一、項目基本情況 1.建設(shè)內(nèi)容：項目總用地面積58275平方米；規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，其中地上建筑面積約12萬平方米，包含購物中心、商業(yè)街、酒店等；地下建筑面積約8萬平方米，包含地下商業(yè)、酒店后勤及車庫等；同時配套其附屬工程。
2.招標內(nèi)容：
2.1設(shè)計部分招標內(nèi)容：包括但不限于方案設(shè)計及估算、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工期間的技術(shù)支持與后續(xù)服務(wù)等（詳見設(shè)計任務(wù)書）；
2.2施工部分招標內(nèi)容：所有土建、安裝、市政配套等圖紙范圍內(nèi)相關(guān)內(nèi)容的工程施工總承包，高壓供電配套配合及缺陷責任期維修等全部內(nèi)容。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設(shè)計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不劃分標段	200000平方米	南部新區(qū)城市綜合體項目工程總承包	2122675200	19900080	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應(yīng)具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、應(yīng)同時滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
全部標段:2.1 設(shè)計資質(zhì)要求具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì);
2.2施工資質(zhì)要求具有房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；
3、施工企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；
5、通過信用中國（ home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。

三、 1、工程總承包項目經(jīng)理
全部標段:1.1 取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；
1.2 熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.3 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4 不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人。
1.5 擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人、項目設(shè)計負責人或者項目總監(jiān)理工程師。
2、項目施工負責人
全部標段:具有房屋建筑工程壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有行政主管部門頒發(fā)的安全考核合格證（B 證），投標人在職人員，未擔任其他在建工程的工程總承包項目經(jīng)理、項目施工負責人。
3、項目設(shè)計負責人
全部標段:應(yīng)為投標單位正式職工，具有國家壹級注冊建筑師資格；
注：工程總承包項目經(jīng)理可以為項目施工負責人或項目設(shè)計負責人，項目施工負責人、項目設(shè)計負責人之間不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
全部標段:1、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
2、聯(lián)合體牽頭人須為施工單位；
3、投標人以聯(lián)合體形式參與投標的，應(yīng)由滿足本項目招標公告要求資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體，由同一專業(yè)的投標人組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
4、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、標段劃分
本項目不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標須具有至少一項同類工程的設(shè)計或施工或者工程總承包經(jīng)驗。
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人資格審查不合格或資信標書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。
3、同類工程界定：（1）設(shè)計：單項合同額1990萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計項目。
（2）施工：單項合同額210000萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程項目。
（3）設(shè)計施工總承包：單項合同額210000萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計施工總承包項目。 九 、

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