2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1項目概況：

      建設(shè)地點：廣西柳州市柳東新區(qū)新柳大道30號

      建設(shè)規(guī)模：項目擬對1棟地下一層、地上16層的廣投（柳州）數(shù)智科創(chuàng)中心綜合樓進(jìn)行改造升級。改造內(nèi)容主要包括：大樓結(jié)構(gòu)加固砌筑工程、室內(nèi)提升工程、消防機(jī)電暖通工程、外立面封閉工程以及綠化工程、停車場工程、消防環(huán)道工程、舊房拆除工程、廠房外立面美化等室外總平提升工程。其中，地上改造部分建筑面積(不含門衛(wèi)室、工具間)46254.46㎡，地下部分改造建筑面積9208.62㎡，外立面封閉面積27360.22㎡，室外總平面提升面積19908.7㎡。拆除宿舍樓建筑面積3500平方米，最高建筑高度64.2m，最長單跨跨度16.8m。

      本項目概算價：17535.03萬元

      計劃工期：本項目總工期為403天（日歷天）。

    2.2.1招標(biāo)范圍：廣投（柳州）數(shù)智科創(chuàng)中心綜合樓改造升級工程全部工程施工圖設(shè)計、采購和施工的全部工作內(nèi)容，具體包括：初步設(shè)計完成后，在項目施工場地現(xiàn)狀、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及 投資估算確定的條件下，依據(jù)施工場地現(xiàn)狀、初步設(shè)計和招標(biāo)要求（含招 標(biāo)文件、招標(biāo)控制價）進(jìn)行項目的施工圖設(shè)計（含預(yù)算、綠色建筑等）、 施工、采購（除項目建設(shè)單位另有規(guī)定外）的工程總承包內(nèi)容；其中包括：①設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：拆除工程、土方工程、加固工程、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程（含高低壓配電）、智能化工程、暖通工程、室外總平工程（含綠化景觀）、裝飾裝修工程（酒店、首層展廳、首層包廂精裝修不在本次招標(biāo)范圍）、消防工程、電梯工程等專業(yè)施工圖設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容和深度滿足發(fā)包人的功能使用要求及交付標(biāo)準(zhǔn)； ②采購和施工內(nèi)容包括但不限于：采購包含給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、暖通設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、廚房設(shè)備、周轉(zhuǎn)房軟裝等；施工包含拆除工程、土方工程、加固工程、建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程（含高低壓配電）、弱電智能化工程（所有智能化設(shè)備采購和安裝不在本次招標(biāo)范圍）、消防工程、暖通工程、室外總平工程（含綠化景觀），所有施工圖紙及工程量清單中所包含的施工和安裝內(nèi)容；直至本項目竣工驗收合格及項目整體鑰匙移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程的總承包。 ③酒店及首層酒店入口門廳、企業(yè)展廳、首層包廂施工內(nèi)容包括：酒店區(qū)域砌體完成、墻體抹灰完成、給排水管接至衛(wèi)生潔具(不含衛(wèi)生潔具)、電氣及智能化接至酒店房間配電箱(不含電箱后施工內(nèi)容)、消防工程全部完成、暖通工程全部完成。注：酒店及酒店入口門廳、首層企業(yè)展廳、首層包廂的精裝修及本項目所有的智能化設(shè)備和安裝不在本次招標(biāo)范圍，詳見設(shè)計圖紙及交付標(biāo)準(zhǔn)。

    2.3.1標(biāo)段(包)名稱：廣投（柳州）數(shù)智科創(chuàng)中心改造提升項目工程總承包招標(biāo)

    2.4本項目不要求采用裝配式技術(shù)。

    2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

    2.6  公開完成的可行性研究報告,初步設(shè)計文件。

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人    同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)(備注：1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標(biāo)時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計??；3、/。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。      

    3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：      

      3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：      

      ①具有一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和高級及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工）。      

      ②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。      

      ③要求擔(dān)任過與擬建項目相類似的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師或工程總承包項目經(jīng)理。（注：1、擬建項目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績要求一致，但不限制擔(dān)任過的時間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標(biāo)人定義相類似的工程類型：/）    

      3.2.2項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級及以上注冊建筑師證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱。【備注：涉及市政道橋?qū)I(yè)等尚未實行注冊制的設(shè)計相關(guān)專業(yè)高級職稱要求即可】    

      3.2.3施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的一級以上（含一級）注冊建造師證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。    

      3.2.4 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。      

    3.3業(yè)績要求：有要求，要求2022年以來完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績，類似工程指：聯(lián)合體任一成員單位完成過單項合同額在12000萬元及以上或者單項建筑面積在40000平方米及以上的建筑工程項目業(yè)績（含EPC項目或設(shè)計施工總承包項目或施工總承包項目，合同內(nèi)容需含裝飾裝修工程）（備注：1、對特許獲得施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，如母公司承諾在工程質(zhì)量、安全等方面予以擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的，準(zhǔn)予其自獲得該特許施工總承包資質(zhì)之日（以特許公告日期為準(zhǔn)）起3年內(nèi)使用母公司業(yè)績作為承攬廣西區(qū)內(nèi)相應(yīng)工程項目時的投標(biāo)人業(yè)績。2、注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體形式參與建設(shè)的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目業(yè)績，在參與類似項目投標(biāo)時，聯(lián)合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績，不按聯(lián)合體協(xié)議細(xì)分參與內(nèi)容。3、/）。

 

    3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：  

      3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。  

      3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。  

      3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。  

      3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。  

      3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。  

      3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。  

      3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計企業(yè)的信譽(yù)實力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認(rèn)定。  

      3.4.8/      

    3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中一個標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。      

    3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。      

    3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。

4.招標(biāo)文件的獲取

    2025年09月09日17時00分至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標(biāo)人登錄下載招標(biāo)文件。

購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

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