本招標項目貴陽市南明區(qū)2025年冶金廳周邊等老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理已由貴陽市南明區(qū)發(fā)展和改革局以《關(guān)于貴陽市南明區(qū)2025年冶金廳周邊等老舊小區(qū)改造項目初步設(shè)計的批復(fù)》,（南發(fā)改項字【2025】86號）批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為貴陽市南明區(qū)城市更新事務(wù)中心，建設(shè)資金來自 財政 ，項目出資比例為 其他：100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

（1）項目概況：本項目納入2025年改造計劃共2544戶，涉及2個片區(qū)老舊小區(qū)，其中蔭塘巷社區(qū)周邊老舊小區(qū)涉及改造戶數(shù)181戶，冶金廳周邊老舊小區(qū)涉及改造戶數(shù)2363戶。其中配套基礎(chǔ)設(shè)施改造主要建設(shè)內(nèi)容包括雨水管網(wǎng)6436米、污水管網(wǎng)6095米、化糞池38個、隔油池9個、小區(qū)內(nèi)部車行道路20896.59平方米、小區(qū)內(nèi)部人行道路17173.51平方米、小區(qū)照明238盞、圍墻改造9067.98平方米、新建圍墻650.00平方米、宣傳欄18處、通訊設(shè)施弱電入地4839.11米、弱電橋架934.00米、無障礙設(shè)施185.50平方米、滅火器1718個、小區(qū)大門15座、監(jiān)控攝像頭149個、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備14套、室外安全防護欄桿831.35米、小區(qū)綠化8673.61平方米、花池修繕2508.02米、環(huán)衛(wèi)設(shè)施 14 套及便民公共服務(wù)設(shè)施等。建筑主體修繕主要建設(shè)內(nèi)容包括樓本體安全隱患整治60棟、屋面防水維修10899.53平方米、雨落管更換及維修4218米、單元門及門禁系統(tǒng)更換及維修106套、樓梯間扶手維修6013米、樓梯間線網(wǎng)規(guī)整及更換4295米、樓梯間墻面粉刷39817.8平方米、樓梯間照明更換859盞、樓梯間踏步維修11512.51平方米等建筑公共部分修繕。以及小區(qū)連接道路破損區(qū)域修復(fù)2928平方米、小區(qū)連接道路排水管溝修復(fù)523米等。（具體以實際實施內(nèi)容為準）（2）招標范圍：本工程所有建設(shè)內(nèi)容的施工階段監(jiān)理、設(shè)計階段監(jiān)理、保修階段相關(guān)服務(wù)監(jiān)理，以及竣工驗收階段監(jiān)理及質(zhì)量缺陷期階段監(jiān)理和外部協(xié)調(diào)工作的全過程監(jiān)理工作（勘察階段、設(shè)計階段、保修階段）相關(guān)服務(wù)監(jiān)理，以及專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）其他服務(wù)。（3）建設(shè) （4）計劃工期：365日歷天（5）本項目總投資：8179.61萬元，本次招標建安工程費7958.13萬元，監(jiān)理費180.16萬元。（6）異議

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