本招標項目華能環(huán)江馴樂、界子良二期及永久用地組卷報批（含勘測定界）及土地辦證技術(shù)服務招標人為華能廣西清潔能源有限公司，招標項目資金來源為企業(yè)自籌，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對華能環(huán)江馴樂、界子良二期及永久用地組卷報批（含勘測定界）及土地辦證技術(shù)服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：無。

2.2 服務地點：廣西壯族自治區(qū)河池市環(huán)江縣。

2.3 采購內(nèi)容：華能環(huán)江馴樂、界子良二期風電項目永久用地組卷報批（含勘測定界）及土地辦證技術(shù)服務。

2.4 服 務 期：服務開始至永久用地組卷報批及相關(guān)權(quán)證辦理技術(shù)服務完成為止。

2.5招標范圍及內(nèi)容：

包括但不限于：項目永久用地組卷報批及相關(guān)權(quán)證辦理技術(shù)服務項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法實施條例》、《土地登記規(guī)則》、《土地證書印制管理辦法》等法規(guī)規(guī)定要求，按照風機塔基、升壓站等永久用地的范圍等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，取得規(guī)劃紅線圖后，編制報批圖件，開展土地調(diào)查確認、編寫勘測定界等相關(guān)報告、各類公告；在規(guī)定的時間范圍內(nèi)開展永久用地組卷報批、協(xié)調(diào)各級自然資源主管部門完成組卷資料的審核和上報工作，協(xié)調(diào)自然資源部門取得建設用地批復，辦理不動產(chǎn)登記(土地及房屋)、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)辦理。并分別指派專人負責本項目的日常工作，并服從委托人管理，遵守委托人制度。

具體包括但不限于：

（1）永久用地征地組卷報批。收集建設項目批復文件、用地范圍、工程平面布置圖、三調(diào)數(shù)據(jù)、三區(qū)三線、分等定級等基礎(chǔ)資料；取得規(guī)劃紅線圖，編制報批圖件，開展土地調(diào)查確認、編寫勘測定界等相關(guān)報告、各類公告；協(xié)調(diào)各級自然資源主管部門完成組卷資料的審核和上報工作；協(xié)調(diào)自然資源部門取得建設用地批復。

（2）相關(guān)證件辦理，辦理建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、工程施工許可證等。協(xié)助建設單位擬寫申請材料；協(xié)助審查并取得權(quán)籍調(diào)查成果，編制宗地圖。協(xié)助建設單位擬寫申請材料并完成蓋章；申請材料呈送自然資源部門并協(xié)助審查并取得建設用地規(guī)劃許可證。協(xié)助建設單位擬寫申請材料并完成蓋章、申請材料呈送行政審批大廳，協(xié)助審查并取得建設工程規(guī)劃許可證。

（3）不動產(chǎn)權(quán)證辦理，協(xié)助建設單位、地方主管部門完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、現(xiàn)場復核、取得無權(quán)屬爭議證明并辦理交地確認書。協(xié)助建設單位擬寫申請材料并完成蓋章、申請材料呈送行政審批大廳，協(xié)助審查并取得土地不動產(chǎn)權(quán)證。協(xié)助建設單位完成房屋不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)前置工作，完成申請材料組卷并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證。

（4）協(xié)助委托人相關(guān)規(guī)定完成相關(guān)成果提交和歸檔工作。

（5）協(xié)助委托人完成國家審計署或華能集團有限公司內(nèi)部審計對工程的竣工審計工作。

（6）對委托人提出的關(guān)于用地組卷報批、相關(guān)證書辦理執(zhí)行中遇到的問題負責解答。

（7）委托人要求乙方完成的本工程其他服務內(nèi)容。

本次招標實行統(tǒng)招分簽。

2.6 其他需要說明內(nèi)容：無。

3. 投標人資格要求
3.1 通用條件

投標人須為合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應商參與業(yè)務的權(quán)限。

3.2專項條件

3.2.1 資質(zhì)要求：投標人應同時具備以下三項條件:

（1）具有土地規(guī)劃機構(gòu)等級證書乙級及以上資質(zhì)；

（2）具有乙級測繪資質(zhì)證書及以上資質(zhì)。

（3）具有廣西不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)注冊證書。

3.2.2 投標人近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少獨立承擔并完成2個項目用地組卷報批咨詢服務業(yè)績或不動產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務業(yè)績。（含正在實施或新承接的業(yè)績），提供相關(guān)合同影印件（含首頁、能體現(xiàn)服務范圍的內(nèi)容、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料。并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票（或階段性收付款發(fā)票）復印件，否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理；

3.2.3 項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人正式員工，具有土地類或測繪類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且近三年（2022年1月至今）有1個項目用地組卷報批咨詢服務業(yè)績或不動產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務業(yè)績。

3.2.4本次招標是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

3.2.5投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：2025年3月1日9時00分起至2025年3月8日17時00分止。