業(yè)主2025-2026年零星維修工程采購項目招標(biāo)公告

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，浙江建友工程咨詢 受業(yè)主委托，就業(yè)主2025-2026年零星維修工程采購項目進(jìn)行公開招標(biāo)，項目資金為自籌資金，歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

一、項目名稱：業(yè)主2025-2026年零星維修工程采購項目

二、項目編號: SXPOST-GC-2025009

三、項目概況:

    為保證郵政生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常開展,保證房屋、營業(yè)生產(chǎn)場所等正常使用，擬啟動業(yè)主2025-2026年零星維修工程采購項目。

四、采購內(nèi)容及相關(guān)要求：

（一）采購內(nèi)容

本項目分為1個標(biāo)包，中標(biāo)2名供應(yīng)商，預(yù)估總采購額90萬元；兩名中標(biāo)人的成交份額：第一中標(biāo)人為55-70%，第二中標(biāo)人為30-45%。

標(biāo)包號	服務(wù)內(nèi)容	數(shù)量	單位	簡要技術(shù)要求、用途
一	浙江省諸暨市 2025-2026年單項維修價格在5萬元以下的諸暨市 辦公樓、金融網(wǎng)點、攬投部、支局、周轉(zhuǎn)房等轄內(nèi)各項零星維修改造工程服務(wù)	1	批	諸暨市 日常零星維修、5萬元以下零星工程，施工工期約1-60天（不做具體約束），保修期二年。

注：采購數(shù)量根據(jù)服務(wù)期內(nèi)實際業(yè)務(wù)量據(jù)實結(jié)算，招標(biāo)人不作承諾。

（二）項目

（三）報價：

1.本項目采用折扣率報價，保留到小數(shù)點后兩位，折扣率≤95%，投標(biāo)人根據(jù)自身的綜合實力進(jìn)行折扣率報價。投標(biāo)報價應(yīng)包含但不限于用于本項目的稅費以及相關(guān)的管理費、直接費、間接費、規(guī)費、利潤、風(fēng)險等一切費用。若投標(biāo)人的投標(biāo)報價不符合要求，將否決其報價。

結(jié)算價=經(jīng)本單位審計后的工程造價*報價折扣率

2.結(jié)算依據(jù)

（1）工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)：《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班費用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價格》(2018版) ，計價方式為定額計價法。

（2）工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經(jīng)業(yè)主審核后按施工圖紙計算，不能出施工圖紙的按現(xiàn)場實際測量或經(jīng)業(yè)主簽證的其他方式計算工程量。

（3）單價計取標(biāo)準(zhǔn)：采用工料單價法，以浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版），費率按照中值計取，規(guī)費、稅金按規(guī)定計算，定額人工單價、主材單價按實際施工工期的信息價平均值（《紹興市建設(shè)工程造價管理信息》、《浙江造價信息》）計??；無價材料或無計價依據(jù)的子項內(nèi)容按經(jīng)招標(biāo)人簽證的市場價為準(zhǔn)。

（4）單日人工費用僅用于純?nèi)斯ぞS修費用結(jié)算（以甲方簽證為準(zhǔn)），人工單價按實際施工工期的信息價平均值（《紹興市建設(shè)工程造價管理信息》、《浙江造價信息》）計取，均為含稅單價，1個工日為8小時，4小時以內(nèi)為0.5個工日，超過4小時的為1個工日。

完工維修項目結(jié)算按計價規(guī)則及下浮率結(jié)算。所有工程量按實際計取，最終以審計單位的審計結(jié)果為準(zhǔn)。

經(jīng)招標(biāo)人審計部門（或其委托的第三方審核單位）審核后，審減金額占報送金額比例（即審減率）在5%（含5%）以內(nèi)部分的審計費用由招標(biāo)人承擔(dān)；審減金額占報送金額比例（即審減率）在5%以上部分的審計費用由中標(biāo)人承擔(dān)，審計費率按國家及工程所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方另有約定的除外。

