電項(xiàng)目部行政、客服、主管內(nèi)外勤、餐飲、維修、保潔、綠化、秩序維護(hù)、機(jī)動雜工業(yè)務(wù)外委服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況： 山東置業(yè)有限公司天津風(fēng)電項(xiàng)目部管轄區(qū)域涉及天津市市區(qū)、濱海新區(qū)、靜海區(qū)、寶坻區(qū)，物業(yè)服務(wù)共計(jì)約7個服務(wù)站點(diǎn)，辦公場所分別為：2個公司本部、2個風(fēng)電場、1個光伏項(xiàng)目、2個項(xiàng)目部。辦公地址：1、天津市濱海新區(qū)新城西路5號周大福金融中心（天津本部），面積約4745㎡；2、天津市濱海新區(qū)徐太公路北大港風(fēng)電場，面積約18204㎡；3、天津市濱海新區(qū)小王莊鎮(zhèn)小王莊風(fēng)電場，面積約7628㎡；4、天津市靜海區(qū)支路十七，面積約1000㎡；5、天津市濱海新區(qū)新城西路5號周大福金融中心（天津分公司新項(xiàng)目），面積約5500㎡；6、寶坻區(qū)新能源項(xiàng)目；7、天津航運(yùn)項(xiàng)目部。

2.1.2招標(biāo)范圍：置業(yè)公司山東置業(yè)天津風(fēng)電項(xiàng)目部客服、主管、外勤、餐飲、維修、保潔、綠化、秩序維護(hù)、機(jī)動雜工等。服務(wù)范圍包括:物業(yè)管理、辦公樓保潔服務(wù)、前臺接待、會議服務(wù)保障、汽車駕駛服務(wù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、零星維護(hù)維修、客房管理、餐飲服務(wù)等各類后勤服務(wù)保障工作。

為了使 山東置業(yè)有限公司天津風(fēng)電項(xiàng)目部有一個良好的工作和生活環(huán)境，對項(xiàng)目各場站辦公場所、休閑場所、會議場所、汽車駕駛、餐飲服務(wù)等各類后勤保障工作，現(xiàn)將國能山東置業(yè)有限公司天津風(fēng)電項(xiàng)目部的物業(yè)后勤綜合業(yè)務(wù)進(jìn)行外包，項(xiàng)目各場站需要物業(yè)服務(wù)人員共計(jì)49名，其中前臺會服（本部）1人、外勤5人（外勤班長（本部）1人、外勤兼雜工（本部）2人、外勤兼雜工（國投中心）2人）、保潔6人（保潔（本部）1人、保潔（國投中心）1人、保潔班長（國投中心）1人、保潔（風(fēng)電場）2人、保潔（靜海項(xiàng)目部）1人）、國投中心主管2人、前臺會服兼餐服（國投中心）2人、客服（國投中心）1人、餐飲崗17人[廚師長（國投中心）1人；大廚（風(fēng)電場）1人；廚師5人（國投中心廚師1人、國投中心風(fēng)味廚師1人、風(fēng)電場廚師1人、寶坻項(xiàng)目廚師1人、靜海項(xiàng)目廚師1人）、幫廚3人（國投中心幫廚2人、風(fēng)電場幫廚1人）、洗碗工兼機(jī)動面點(diǎn)替班（國投中心）1人、食堂切配（國投中心）1人、食堂保潔兼打餐送飯（國投中心）1人、面點(diǎn)3人（國投中心面點(diǎn)大工1人、國投中心面點(diǎn)1人、風(fēng)電場面點(diǎn)1人）、洗碗工（風(fēng)電場）1人]、網(wǎng)絡(luò)維修兼雜工（國投中心）1人；餐廳客服（風(fēng)電場）1人、綠化兼維修雜活（風(fēng)電場）1人、秩序維護(hù)兼場區(qū)雜活（風(fēng)電場）1人、保潔兼場區(qū)雜活（風(fēng)電場）1人；保潔兼食堂服務(wù)員（風(fēng)電場）1人；天津航運(yùn)項(xiàng)目：外勤1人、前臺會服2人、辦公樓保潔兼雜工3人、廚師1人、面點(diǎn)兼幫廚1人、勤雜工1人。本項(xiàng)目配置所有人員均需按規(guī)定繳納社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、工傷、失業(yè)，社保繳費(fèi)基數(shù)不低于天津市最低基數(shù)5013元/月、繳納地點(diǎn)天津市）、含稅人工費(fèi)用包括含員工工資、公積金（公積金按工資標(biāo)準(zhǔn)全額繳納，公司及個人繳納公積金比例均不得低于8%）、房補(bǔ)（如住甲方提供宿舍按甲方要求支付床位費(fèi)）、餐補(bǔ)、工裝（３套/1年，夏裝２套、冬裝１套）、培訓(xùn)、福利費(fèi)、安全獎、加班費(fèi)（根據(jù)國家法定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、體檢費(fèi)（不低于650元/人/年）、日常加班/值班費(fèi)（根據(jù)國家法定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、司齡工資、崗位補(bǔ)助、出車補(bǔ)助、績效考核、年安全獎、年通訊補(bǔ)助、年加班費(fèi)、年終獎、年績效、特別獎勵、獎金、工會經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、勞保、節(jié)假日加班費(fèi)、其他福利待遇等各項(xiàng)費(fèi)用。中標(biāo)人需提供公司附近的四套住房，用于員工住宿，房屋面積建議不小于160平4居室3個，不小于147平3居室1個。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：

 （天津）新能源技術(shù)有限責(zé)任公司：天津市濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)第一大街【61】號周大福金融中心38層；國華（天津）新能源有限公司：天津市濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)第一大街【61】號周大福金融中心39層；北大港風(fēng)電廠：天津市濱海新區(qū)小王莊鎮(zhèn)小辛莊村；小王莊風(fēng)電場：天津市濱海新區(qū)小王莊鎮(zhèn)李管莊村；靜海漁光互補(bǔ)項(xiàng)目部：天津市靜海區(qū)支路十七。其他地區(qū)按實(shí)際情況進(jìn)行安排。

2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 1年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供市場監(jiān)督管理部門行政機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年3月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務(wù)合同（合同范圍須包含餐飲服務(wù)）業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2025-02-14 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-02-21 16:00:00。