河南交投服務區(qū)管理 直屬 鄭州服務區(qū)經(jīng)營權(quán)對外公開招商公告
為更好的服務司乘人員，秉承市場化運作的理念，河南交投服務區(qū)管理 直屬 鄭州服務區(qū)經(jīng)營權(quán)對外公開招商已由《河南交通投資集團 關(guān)于鄭州等5對服務區(qū)經(jīng)營權(quán)對外公開招商的批復》（豫交集團運〔2025]360號）批復，招商人為河南交投服務區(qū)管理 直屬 ?，F(xiàn)委托河南交投招標咨詢 對河南交投服務區(qū)管理 直屬 鄭州服務區(qū)經(jīng)營權(quán)對外公開招商，擇優(yōu)確定運營單位。
1．項目概況及標段劃分
1.1項目概況
鄭州服務區(qū)：位于連霍高速K588公里處，1997年12月開通運營，占地面積約327畝，建筑面積約20000平方米。服務區(qū)主要經(jīng)營項目：餐飲、便利店、客房等。
1.2標段劃分
本項目共分為1個標段，具體標段劃分及招商內(nèi)容如下：
標段號 | 服務區(qū) | 經(jīng)營期 | 招商內(nèi)容 |
No.1 | 鄭州服務區(qū) | 10年 | 國家允許的、乙方可在經(jīng)工商部門注冊營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)合規(guī)開展餐飲、便利店、客房、汽修等經(jīng)營項目（除廣告、能源類項目外）。 |
1.3招商前置條件
1.3.1 No.1標段響應人須結(jié)合現(xiàn)場實際、招商人需求和自身經(jīng)營理念，編制改造提升方案，經(jīng)招商人審核同意后，對包括但不限于服務區(qū)經(jīng)營區(qū)域各類檔口、經(jīng)營業(yè)態(tài)的裝飾裝修，總投資額不低于2000萬元。
No.1標段響應文件的響應函中要明確承諾改造投資金額，改造提升方案中應包含：概念設(shè)計方案、改造投資金額（含投資估算清單）。
1.4 經(jīng)營期限：10年。
2．響應人資格要求
2.1響應人須在人員、資金等方面具備承擔本項目的相應能力，并符合相應的資格要求。
響應人為依法設(shè)立并能獨立承擔民事責任的國內(nèi)獨立企業(yè)法人或國有企業(yè)地方分支機構(gòu)，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2.2響應人必須具有高速公路服務區(qū)或高鐵站或飛機場或城市商業(yè)綜合體的經(jīng)營業(yè)績。
具有高速公路服務區(qū)經(jīng)營業(yè)績要求：2016年1月1日至投標截止之日前一天（以合同簽訂時間為準），至少有3個合同且每個合同年平均租金不低于500萬元（含500萬元）的整體承包高速公路服務區(qū)（至少同時包括餐廳、便利店（超市）項目）經(jīng)營權(quán)租賃業(yè)績。（業(yè)績證明材料應提供經(jīng)營合同，業(yè)績可以為正在履行的合同，也可以為履行完畢的合同。）
具有高鐵站或飛機場經(jīng)營業(yè)績要求：2016年1月1日至投標截止之日前一天（以合同簽訂時間為準），有3個正在經(jīng)營的商業(yè)項目，且3個項目的年平均租金總和不低于500萬元（業(yè)績證明材料應提供經(jīng)營合同，業(yè)績可以為正在履行的合同，也可以為履行完畢的合同。）
注：整體承包高速公路服務區(qū)或高鐵站或飛機場商業(yè)經(jīng)營項目合同應至少同時包括餐廳、便利店（超市）項目。
具有城市商業(yè)綜合體經(jīng)營業(yè)績要求：2024年公司總營業(yè)額在5億元以上（含5億元），且2016年1月1日至投標截止之日前一天（以合同簽訂時間為準），至少具有1個正在運營的單體建筑面積在2萬平方米以上，集購物、餐飲、休閑等于一體的商業(yè)綜合體項目（正在經(jīng)營的項目應提供經(jīng)營合同及證明權(quán)屬關(guān)系的相關(guān)材料及面積的相關(guān)證明材料，總營業(yè)額證明資料包括但不限于第三方會計事務所出具的2024年度審計報告）。
2.3響應人至少具有10年以上高速公路服務區(qū)或高鐵站或飛機場或城市商業(yè)綜合體相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗（證明資料包括但不限于營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營合同或政府批文等。若提供營業(yè)執(zhí)照，則成立日期在2015年1月1日之前；若提供經(jīng)營合同，則合同簽訂日期為2015年1月1日之前）。
2.4具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不得同時對一個標段投標，否則均按廢標處理。
2.5信譽：
（1）響應人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站 （或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）相關(guān)查詢頁（查詢對象包括：企業(yè)、企業(yè)法定代表人），經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消響應資格。
（2）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（
2025 年 8 月 15 日
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
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