一、 招標(biāo)條件
本（北京康養(yǎng) 2025 年度工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)（二標(biāo)段））已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，比例 100% ，招標(biāo)人為北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：本次招標(biāo)項(xiàng)目為北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司 2025 年度計(jì)劃實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)（二標(biāo)段），包含養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心等，包含部分醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目，項(xiàng)目數(shù)量約 14 項(xiàng)，合計(jì)總建筑面積預(yù)估約 50000 平方米。目前項(xiàng)目均為預(yù)估，項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結(jié)算均以實(shí)際項(xiàng)目發(fā)生為準(zhǔn)。本標(biāo)段為招標(biāo)人所屬企業(yè)頤壽軒、誠(chéng)和敬公司項(xiàng)目，項(xiàng)目位置分散且項(xiàng)目起止時(shí)間存在不確定性，請(qǐng)投標(biāo)人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次招標(biāo)的 2 個(gè)標(biāo)段采取“兼投不兼中”原則，即投標(biāo)人可以同時(shí)投標(biāo) 2 個(gè)標(biāo)段，但只能中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。
范圍：本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容為本標(biāo)段范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的土建機(jī)電、景觀、精裝專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，及至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案全過程、全專業(yè)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)服務(wù)。包括但不限于總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)空調(diào)、供暖（含地暖）、給排水、強(qiáng)電、弱電及智能化（含智慧養(yǎng)老系統(tǒng)）、消防、二次機(jī)電、熱源動(dòng)力、小市政、適老化、景觀及綠化、雕塑和小品、內(nèi)裝及裝修中的藝術(shù)品和家具布置、污物收集、室內(nèi)外導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、夜景照明、地面交通及設(shè)施、交通劃線指引、綠色建筑設(shè)計(jì)、日照分析、交通分析、海綿城市設(shè)計(jì)、特殊功能用房及空間的聲學(xué)、光學(xué)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。另根據(jù)業(yè)主實(shí)際需要，須完成圍墻、門衛(wèi)、大門及監(jiān)測(cè)布點(diǎn)（如需）、樣板間及其軟裝設(shè)計(jì)等其他零星施工圖設(shè)計(jì)，根據(jù)后續(xù)業(yè)主需要進(jìn)行的補(bǔ)充設(shè)計(jì)及裝修改造等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期，具有合同額 $\geq50$ 萬(wàn)元的養(yǎng)老類改、擴(kuò)建類項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī) 1 項(xiàng)（指合同數(shù)量），含正在實(shí)施和新承接的業(yè)績(jī)（以合同簽訂之日為準(zhǔn)）。合同名稱及合同內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目屬于養(yǎng)老類改、擴(kuò)建類型的，應(yīng)提供其他輔助證明材料。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份的類似業(yè)績(jī)。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取截止時(shí)間：2025年03月03日23時(shí)59分
本（北京康養(yǎng) 2025 年度工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)（二標(biāo)段））已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，比例 100% ，招標(biāo)人為北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：本次招標(biāo)項(xiàng)目為北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司 2025 年度計(jì)劃實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)（二標(biāo)段），包含養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心等，包含部分醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目，項(xiàng)目數(shù)量約 14 項(xiàng)，合計(jì)總建筑面積預(yù)估約 50000 平方米。目前項(xiàng)目均為預(yù)估，項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結(jié)算均以實(shí)際項(xiàng)目發(fā)生為準(zhǔn)。本標(biāo)段為招標(biāo)人所屬企業(yè)頤壽軒、誠(chéng)和敬公司項(xiàng)目，項(xiàng)目位置分散且項(xiàng)目起止時(shí)間存在不確定性，請(qǐng)投標(biāo)人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次招標(biāo)的 2 個(gè)標(biāo)段采取“兼投不兼中”原則，即投標(biāo)人可以同時(shí)投標(biāo) 2 個(gè)標(biāo)段，但只能中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。
范圍：本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容為本標(biāo)段范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的土建機(jī)電、景觀、精裝專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，及至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案全過程、全專業(yè)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)服務(wù)。包括但不限于總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)空調(diào)、供暖（含地暖）、給排水、強(qiáng)電、弱電及智能化（含智慧養(yǎng)老系統(tǒng)）、消防、二次機(jī)電、熱源動(dòng)力、小市政、適老化、景觀及綠化、雕塑和小品、內(nèi)裝及裝修中的藝術(shù)品和家具布置、污物收集、室內(nèi)外導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、夜景照明、地面交通及設(shè)施、交通劃線指引、綠色建筑設(shè)計(jì)、日照分析、交通分析、海綿城市設(shè)計(jì)、特殊功能用房及空間的聲學(xué)、光學(xué)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。另根據(jù)業(yè)主實(shí)際需要，須完成圍墻、門衛(wèi)、大門及監(jiān)測(cè)布點(diǎn)（如需）、樣板間及其軟裝設(shè)計(jì)等其他零星施工圖設(shè)計(jì)，根據(jù)后續(xù)業(yè)主需要進(jìn)行的補(bǔ)充設(shè)計(jì)及裝修改造等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期，具有合同額 $\geq50$ 萬(wàn)元的養(yǎng)老類改、擴(kuò)建類項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī) 1 項(xiàng)（指合同數(shù)量），含正在實(shí)施和新承接的業(yè)績(jī)（以合同簽訂之日為準(zhǔn)）。合同名稱及合同內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目屬于養(yǎng)老類改、擴(kuò)建類型的，應(yīng)提供其他輔助證明材料。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有 1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份的類似業(yè)績(jī)。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取截止時(shí)間：2025年03月03日23時(shí)59分
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.dlztb.com)注冊(cè)、繳納平臺(tái)使用費(fèi)后，查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx