本招標(biāo)項目名稱為： 江公司贛園值班樓外墻面修繕及2026-2028年非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及設(shè)施修繕項目公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 九江發(fā)電有限責(zé)任公司廠址位于湖口縣城東北面約16.8km的銀砂灣工業(yè)園區(qū)，東面即湖口縣、彭澤縣兩縣交界處。距離西南面的九江市約37.5km，距離東北面的彭澤縣城約21.5km，西北依長江大堤，銅九鐵路以及S302省級公路由其東南面通過，距銅九線上的湖口車站12.50km。
由于非生產(chǎn)區(qū)域建筑物涵蓋面積較大、建筑物較多。部分建筑物投入使用年限均已超過6年，需要定期修繕、維護(hù)保養(yǎng)才能保證辦公、生活條件處于一個安全良好的狀態(tài)，給員工提供一個安全、舒適的辦公生活環(huán)境，為此需要采購一家專業(yè)單位負(fù)責(zé)神華九江公司非生產(chǎn)區(qū)域的建構(gòu)筑物的修繕和日常維護(hù)工作。
贛園值班樓外墻面修繕:本項目具體工作范圍為贛園值班樓外墻面修繕工作，主要工作如下：
(1) 對職工之家外墻面涂料鏟除至露出保溫層并重做真石漆涂料;
(2)對職工之家、行政辦公樓白色纖維增強(qiáng)水泥板拆掉并重做裝飾鋁板;
(3)對職工之家、行政辦公樓女兒墻重做鋁板等相關(guān)其他工作。
2026-2028年非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及設(shè)施修繕：
9棟值班樓、1棟食堂、2棟辦公樓、1棟消防站、8座警衛(wèi)室、1棟洗衣房、1棟職工之家、二期集中辦公區(qū)以及對應(yīng)的停車場、廣場、道路、圍墻、欄桿、棧道、景觀水系、園林設(shè)施、露天運(yùn)動場等建構(gòu)筑物的土建、給排水、門窗、裝飾裝修、道路、廣場、照明、充電設(shè)施、安防設(shè)施、電氣電纜、熱水系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、污水提升泵站系統(tǒng)、洗衣設(shè)備、責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)機(jī)電設(shè)備（含家具電器）修繕和日常維護(hù)，詳見工程量清單（不含綠化和空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作）。
行政辦公樓B座（3900平方米）、消防站（1100平方米）、潯園值班樓區(qū)（18000平方米，含4棟值班樓及停車場、生活熱水鍋爐房、配電室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房）、二期施工現(xiàn)場集中辦公板房區(qū)（約11500平方米）、廠區(qū)警衛(wèi)室及值班樓區(qū)警衛(wèi)室；行政辦公樓A座（2360㎡）、贛園值班樓（5250㎡）、職工活動中心(3380㎡)、車棚(600㎡)、洗衣房（500㎡）。
贛園值班樓外墻面修繕工期為45天，開工日期暫定為2025年10月，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2026-2028年非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及設(shè)施修繕：2026年01月01日至2028年12月31日。   2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有建筑物的施工或修繕（單份合同額不低于400萬元）的合同業(yè)績2份，且均已竣工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已竣工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

    （2）項目經(jīng)理須至少具有1個擔(dān)任建筑物施工或修繕的項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

    安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

    質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 招標(biāo)文件開始購買時間2025-08-23 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-08-28 16:00:00。