河南鐵建投物業(yè)管理 電梯、空調(diào)、消防維保服務(wù)項目招標公告

1.招標條件

本項目河南鐵建投物業(yè)管理 電梯、空調(diào)、消防維保服務(wù)項目已獲批準，已具備招標條件。

2.2項目

2.3標段劃分：

電梯維保：DTWB-1標段；

空調(diào)維保：KTWB-1標段；

消防維保：XFWB-1標段；

2.3招標范圍：

DTWB-1標段:按照全包形式負責(zé)集團辦公大樓電梯（共電梯16部包含15部直梯、1部扶梯）及其配套設(shè)備、電梯內(nèi)屏幕的升級、維修、保養(yǎng)工作；合同服務(wù)期限內(nèi)正常使用過程中發(fā)生的零備件更換、維修等一切費用由維保服務(wù)單位承擔(dān)，服務(wù)報價包括年檢、限速器校驗費、125%載荷試驗費及其他檢測費用（按照市場監(jiān)管局或其他管理部門要求的非常規(guī)檢測項目）和一切稅費。

KTWB-1標段:①負責(zé)集團辦公大樓內(nèi)所有空調(diào)及其附屬設(shè)備的維護、運行管理（設(shè)備使用期間專人駐場管理，服從甲方管理），日常巡查、維護維修和例行保養(yǎng)，空調(diào)及其附屬設(shè)備包含中央空調(diào)系統(tǒng)的主機、空調(diào)管道、冷卻塔、新風(fēng)機組、送風(fēng)機組及末端盤管系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備（包含離心機組2臺、螺桿機組1臺、冷卻塔3臺及其他新風(fēng)機組等項目空調(diào)類設(shè)備），以及項目內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備的維修、更換及保養(yǎng)（電梯內(nèi)、設(shè)備間、崗?fù)?nèi)或新增設(shè)備等，具體以項目內(nèi)實際安裝數(shù)量為準），確保正常使用。②負責(zé)設(shè)備巡視、運行、日常維護、季節(jié)保養(yǎng)、異常及缺陷處理、事故搶修（確保設(shè)備24小時內(nèi)維修完成不影響正常使用）、常規(guī)性檢測試驗及完好性監(jiān)督管理、安全管理、技術(shù)監(jiān)督、易損件及材料臺賬管理等工作；對設(shè)備控制系統(tǒng)的升級和維護，對設(shè)備運行過程中系統(tǒng)及其他不完善地方進行改進，進行必要的節(jié)能改進，并建立應(yīng)急故障維修和響應(yīng)機制，建立值班制度報甲方備案。③供冷、供暖前2個月提供維保詳細計劃和維保操作規(guī)程，免費提供操作技術(shù)培訓(xùn)。供冷、供暖前30天完成設(shè)備的養(yǎng)護、調(diào)試和附屬設(shè)備、空調(diào)末端清洗工作，夏季設(shè)備運行期間人員24小時駐場管理（不少于2人，不少于6個月）。④服務(wù)報價包含不超過1000元（含）配件的免費提供，以及所有成本、利潤、保險、稅費、交通食宿等所有開展空調(diào)維保服務(wù)工作的一切費用。

XFWB-1標段:負責(zé)項目內(nèi)所有消防設(shè)施和報警系統(tǒng)的運行管理（配備3人現(xiàn)場管理維護，持中級及以上消防維保證，接受甲方管理）、日常巡查、維護、維修、系統(tǒng)聯(lián)動和測試及保養(yǎng)，每月整體檢查并出具檢測報告。消防系統(tǒng)和設(shè)施包含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防 2.4質(zhì)量要求：符合國家標準且滿足招標人要求。

2.5服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后甲方可根據(jù)投標人的服務(wù)質(zhì)量決定是否選擇續(xù)簽合約。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求

DTWB-1標段:投標人須具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。需具有市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》B級或以上資質(zhì)、或具有最新核發(fā)的有效的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》【許可項目：電梯制造（含安裝、修理、改造）】資質(zhì)證書。

KTWB-1標段:投標人須具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。

XFWB-1標段:投標人須具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。投標人通過“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”登記企業(yè)信息（提供查詢截圖，且服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測)。

3.2業(yè)績要求

DTWB-1標段:投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少具有3項類似電梯維保項目業(yè)績（單個合同業(yè)績不低于20萬元人民幣，需提供合同含服務(wù)范圍、合同時間和簽字蓋章頁或相關(guān)業(yè)績證明材料）。

KTWB-1標段:投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少具有3項類似空調(diào)維保項目業(yè)績（單個合同業(yè)績不低于30萬元人民幣，需提供合同含服務(wù)范圍、合同時間和簽字蓋章頁或相關(guān)業(yè)績證明材料）。

XFWB-1標段:投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少具有3項類似消防維保項目業(yè)績（單個合同業(yè)績不低于30萬元人民幣，需提供合同含服務(wù)范圍、合同時間和簽字蓋章頁或相關(guān)業(yè)績證明材料）。

3.3 DTWB-1標段:投標人擬派 KTWB-1標段:投標人擬派 XFWB-1標段:投標人擬派 3.4財務(wù)要求

投標人自2021年1月1日至今財務(wù)狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的無保留意見的年度財務(wù)審計報告，投標人的成立時間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財務(wù)報表。

3.5信譽要求

（1）投標人自2022年1月1日以來，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標人公章的承諾書）；

（2）投標人、法定代表人及擬派 （3）投標人、法定代表人及擬派 3.6其他要求

（1）法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。

（2）本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.

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編輯：365trade