二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目概況

 

本項目位于北京市，項目實施地點共分為2個區(qū)域，分別為：

 

（1）玉淵潭辦公樓，位于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號；

 

（2）三里河辦公樓，位于北京市西城區(qū)三里河路46號。

 

除上述區(qū)域外，另包含招標人臨時指定的北京區(qū)域內(nèi)其它地點，以及玉淵潭辦公樓辦公點遷移后的辦公區(qū)域（北京區(qū)域內(nèi)）。

 

2.2招標范圍

 

主要服務(wù)內(nèi)容為玉淵潭辦公樓及三里河辦公樓提供客服服務(wù)。

 

2.3計劃服務(wù)期

 

本項目計劃服務(wù)期限36.72個月，計劃自2025年12月10日起至2028年12月31日止（實際合同服務(wù)期限以合同約定時間為準）。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人資格條件

 

（1）資質(zhì)要求：投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來至投標截止時間，至少具有1個單項合同年度金額300萬元及以上的物業(yè)服務(wù)項目（需包含客服或會議或前臺服務(wù)）相關(guān)業(yè)績，以上業(yè)績以每12個月為一個年度，2022 年1月1日至投標截止日，合同服務(wù)期限不足12個月的不計入業(yè)績，業(yè)績證明材料至少包含合同掃描件等資料，證明材料應(yīng)清晰反映合同服務(wù)期限、合同金額等關(guān)鍵內(nèi)容；投標人為分支機構(gòu)時，其提供的業(yè)績應(yīng)僅限于該分支機構(gòu)自身或其獨立法人資格企業(yè)的業(yè)績，獨立法人資格企業(yè)的其他分支機構(gòu)的業(yè)績不符合本次投標的業(yè)績要求；

 

（3）財務(wù)要求：2023年、2024年兩年無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計的財務(wù)報表；

 

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

 

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

 

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。

 

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。

 

四、招標文件的獲取

文件獲取時間： 2025年9月23日09時00分至2025年9月28日17時00分（北京時間，下同）