2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1工程建設地點：廣州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學城科林路9、11號
2.1.2工程建設規(guī)模：本項目擬對廣電運通數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園ATM樓內(nèi)部辦公場所進行裝修改造，裝修改造范圍：ATM樓四樓，建筑面積約5000平方米，進行重新裝修，規(guī)劃約300個辦公位，約20間辦公室、會議室，并按實際需求，增加男女衛(wèi)生間數(shù)量，滿足使用；更換樓頂空調(diào)機房3臺水泵，減少震動噪音；對四樓空調(diào)機房做隔音；二樓自流平地面修補、約1500平方米墻面翻新修補、更換約600盞防爆燈。本次招標為完成本項目的裝修及相關配套工程等的設計與施工，具體詳見招標文件第五章《招標人要求》。
2.1.3計劃工期：45日歷天。其中：設計工期：5日歷天，施工工期：40個日歷天，具體開工日期以招標人發(fā)出的開工指令為準。
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：本項目只設一個標段
2.2.2招標內(nèi)容：負責廣電運通ATM樓二樓及四樓裝修改造設計施工總承包工作，包含設計、采購、施工等全過程。本次基礎環(huán)境配套改造范圍包括但不限于：裝飾裝修、網(wǎng)絡配套、用電配套、用水配套、制冷配套、消防配套、環(huán)境監(jiān)控配套等內(nèi)容，具體詳見招標文件、提供資料及答疑。
2.2.3招標范圍：廣電運通數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體升級改造工程項目ATM樓內(nèi)部辦公場所裝修設計施工總承包（EPC），具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：
（1）設計部分
設計范圍包括但不限于：負責現(xiàn)場勘察、設計方案、設計方案深化、施工圖設計、預算編制、現(xiàn)場服務、施工及驗收過程的配合以及相關的檢測、備案和報驗工作，負責施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更、竣工圖編制和審核及蓋章、保修期服務等。主要的設計工作內(nèi)容詳見招標文件第五章《招標人要求》。
（2）施工部分
施工內(nèi)容按初步設計及招標人批準的施工圖紙內(nèi)容為準，主要工作包括但不限于：
1）室內(nèi)裝飾裝修（含天花、墻身、地面、門窗安裝等）、拆除及加固工程、給排水、消防（含二次消防改造、火災報警、防排煙改造、疏散指示等）、暖通（含通風、空調(diào)、補新風系統(tǒng)）、電氣系統(tǒng)（含配電、接地、應急用電、辦公位插座點位預留等）及配套設計（綜合布線、室內(nèi)門禁、IT網(wǎng)絡、監(jiān)控、自控系統(tǒng)）、成品保護、場地保潔、相關措施工程、以及工程缺陷責任期內(nèi)的維修和保修責任等。
2）配合招標人對預算和結算的編制、審核及審計、竣工圖編制、工程保修等工作；
3）須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，負責項目設計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；
4）配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),并承擔辦理相關手續(xù)施工方的費用；
5）組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。
2.3質(zhì)量要求：
設計要求：符合《建設工程質(zhì)量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規(guī)和規(guī)章，達到行業(yè)相關規(guī)范技術標準等要求。
施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量合格標準。
工程質(zhì)量標準：合格。
2.4安全文明目標：嚴格執(zhí)行有關安全與文明的法律法規(guī)和規(guī)章制度。
2.5前期服務機構說明
2.5.1前期服務機構：無
注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。
3. 投標人資格要求
3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
3.2投標人（或聯(lián)合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3.3投標人（或聯(lián)合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
3.4投標人應同時具備以下資質(zhì)：
3.4.1工程設計資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)，或工程設計建筑行業(yè)乙級或以上資質(zhì)，或工程設計建筑工程專業(yè)乙級或以上資質(zhì)，或建筑設計事務所資質(zhì)，或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，須在有效期內(nèi)）。
注:設計資質(zhì)標準按《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第160號）、《工程設計資質(zhì)標準》（建市[2007]86號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于促進建筑工程設計事務所發(fā)展有關事項的通知》（建市（2016）261號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質(zhì)證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規(guī)定的要求設置。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。
3.4.2投標人（或聯(lián)合體主辦方）具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)。
注：①施工資質(zhì)內(nèi)容按照《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質(zhì)標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質(zhì)標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于促進建筑工程設計事務所發(fā)展有關事項的通知》（建市（2016）261號）、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管局關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規(guī)定的要求設置。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。
按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號)的相關規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前應當向資質(zhì)許可機關提出延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關應當在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定；逾期未作出決定的，視為準予延續(xù)。若有單位出現(xiàn)以上情況，在投標文件內(nèi)附上原資質(zhì)掃描件及資質(zhì)延續(xù)申請回執(zhí)（或網(wǎng)上截圖）并加蓋公章，作為資格審查認定資質(zhì)有效的依據(jù)。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.5擬派主要負責人資格要求：
3.5.1投標人（或聯(lián)合體主辦方）擬擔任本工程項目負責人（兼施工負責人）為：建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師；持有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。
3.5.2投標人（聯(lián)合體承擔設計任務的一方）擬擔任本項目設計負責人須具備建筑工程類相關專業(yè)中級或以上工程師技術職稱；設計負責人與項目負責人不能為同一人；
3.6投標人（或聯(lián)合體主辦方）擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程類相關專業(yè)中級或以上工程師技術職稱。
3.7投標人（或聯(lián)合體主辦方）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
3.8關于聯(lián)合體投標：
3.8.1允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位（即1家施工單位、1家設計單位，應以承接施工任務的單位為主辦方）組成的聯(lián)合體，并簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議書（格式詳見附件二)。聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標準劃分為同一類工程的投標人，其人員、資金、機械設備等資源性指標在資格審查、擇優(yōu)和評標環(huán)節(jié)可合并計算。
3.8.2本工程項目負責人、設計負責人、技術負責人、專職安全員4項人員不得兼任。
3.8.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以聯(lián)合體主辦方為準；項目負責人、技術負責人、專職安全員以聯(lián)合體主辦方為準；工程設計資質(zhì)、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.9、已獲取了本項目的招標文件。
4. 招標文件的獲取
投標登記及購買招標文件時間：從2025年4月17日至2025年4月24日