3.材料供應(yīng)和單價：

（1）有信息價格的主要材料在采購前須經(jīng)過招標(biāo)人確認(rèn)后（包括材料品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等）方可采購。有信息價格的材料價格按工程開工當(dāng)月（包括開工日當(dāng)月）至竣工月份（包括驗收日當(dāng)月）期間的《紹興市建設(shè)工程造價管理信息》、《浙江造價信息》（正刊）中紹興地區(qū)價格的算術(shù)平均值與預(yù)算編制時期的材料價格進(jìn)行補(bǔ)差，差價只計取稅金和農(nóng)民工工傷保險。材料費納入總價下浮。

（2）無信息價格的材料價格在采購前必須經(jīng)過招標(biāo)人確認(rèn)后（包括材料品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等）方可采購，材料價格由招標(biāo)人根據(jù)市場實際在采購前予以審計簽證確認(rèn)，并以簽證價格進(jìn)入結(jié)算，只計稅金，不計其他任何費用，簽證價格納入結(jié)算總價下浮；

（3）甲供材料、設(shè)備不計主材價，中標(biāo)人在結(jié)算時只計相關(guān)材料、設(shè)備的采保費、二次搬運(yùn)費（投標(biāo)人需另行注明費率，最高不超過1%）。

4.需招標(biāo)人確認(rèn)并能調(diào)整結(jié)算的資料，包括：工程聯(lián)系單（招標(biāo)人出具的）、設(shè)計變更聯(lián)系單（招標(biāo)人提出變更的）、材料價格確認(rèn)單（招標(biāo)人要求調(diào)換材料或品牌的）、圖紙會審紀(jì)要，未經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)均不得作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)。

5.建設(shè)工程施工費用定額取費標(biāo)準(zhǔn)約定：

（1）綜合費用（管理費、利潤）費率根據(jù)項目特征綜合考慮，按定額中值計取。

（2）組織措施費計安全文明施工費、工程定位復(fù)測費、夜間施工增加費、二次搬運(yùn)費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、冬雨季施工增加費，費率按定額中值計取。

（3）規(guī)費、稅金：按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》單獨裝飾工程、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計價規(guī)則有關(guān)增值稅稅率及計價系數(shù)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)[2019]92號）文件規(guī)定計取。

（4）若相關(guān)政策調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整。

（四）服務(wù)年限：一年（自合同簽訂之日起），一年服務(wù)期限到期后實際執(zhí)行金額未達(dá)到預(yù)算金額的，采購合同終止；在一年服務(wù)期限內(nèi)，實際執(zhí)行金額已達(dá)到預(yù)算金額的，采購合同終止。一年采購合同終止后，雙方無異議可續(xù)簽一年（1+1模式）。

（五）承包方式：包工包料。

（六）其他要求：

1.質(zhì)量要求：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）。

2.技術(shù)規(guī)范：符合Q／YB 0058.2 -2021 中國郵政企業(yè)形象管理手冊-第2部分-郵政業(yè)務(wù)、中國郵政【2020】505號-Q／YB0060.1-2020_郵政普遍服務(wù)與特殊服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)-第1部分：總則。

3.時限要求：城區(qū)1小時，城區(qū)附近街道2小時，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)3小時到場，緊急情況1小時搶修。

4.安全要求：乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，發(fā)生安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

（七）需求

五、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求:

1、投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權(quán)的 ；

2、投標(biāo)人為增值稅一般納稅人；

3、投標(biāo)人須具有專業(yè)承包企業(yè)建筑裝修裝飾工程二級及以上資質(zhì)、有效的安全生產(chǎn)許可證；

4、投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）完成過同類項目（零星維修、網(wǎng)點整修改造等）合同業(yè)績（提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁至少包括合同簽訂時間、合同簽章頁、合同標(biāo)的或服務(wù)內(nèi)容）；

5、投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，截止開標(biāo)時間的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

6、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 、“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”；

7、被列入浙江省郵政 或業(yè)主

 

 

 

 

 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江建友工程咨詢

 

 

 

 

 

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