本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：山東公司招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場(chǎng)土地證及相關(guān)支持性文件辦理咨詢(xún)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：阜山風(fēng)電場(chǎng)位于山東省煙臺(tái)招遠(yuǎn)市的阜山鎮(zhèn)境內(nèi)，2017年1月份投運(yùn)發(fā)電，一期工程首批投運(yùn)機(jī)組為 聯(lián)合動(dòng)力UP2000-115型三葉片、上風(fēng)向、水平軸、變槳、變速、恒頻雙饋異步風(fēng)力發(fā)電機(jī)組18臺(tái)。升壓站距離招遠(yuǎn)市區(qū)15公里左右，距離阜山鎮(zhèn)1公里左右。阜山風(fēng)電場(chǎng)各風(fēng)力發(fā)電機(jī)組的電能通過(guò)三條集電線(xiàn)路匯至升壓站35kV母線(xiàn)，再由主變壓器升壓至110kV，經(jīng)110kV都阜線(xiàn)接至220kV金都站,并入山東電網(wǎng)。

招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場(chǎng)工程項(xiàng)目于2012年11月29日取得山東省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于國(guó)電招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場(chǎng)工程核準(zhǔn)的意見(jiàn)》魯發(fā)改能交【2012】1510號(hào)核準(zhǔn)文件，于2017年1月20日投產(chǎn)發(fā)電.因歷史遺留問(wèn)題，核準(zhǔn)文件超期、辦證材料缺失等原因，未能及時(shí)推動(dòng)后續(xù)土地手續(xù)及相關(guān)證照辦理，致使未能取得項(xiàng)目用地國(guó)有土地使用證。

本次招標(biāo)的服務(wù)范圍為招遠(yuǎn)阜山風(fēng)電場(chǎng)項(xiàng)目土地證及相關(guān)支持性文件辦理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

1、土地預(yù)審相關(guān)手續(xù)辦理（含矢量數(shù)據(jù)、初審意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目用地情況說(shuō)明、納入國(guó)土空間規(guī)劃承諾、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告等與土地預(yù)審手續(xù)辦理相關(guān)的所有支持性文件）；

2、征地組卷材料辦理（含呈報(bào)申請(qǐng)書(shū)、縣級(jí)編制說(shuō)明、縣政府請(qǐng)示、申請(qǐng)表＋審查表＋功能分區(qū)、農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、一次公告及照片、二次公告及照片、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)表＋所有權(quán)調(diào)查確認(rèn)表+地上附著物及青苗、征地補(bǔ)償安置協(xié)議＋簽字確認(rèn)單、聽(tīng)證材料、社會(huì)保障金證明＋征地預(yù)存款、履行土地征收?qǐng)?bào)批前期有關(guān)程序的結(jié)論性意見(jiàn)、補(bǔ)充耕地信息確認(rèn)單、征收土地符合法定公共利益情形的意見(jiàn)、被征收土地村居名稱(chēng)及土地所有權(quán)證號(hào)、劃撥前公示文件、違法用地處理材料、建設(shè)用地權(quán)屬來(lái)源資料、項(xiàng)目壓礦文件、項(xiàng)目地災(zāi)文件、項(xiàng)目占用草地文件、社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、人民政府關(guān)于社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)、土地用途調(diào)整方案及市局論證意見(jiàn)等與征地組卷材料辦理相關(guān)的所有支持性文件）并取得項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)；

3、供地組卷材料辦理并取得相關(guān)成果資料（含土地來(lái)源資料、用地單位申請(qǐng)+法人證書(shū)+營(yíng)業(yè)執(zhí)照、正式立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃意見(jiàn)、測(cè)繪成果及土地來(lái)源疊加分析圖、地籍調(diào)查前置成果、劃撥供地預(yù)案、組卷上報(bào)說(shuō)明等與供地組卷材料辦理相關(guān)的所有支持性文件）；

4、土地證辦理（含項(xiàng)目資料、四鄰資料+現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)確認(rèn)表+照片、測(cè)繪單位信息+坐標(biāo)串、土地批文、劃撥決定書(shū)、項(xiàng)目土地登記現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況記錄表、項(xiàng)目指界委托書(shū)、）直至取得項(xiàng)目用地國(guó)有土地使用證；

5、與該項(xiàng)目涉及的政府、管理部門(mén)及其他有關(guān)單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

工期：合同簽訂后60日內(nèi)完成土地預(yù)審相關(guān)手續(xù)辦理并取得項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)；合同簽訂后150日內(nèi)完成征地組卷材料辦理并取得項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)；合同簽訂后280日內(nèi)完成供地組卷材料并取得土地證。

服務(wù)地點(diǎn)：山東省煙臺(tái)市。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人具有并提供乙級(jí)及以上測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)，專(zhuān)業(yè)資質(zhì)類(lèi)別包含:界線(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年3月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有用地預(yù)審辦理服務(wù)或征地組卷報(bào)批服務(wù)或土地證辦理咨詢(xún)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)（專(zhuān)業(yè)：測(cè)繪類(lèi)）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-04-01 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-04-06 16:00:00。